FAQ Wayúum Gran Comunidad Residencial ¡La Respuesta a todas tus Dudas!
Encuentra en este artículo las respuestas a todas tus dudas de Wayúum
¿Cómo obtener un crédito para un Terreno de Wayúum?
Directamente con nosotros, nos encargamos de Gestionar el Crédito con la Desarrolladora y te Garantizamos darte el Crédito donde Pagarás el Precio más Bajo por tu Terreno de Wayúum.
¿Grupo GEA es Confiable?
En ÉCOLE Agencia Inmobiliaria nos tomamos este tema muy en serio y elegimos con mucho cuidado a nuestros aliados comerciales que en el caso de Wayúum es la Desarrolladora Grupo GEA, cuentan con más de 5 años en el mercado, desarrollos entregados y una revisión de la parte legal para asegurarnos que tu dinero quede en buenas manos.
¿Puedo ir a ver los Terrenos de Wayúum hoy?
Claro que sí, te compartimos la ubicación de Wayúum Residencial:
Te invitamos a ver el siguiente video 360º para que conozcas cómo se ve Wayúum el día de hoy:
¿Es posible comprar un Terreno en Wayúum Gran Comunidad Residencial si soy extranjero?
Si claro, lo puedes hacer desde tu país y nosotros te asesoramos para que logres comprar tu terreno por medio de un fideicomiso.
¿Hay un Contrato cuando compras tu Terreno en Wayúum Gran Comunidad Residencial?
Si, tenemos contrato de Promesa de Compra adherido a PROFECO mismo que puedes revisar en la carpeta legal descargable en nuestro sitio.
¿Si compro con otra inmobiliaria obtengo los mismos precios y regalos?
No, los precios y regalos que mostramos aquí son únicamente con nosotros, así como el reporte personalizado.
¿Wayúum Gran Comunidad Residencial está dado de alta en el INSEJUPY?
Si claro los Terrenos de Wayúum están dados de alta en el INSEJUPY y están listos para escriturarse, puedes encontrar el VIDEO EN YOUTUBE con la revisión.
¿Grupo GEA Desarrollos es Confiable?
Si, Grupo GEA es una empresa Yucateca enfocada en la creación, desarrollo y comercialización de negocios inmobiliarios. Siendo una de las inmobiliarias más importantes del sureste con operaciones desde el 2016, generan productos de gran valor para socios e inversionistas y ofreciendo una visión del futuro, asegurando el patrimonio y crecimiento de sus clientes.
Conoce más de Grupo GEA en el siguiente video:
¿Si soy extranjero cómo puedo pagar mi Terreno de Wayúum Gran Comunidad Residencial?
Realizar tus pagos de apartado, enganche y mensualidades de Wayúum Gran Comunidad Residencial es muy fácil desde cualquier país, puedes hacerlo a través de una transferencia directa o a través de una plataforma de pagos como WISE.
¿Cuánto cuesta un Terreno en Wayúum Gran Comunidad Residencial?
Hoy Septiembre de 2024 un Terreno Regular de 200.69 Metros Cuadrados tiene el siguiente precio:
- $441,403.30 MXN / $23,438.63 USD
- Mensualidad: $3,540 MXN / $187.97 USD
- Enganche: $44,141 MXN / $2,343.90 USD
- Plazo: 10 años
NOTA IMPORTANTE: En ÉCOLE tenemos una promo secreta y exclusiva de Wayúum Gran Comunidad Residencial, contáctanos y conócela ahora.
Si compras tu terreno a un plazo más corto el terreno bajará de precio, te invito a conocer el mapa de disponibilidad y cotizar tu mismo:
¿Quién da el financiamiento de los Terrenos en Wayúum Gran Comunidad Residencial?
Directamente Grupo GEA Desarrollos a través de nosotros, contáctanos y con mucho gusto te apoyaremos en la compra de tu terreno con un plan de financiamiento.
¿Hay revisión de buró de crédito o requerimientos necesarios a cubrir para obtener un financiamiento para un Terreno en Wayúum Gran Comunidad Residencial?
No hay revisión de buró de crédito, pero sí debes saber que se puede rescindir tu contrato por incumplimiento de pagos de tus mensualidades causando una penalización porcentual sobre el valor total de tu terreno.
¿Los terrenos de Wayúum Gran Comunidad Residencial son ejidales?
No, son propiedad privada en Régimen de Condominio.
¿Quién se encargará del mantenimiento de calles, amenidades, seguridad y demás, una vez que Wayúum Gran Comunidad Residencial se haya entregado?
Habrá un pago de mantenimiento mismo que cubrirá este mantenimiento y seguridad, garantizando la plusvalía de tu inversión y evitando la invasión de tu terreno.
¿Hay un contrato al comprar en Wayúum Gran Comunidad Residencial?
Sí, tenemos contrato de Promesa de Compra adherido a PROFECO mismo que puedes revisar en la carpeta legal descargable en nuestro sitio.
¿Si compras un Terreno de Wayúum Gran Comunidad Residencial con otra inmobiliaria obtendrás los mismos precios, descuentos y regalos?
No, los precios, descuentos y regalos que mostramos aquí son únicamente comprando tu Terreno de Wayúum Gran Comunidad Residencial con nosotros, así como el reporte personalizado y otros regalos que tenemos que conocerás durante la Asesoría Personalizada ÉCOLE.
¿Hay algún gasto escondido al final del pago del financiamiento del Terreno de Wayúum Gran Comunidad Residencial?
No, los precios son totales y no pagarás ni un peso más, el único gasto extra al final será con la Notaría para tu Escrituración.
¿Qué garantiza la entrega de tu terreno de Wayúum Gran Comunidad Residencial?
La fecha de entrega viene en contrato de promesa de compra así como las características del terreno y el desarrollo, en caso de no cumplirse la Desarrolladora Grupo GEA recibiría una penalización.
¿Ya inició la construcción de Wayúum Gran Comunidad Residencial?
Si, ya inició obras, Wayúum está conectado con un desarrollo hermano llamado Sorenna, también de Grupo GEA, actualmente Sorenna se encuentra en entrega de varias etapas y se está trabajando también en servicios como Luz y Caminos que llevarán a Wayúum.
Conoce los avances de obra en el siguiente video 360º:
¿Qué es Casa Pontthó?
Es la casa club del Desarrollo hermano de Wayúum llamado Sorenna, en la compra de tu terreno en Wayúum y durante el pago del financiamiento podrás hacer uso de esta casa Club que ya está entregada hasta que te entreguen tu privada con su casa club.
¿Cómo puedo ver la disponibilidad de terrenos en Wayúum Gran Comunidad Residencial?
En la página de mapa de disponibilidad, da clic en el siguiente botón:
¿Quién es la Desarrolladora Inmobiliaria autora de Wayúum Gran Comunidad Residencial?
Wayúum Gran Comunidad Residencial es un desarrollo creado por Grupo GEA, una desarrolladora yucateca con más de 8 años de experiencia, dieciséis desarrollos vendidos en Yucatán y un desarrollo entregado 100% urbanizado.
Actualmente son más de 1,000 clientes satisfechos los que han confiado en este Desarrollador.
Conoce más de Grupo GEA en el siguiente video:
En resumen podemos definir a Grupo GEA en dos palabras:
- Performance. Grupo GEA invierte tiempo y dinero para operar como una empresa de alto desempeño, siempre cuidando la experiencia de sus clientes.
- Evolución. Es una desarrolladora joven que ha evolucionado rápidamente pasando desde los terrenos de inversión a las privadas residenciales en un tiempo muy corto, esto es algo de reconocerse porque pocos desarrolladores lo han logrado.
¿Cuánto se pagará de mantenimiento en Wayúum Gran Comunidad Residencial?
En Wayúum Gran Comunidad Residencial pagarás el mantenimiento de $12,000 MXN por adelantado de tu terreno, este te cubrirá por el primer año a partir de la entrega de tu etapa.
Una vez terminado este primer año, es decir a partir del mes trece pagarás $1,000 MXN mensuales aproximadamente.
¿Un extranjero puede comprar un Terreno en Wayúum Gran Comunidad Residencial?
Si claro, nosotros nos encargamos de todo, tendrás que venir hasta el momento de tu escrituración que será hasta que hayas terminado de pagar tu terreno.
¿Cómo se entregará Wayúum Gran Comunidad Residencial?
Wayúum Gran Comunidad Residencial tiene 4 etapas en total y la entrega será por etapas:
- Etapa 1 Marzo de 2026
- Etapa 2 Marzo de 2028
- Etapa 3 Marzo de 2029
¿Wayúum Gran Comunidad Residencial es un fraccionamiento de casas?
No, Wayúum Gran Comunidad Residencial es una Privada Residencial de Terrenos en Conkal, ubicado en la Zona Norte de Mérida Yucatán.
¿Cuántos terrenos totales tiene Wayúum Gran Comunidad Residencial?
En total son 4,000 Terrenos divididos en 7 Privadas.
¿Hay alguna división entre las Privadas de Wayúum Gran Comunidad Residencial?
Si, cada Privada contará con su propia barda perimetral y acceso restringido, al exterior encontrarás las áreas comerciales.
¿Wayúum Gran Comunidad Residencial tendrá caseta de acceso y barda perimetral?
Si, contará con acceso restringido y barda perimetral.
¿Los terrenos en Wayúum Gran Comunidad Residencial son urbanizados?
Si, Wayúum Gran Comunidad Residencial es una privada residencial con la siguiente urbanización:
- Barda Perimetral
- Seguridad 24/7
- Luz a Pie de Lote Subterránea
- Iluminación Ambiental
- Banquetas
- Agua Potable a Pie de Lote
- Drenaje Pluvial
- Calles Pavimentadas
- Acometida de Luz a Pie de Lote
¿Cada Privada de Wayúum Gran Comunidad Residencial tendrá sus propias amenidades?
Si, cada privada contará con sus propias amenidades, conócelas en la siguiente lista:
Privadas
- Casa club
- Parques Zen - Yoga
- Parques para mascotas
- Parques infantiles
- Parques de acondicionamiento físico
- Parques de contemplación
- Parques con canchas de usos múltiples
Casa Club
- Alberca
- Cancha de pádel
- Estacionamiento verde
- Gimnasio
- Salón de usos múltiples
- Recepción
Islas Comerciales - Zona Exterior
- Andador central
- Áreas verdes con paisajismo
- Dos lagos de contemplación
- Zona comercial de acceso libre
¿En donde se encuentra Wayúum Gran Comunidad Residencial?
En Chicxulub Yucatán, en la Zona Norte de Mérida Yucatán, a 18.04 km de la Playa de Chicxulub y a 23.82 km del Periférico de la Ciudad de Mérida Yucatán.
¿Cuál es el tamaño de los terrenos regulares en Wayúum Gran Comunidad Residencial?
Los terrenos regulares en Wayúum Gran Comunidad Residencial son de 160 m2, sin embargo tenemos terrenos más grandes de hasta 585 m2.
Te invito a ir al mapa de disponibilidad online para elegir uno:
¿Es cierto que los terrenos de Wayúum Gran Comunidad Residencial son a meses sin intereses?
No es cierto, aún cuando esto se usa como un argumento de ventas común entre desarrolladores e inmobiliarias, los Terrenos de Wayúum Gran Comunidad Residencial sí tienen intereses totales aplicados dependiendo del plazo de financiamiento que elijas, para conocer los intereses totales te invito a ir a la página de Wayúum Residencial a la sección de la Tabla de Precios, ahí los podrás conocer.
¿Que pasaría si Grupo GEA Desarrollos no te entrega tu terreno en Wayúum en la fecha acordada en contrato?
Te regresaría el 100% del dinero que hayas pagado, todo esto viene en contrato.
¿Grupo GEA Desarrollos tiene oficinas en Mérida Yucatán?
Si claro, Grupo GEA Desarrollos cuenta con oficinas corporativas y showroom en Mérida.
Conoce el Showroom de Wayúum en el siguiente video:
Conoce el Showroom de Gran Telchac en el siguiente video:
¿Cómo se firma el contrato de Wayúum Gran Comunidad Residencial?
Lo puedes firmar en digital a través de la Plataforma Adobe Sign, nosotros te lo enviaremos o en caso de que quieras venir a Mérida y llevártelo en físico puedes hacerlo y nos vemos en las oficinas de Grupo GEA para que ahí lo firmes.
¿Es cierto que Grupo GEA Desarrollos tiene mejores precios que nosotros para comprar tu Terreno en Wayúum Gran Comunidad Residencial?
Es falso, en ÉCOLE tenemos promociones especiales, regalos y servicios exclusivos.
¿Cuánto se paga de enganche por un Terreno de Wayúum Gran Comunidad Residencial?
El enganche mínimo es del 10%, si deseas pagar más lo puedes hacer para bajar las mensualidades en tu financiamiento.
¿Se puede comprar dos o más terrenos para poner una casa más grande en Wayúum Gran Comunidad Residencial?
Si claro, puedes hacerlo sin problema.
¿Cómo se pueden revisar los documentos legales de Wayúum Gran Comunidad Residencial?
Es muy fácil, ve a la Página de Wayúum Residencial, busca la sección Carpeta Legal, da clic y listo te descargará todos los documentos legales para que los revises junto con tu abogado de confianza.
¿Cómo se puede transferir el enganche y pagos desde Estados Unidos, Canadá u otro país fuera de México para tu Terreno de Wayúum Gran Comunidad Residencial?
Muy fácil, desde la plataforma WISE o con transferencias electrónicas internacionales.
¿Cuáles son los métodos de pago para adquirir un Terreno de Wayúum Gran Comunidad Residencial?
- Transferencia electrónica
- WISE
- Efectivo en oficina - Hay un límite
¿Dónde puedes comprar tu Terreno de Wayúum Gran Comunidad Residencial?
Con nosotros directamente, contáctanos al +52 990 1206 907 y con mucho gusto te asesoraremos.
¿Con cuánto dinero se aparta un Terreno en Wayúum Residencial?
Con $5,000 MXN mismos que son devolutivos en caso de que elijas no avanzar hasta en un plazo de 7 días naturales.
¿Con cuánto dinero se aparta un Terreno en Wayúum Gran Comunidad Residencial?
Con $5,000 MXN mismos que son devolutivos en caso de que elijas no avanzar hasta en un plazo de 7 días naturales.
¿El mantenimiento en Wayúum Gran Comunidad Residencial se paga por terreno o por metro cuadrado?
Se paga por terreno, sin importar el tamaño del terreno pagarás mensualmente 1,000 MXN.
¿Hay algún pago por cuota de apertura en el financiamiento de un Terreno en Wayúum Gran Comunidad Residencial?
No, no pagarás cuota de apertura.
¿Qué pasa si el titular del financiamiento del Terreno de Wayúum Gran Comunidad Residencial muere?
A diferencia de un crédito hipotecario, en este financiamiento no hay un seguro de vida, por lo que un beneficiario continuará con el pago del terreno.
¿A quién se le realizan los pagos del apartado, enganche y mensualidades del terreno de Wayúum Gran Comunidad Residencial?
Directamente a la desarrolladora a la Persona Moral quien es la actual propietaria del Terreno de Wayúum Gran Comunidad Residencial.
¿Se pueden comprar los Terrenos de Wayúum Gran Comunidad Residencial con crédito Bancario, INFONAVIT o FOVISSTE?
No, todas las instituciones mencionadas solicitan como requisitos que los Terrenos para Compra de Terreno deberán de estar entregados y con todos los servicios y esto no pasa con los Terrenos de Wayúum Gran Comunidad Residencial ya que se entregarán en el futuro urbanizados y con amenidades; por esta razón el financiamiento lo podrás obtener directo con la Desarrolladora Inmobiliaria a través de nosotros.
¿Es muy difícil obtener una autorización para un financiamiento de un Terreno en Wayúum Gran Comunidad Residencial?
No, es relativamente fácil, no hay revisión de Buró de Crédito, no se requieren avales ni referencias ya que al ser una preventa hay un contrato en el que te comprometes a pagar tu terreno en tiempo y forma y en caso de no hacerlo el contrato se podrá rescindir con penalizaciones.