FAQ Mahal Residencial ¡La Respuesta a todas tus Dudas!
¿Hay un contrato al comprar en Mahal Residencial?
Si, tenemos contrato de Promesa de Compra adherido a PROFECO mismo que puedes revisar en la carpeta legal descargable en esta página.
¿Si compras un Terreno de Mahal Residencial con otra inmobiliaria obtendrás los mismos precios, descuentos y regalos?
No, los precios, descuentos y regalos que mostramos aquí son únicamente comprando tu Terreno de Mahal Residencial con nosotros, así como el reporte personalizado.
¿Hay algún gasto escondido al final del crédito?
No, los precios son totales y no pagarás ni un peso más, el único gasto extra al final será con la Notaría para tu Escrituración.
¿Ya empezaron construcción en Mahal Residencial?
Si ya empezaron la construcción, lo puedes encontrar en la sección de videos de esta página.
¿Qué garantiza que entregarán el terreno en tiempo y forma?
La fecha de entrega viene en contrato de promesa de compra así como las características del terreno y el desarrollo, en caso de no cumplirse la Desarrolladora recibiría una sanción.
¿Ya hay permisos de construcción en Mahal Residencial?
Si claro, los puedes encontrar en la carpeta legal que encontrarás en nuestra página.
¿Grupo GEA Desarrollos es Confiable?
Si, Grupo GEA es una empresa Yucateca enfocada en la creación, desarrollo y comercialización de negocios inmobiliarios. Siendo una de las inmobiliarias más importantes del sureste con operaciones desde el 2016, generan productos de gran valor para socios e inversionistas y ofreciendo una visión del futuro, asegurando el patrimonio y crecimiento de sus clientes.
¿Si soy extranjero cómo puedo pagar mi Terreno de Mahal Residencial?
Realizar tus pagos de apartado, enganche y mensualidades de Mahal Residencial es muy fácil desde cualquier país, puedes hacerlo a través de una transferencia directa o a través de una plataforma de pagos como WISE.
¿Cuánto cuesta un Terreno en Mahal Residencial?
Hoy Septiembre de 2024 un Terreno Regular de 200.69 Metros Cuadrados tiene el siguiente precio:
- $756,801.99 MXN / $38,065.83 USD
- Mensualidad: $14,190.04 MXN / $713.73 USD
- Enganche: $75,680.20 MXN / $3,806.58 USD
- Plazo: 5 años
NOTA IMPORTANTE: En ÉCOLE tenemos una promo secreta y exclusiva de MAHAL, contáctanos y conócela ahora.
Si compras tu terreno a un plazo más corto el terreno bajará de precio, te invito a conocer el mapa de disponibilidad y cotizar tu mismo:
¿Quién da el financiamiento de los Terrenos en Mahal Residencial?
Directamente Grupo GEA Desarrollos a través de nosotros, contáctanos y con mucho gusto te apoyaremos en la compra de tu terreno con un plan de financiamiento.
¿Hay revisión de buró de crédito o requerimientos necesarios a cubrir para obtener un financiamiento para un Terreno en Mahal Residencial?
No hay revisión de buró de crédito, pero sí debes saber que se puede rescindir tu contrato por incumplimiento de pagos de tus mensualidades causando una penalización porcentual sobre el valor total de tu terreno.
¿Los terrenos de Mahal Residencial son ejidales?
No, son propiedad privada en Régimen de Condominio.
¿Quién se encargará del mantenimiento de calles, amenidades, seguridad y demás, una vez que Mahal Residencial se haya entregado?
Habrá un pago de mantenimiento mismo que cubrirá este mantenimiento y seguridad, garantizando la plusvalía de tu inversión y evitando la invasión de tu terreno.
¿Hay un contrato al comprar en Mahal Residencial?
Sí, tenemos contrato de Promesa de Compra adherido a PROFECO mismo que puedes revisar en la carpeta legal descargable en nuestro sitio.
¿Si compras un Terreno de Mahal Residencial con otra inmobiliaria obtendrás los mismos precios, descuentos y regalos?
No, los precios, descuentos y regalos que mostramos aquí son únicamente comprando tu Terreno de Mahal con nosotros, así como el reporte personalizado y otros regalos que tenemos que conocerás durante la Asesoría Personalizada ÉCOLE.
¿Hay algún gasto escondido al final del pago del financiamiento del Terreno de Mahal Residencial?
No, los precios son totales y no pagarás ni un peso más, el único gasto extra al final será con la Notaría para tu Escrituración.
¿Qué garantiza la entrega de tu terreno de Mahal Residencial?
La fecha de entrega viene en contrato de promesa de compra así como las características del terreno y el desarrollo, en caso de no cumplirse la Desarrolladora Grupo GEA recibiría una penalización.
¿Ya inició la construcción de Mahal Residencial?
Si, ya inició obras, actualmente se han trazado las calles así como se ha levantado la barda perimetral frontal.
Conoce cómo se ve Mahal Residencial hoy:
¿Cómo puedo ver la disponibilidad de terrenos en Mahal Residencial?
En la página de mapa de disponibilidad, da clic en el siguiente botón:
¿Quién es la Desarrolladora Inmobiliaria autora de Mahal Residencial?
Mahal Residencial es un desarrollo creado por Grupo GEA, una desarrolladora yucateca con más de 8 años de experiencia, dieciséis desarrollos vendidos en Yucatán y un desarrollo entregado 100% urbanizado.
Actualmente son más de 1,000 clientes satisfechos los que han confiado en este Desarrollador.
Conoce más de Grupo GEA en el siguiente video:
En resumen podemos definir a Grupo GEA en dos palabras:
- Performance. Grupo GEA invierte tiempo y dinero para operar como una empresa de alto desempeño, siempre cuidando la experiencia de sus clientes.
- Evolución. Es una desarrolladora joven que ha evolucionado rápidamente pasando desde los terrenos de inversión a las privadas residenciales en un tiempo muy corto, esto es algo de reconocerse porque pocos desarrolladores lo han logrado.
¿Cuánto se pagará de mantenimiento en Mahal Residencial?
En Mahal pagarás el mantenimiento de $18,000 MXN por adelantado de tu terreno, este te cubrirá por el primer año a partir de la entrega de tu etapa.
Una vez terminado este primer año, es decir a partir del mes trece pagarás $1,500 MXN mensuales aproximadamente.
¿Un extranjero puede comprar un Terreno en Mahal Residencial?
Si claro, nosotros nos encargamos de todo, tendrás que venir hasta el momento de tu escrituración que será hasta que hayas terminado de pagar tu terreno.
¿Cómo se entregará Mahal Residencial?
Mahal Residencial tiene 4 etapas en total y la entrega será por etapas:
- Etapa 1 y 2 Diciembre 2025
- Etapa 2 Diciembre 2027
¿Mahal Residencial es un fraccionamiento de casas?
No, Mahal Residencial es una Privada Residencial de Terrenos en Conkal, ubicado en la Zona Norte de Mérida Yucatán.
¿Cuántos terrenos totales tiene Mahal Residencial?
En total son 477 Terrenos.
¿Hay alguna división entre las etapas de Mahal Residencial?
No, todas las etapas se encuentran dentro de la barda perimetral que abarca todo el desarrollo.
¿Mahal Residencial tendrá caseta de acceso y barda perimetral?
Si, contará con acceso restringido y barda perimetral.
¿Los terrenos en Mahal Residencial son urbanizados?
Si, Mahal es una privada residencial con la siguiente urbanización:
- Barda Perimetral
- Seguridad 24/7
- Energía Eléctrica Subterránea
- Alumbrado Público
- Banquetas
- Agua Potable a pie de lote
- Drenaje Pluvial
- Concreto Hidráulico
- Acometida de Luz a pie de lote
¿Cada etapa de Mahal Residencial tendrá sus propias amenidades?
No, las amenidades de Mahal se encontrarán distribuidas en todo el desarrollo para que sean de fácil acceso para todos los residentes, conócelas en la siguiente lista:
Desarrollo
- Casa Club
- Pet Park
- Dos Botanic Parks
- Yoga Park
- Workout Park
- 3 Social Parks
- Juegos Infantiles
- Parques contemplativos
- Full Pet Friendly
Casa Club
- Bar
- Seniors Bar
- Terraza Exterior
- Kids Club
- Sanitarios
- Gimnasio
- Alberca con 4 Carriles de Nado
- Alberca Recreativa
- 3 Canchas de Pádel
¿En donde se encuentra Mahal Residencial?
En Conkal Yucatán, en la Zona Norte de Mérida Yucatán, a 25.2 km de la Playa de Chicxulub y a 12 km del Periférico la Ciudad de Mérida Yucatán.
¿Cuál es el tamaño de los terrenos regulares en Mahal Residencial?
Los terrenos regulares en Mahal Residencial son de 250 m2, sin embargo tenemos terrenos más grandes de hasta 647 m2.
Te invito a ir al mapa de disponibilidad online para elegir uno:
¿Es cierto que los terrenos de Mahal Residencial son a meses sin intereses?
No es cierto, aún cuando esto se usa como un argumento de ventas común entre desarrolladores e inmobiliarias, los Terrenos de Mahal Residencial sí tienen intereses totales aplicados dependiendo del plazo de financiamiento que elijas, para conocer los intereses totales te invito a ir a la página de Mahal Residencial a la sección de la Tabla de Precios, ahí los podrás conocer.
¿Que pasaría si Grupo GEA Desarrollos no te entrega tu terreno en la fecha acordada en contrato?
Te regresaría el 100% del dinero que hayas pagado, todo esto viene en contrato.
¿Grupo GEA Desarrollos tiene oficinas en Mérida Yucatán?
Si claro, Grupo GEA Desarrollos cuenta con oficinas corporativas y showroom en Mérida.
Conoce el Showroom de Wayúum en el siguiente video:
Conoce el Showroom de Gran Telchac en el siguiente video:
¿Cómo se firma el contrato de Mahal Residencial?
Lo puedes firmar en digital a través de la Plataforma Adobe Sign, nosotros te lo enviaremos o en caso de que quieras venir a Mérida y llevártelo en físico puedes hacerlo y nos vemos en las oficinas de Grupo GEA para que ahí lo firmes.
¿Es cierto que Grupo GEA Desarrollos tiene mejores precios que nosotros para comprar tu Terreno en Mahal Residencial?
Es falso, en ÉCOLE tenemos promociones especiales, regalos y servicios exclusivos.
¿Cuánto se paga de enganche por un Terreno de Mahal Residencial?
El enganche mínimo es del 10%, si deseas pagar más lo puedes hacer para bajar las mensualidades en tu financiamiento.
¿Se puede comprar dos o más terrenos para poner una casa más grande en Mahal Residencial?
Si claro, puedes hacerlo sin problema.
¿Cómo se pueden revisar los documentos legales de Mahal Residencial?
Es muy fácil, ve a la Página de Mahal Residencial, busca la sección Carpeta Legal, da clic y listo te descargará todos los documentos legales para que los revises junto con tu abogado de confianza.
¿Cómo se puede transferir el enganche y pagos desde Estados Unidos, Canadá u otro país fuera de México para tu Terreno de Mahal Residencial?
Muy fácil, desde la plataforma WISE o con transferencias electrónicas internacionales.
¿Cuáles son los métodos de pago para adquirir un Terreno de Mahal Residencial?
- Transferencia electrónica
- WISE
- Efectivo en oficina - Hay un límite
¿Dónde puedes comprar tu Terreno de Mahal Residencial?
Con nosotros directamente, contáctanos al +52 990 1206 907 y con mucho gusto te asesoraremos