Puerta Xaibé tiene 29 meses que salió a la venta y ya reporta un rendimiento total de 42.84%, es un desarrollo innovador en su concepto para los Terrenos en Mérida, conoce todos sus datos relevantes en el siguiente Reporte de Plusvalía a Julio de 2025:
Tabla de Plusvalía Puerta Xaibé, Terrenos en Mérida en la Zona Country
| Rendimiento y Plusvalía Puerta Xaibé Residencial Julio 2025 | |
|---|---|
| Meses de comercialización | 29 meses |
| Rendimiento total | 42.84% |
| Rendimiento mensual | 1.48% |
| Rendimiento anual | 17.73% |
| Precio m² de salida | $3,560.00 MXN |
| Fecha de salida a mercado | febrero 2023 |
| Precio m² actual | $5,085.00 MXN |
| Tamaño del terreno regular | 225 m² |
| Precio inicial del terreno | $801,000.00 MXN |
| Precio actualizado del terreno | $1,144,125.00 MXN |
| Plusvalía total del terreno | $343,125.00 MXN |
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MAHAL Residencial tiene 44 meses que salió a la venta y ya reporta un rendimiento total de 142.55%, es un desarrollo innovador en su concepto para los Terrenos en Mérida, conoce todos sus datos relevantes en el siguiente Reporte de Plusvalía a Julio de 2025:
Tabla de Plusvalía Mahal Residencial, Terrenos en Mérida en la Zona de Conkal
| Rendimiento y Plusvalía Mahal Residencial Julio 2025 | |
|---|---|
| Meses de comercialización | 44 meses |
| Rendimiento total | 142.55% |
| Rendimiento mensual | 3.24% |
| Rendimiento anual | 38.88% |
| Precio m² de salida | $1,300.00 MXN |
| Fecha de salida a mercado | noviembre 2021 |
| Precio m² actual | $3,153.17 MXN |
| Promedio de terrenos vendidos por mes | 5.86 |
| Terrenos apartados | 9 |
| Porcentaje vendido | 54.09% |
| Total de terrenos vendidos | 258 |
| Terrenos vendidos mes anterior | 6 |
| Tamaño del terreno regular | 187.61 m² |
| Precio inicial del terreno | $260,897 MXN |
| Precio actualizado del terreno | $591,566.22 MXN |
| Plusvalía total del terreno | $347,673.22 MXN |
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¡ÉCOLE desde el Otro Lado! | Inversionistas Reales, Historias Reales
En esta edición de nuestra serie testimonial ¡ÉCOLE desde el Otro Lado!, conversamos con Sandra Valdespino, una inversionista que decidió apostar por terrenos en Mérida desde Atizapán, Estado de México. Con una historia genuina, clara y sin filtros, Sandra nos cuenta cómo fue su experiencia completa al invertir en un terreno con ÉCOLE, desde los primeros clics en Google hasta tres años después de su compra.
Una búsqueda informada que la llevó directo a ÉCOLE
Todo comenzó con una duda razonable: ¿cómo evitar caer en una mala inversión inmobiliaria al buscar terrenos en Mérida? Sandra investigaba sobre desarrollos y ofertas cuando dio con un artículo del blog de ÉCOLE titulado “Todo sobre terrenos en Mérida: la guía definitiva”. La nota no solo respondió sus preguntas, sino que describía exactamente lo que ella estaba tratando de evitar: desarrollos sin infraestructura real, promesas infladas y ubicaciones dudosas.
“Fue como si alguien me leyera la mente”, comenta Sandra. A partir de ese momento, decidió dejar de lado las promesas vacías y contactar a ÉCOLE.
Una compra a distancia con fundamentos sólidos
Sandra realizó todo el proceso de compra a distancia, sin haber visitado previamente los terrenos en Mérida. Pese a los nervios naturales de invertir sin conocer físicamente el desarrollo, la claridad de la información, la estructura del proceso y la apertura al diálogo le generaron confianza.
Desde el inicio, Sandra valoró el enfoque informativo y no intrusivo de ÉCOLE, inmobiliaria en Mérida. “Siempre fueron honestos. No me presionaron ni me forzaron a tomar decisiones rápidas. David me explicó paso a paso lo que implicaba comprar un terreno, sin prisa, pero con estructura.”
Correcciones al contrato y seguridad legal en la compra de terrenos en Mérida
Uno de los momentos clave para Sandra durante su proceso fue la revisión detallada del contrato de compraventa del terreno que adquirió con ÉCOLE. Con la ayuda de su suegra —experta en temas notariales— Sandra identificó errores de forma y los compartió con el equipo.
“Lo que me dio confianza es que no había ni una sola cláusula abusiva. El contrato era claro y equitativo. Y lo mejor: aceptaron todas nuestras observaciones sin problema.”
Este nivel de apertura y colaboración fortaleció su percepción sobre la seguridad legal al invertir en terrenos en Mérida. Además, Sandra recuerda que ÉCOLE no solo le explicó las cláusulas, sino que también le enseñó cómo revisar documentos en INSEJUPY y validar la legalidad de la propiedad por su cuenta.
“No era solo confiar en lo que me decían. Me enseñaron a comprobarlo por mí misma.”
Un acompañamiento que va más allá de la venta
Tres años después de su compra, Sandra sigue en contacto con el equipo de ÉCOLE. Recibe actualizaciones del desarrollo, participa en eventos y mantiene una comunicación cercana y transparente.
“Nunca me soltaron. Incluso me invitaron a un evento aquí en Atizapán y desde el principio me dejaron claro que no era para venderme nada más. Me sentí cómoda, segura y bien acompañada.”
Para quienes están buscando terrenos en Mérida y quieren una experiencia a largo plazo —no solo una transacción rápida—, Sandra considera que este seguimiento es uno de los grandes diferenciales de ÉCOLE.
Una compra sin presiones y con reglas claras
Sandra lo tiene claro: lo que más valora de su experiencia fue no sentirse presionada en ningún momento. Desde el primer contacto, ÉCOLE estableció un ritmo de trabajo respetuoso y bien estructurado.
“Odio que me estén marcando y presionando para cerrar una compra. Aquí nunca fue así. Desde el inicio se establecieron compromisos claros y tiempos razonables. Me sentí acompañada, no perseguida.”
La claridad del proceso también fue fundamental. Sandra siempre supo en qué etapa se encontraba su compra y cuánto faltaba para concretarla. En un mercado como el de los terrenos en Mérida, donde muchas veces los procesos son confusos o desordenados, este nivel de organización marcó la diferencia.
Asesoría personalizada y honesta
Sandra buscaba una inversión estratégica, no una propiedad para vivir. Al compartir su perfil con ÉCOLE, recibió una recomendación honesta, alejada de intereses comerciales.
“Podían haberme vendido un terreno más caro, pero me ofrecieron justo el que se alineaba con lo que yo necesitaba. Eso no lo hace cualquiera.”
Este tipo de asesoría —basada en el perfil del cliente y no en la comisión de venta— es especialmente valiosa para quienes están evaluando invertir en terrenos en Mérida.
Una relación que continúa después de invertir en terrenos en Mérida
Para Sandra, invertir con ÉCOLE significó mucho más que firmar un contrato. Fue el inicio de una relación de confianza que se mantiene hasta el día de hoy.
“Sé que cuando termine de pagar mi terreno, ÉCOLE va a seguir ahí. Para orientarme sobre escrituración, notarías, incluso si algún día decido construir. No es una agencia que desaparece después de la venta.”
En un mercado donde muchos compradores se sienten abandonados tras firmar, este acompañamiento postventa es un diferencial clave para quienes buscan invertir en terrenos en Mérida con respaldo real.
Un consejo desde la experiencia
Cuando se le preguntó qué le diría a alguien que está evaluando invertir con ÉCOLE, Sandra fue contundente:
“Definitivamente vale la pena. No es solo la compra del terreno, es todo el acompañamiento durante los años que dura tu inversión. Te asesoran con honestidad, te enseñan a validar por ti mismo y te acompañan incluso después de pagar.”
Su testimonio refleja la importancia de elegir una agencia que no solo conozca el mercado de terrenos en Mérida, sino que esté comprometida con el éxito y la tranquilidad de sus inversionistas a largo plazo.
Cierre: Una historia que inspira confianza
La historia de Sandra Valdespino es una muestra clara de cómo debe vivirse una inversión inmobiliaria: con información, honestidad, acompañamiento y resultados. Su experiencia con ÉCOLE demuestra que es posible invertir en terrenos en Mérida de forma inteligente, segura y bien asesorada.
🎥 ¿Quieres escuchar su historia en voz propia?
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💵 Precio por m²: $3,116 MXN
🗓️ Mensualidad: $9,427.15 MXN
📆 Plazo de financiamiento: 10 años
💳 Enganche diferido: 2 pagos de $79,457.41 MXN
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🔴 Promo: 2,855,293.88 MXN
📏 Tamaño: 572.49 m2
🤑 Ahorro: 150,288 MXN
💰 Apartado: 20,000 MXN
💵 Enganche 1: 132,764.69 MXN
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💵 6 Anualidades: 190,352.93 MXN
📆 Plazo: 6 Año
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🤑 Ahorro total: $42,873.56 MXN
💵 Precio por m²: $6,520 MXN
🗓️ Mensualidad: $19,638.47 MXN
📆 Plazo de financiamiento: 6 años
💳 Enganche diferido: 2 pagos de $98,609.19 MXN
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📏 Tamaño del terreno: 176.1 m²
🔴 Precio con promoción: $610,785.24 MXN
💰 Precio normal: $663,897.00 MXN
🤑 Ahorro total: $53,111.76 MXN
💵 Precio por m²: $3,770.00 MXN
🗓️ Mensualidad: $8,652.79 MXN
📆 Plazo de financiamiento: 6 años
💳 Enganche diferido: 2 pagos de $45,808.89 MXN
🎁 Regalos incluidos: Reporte personalizado de plusvalía.
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Difiere tu Enganche en 2 Meses
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📏 Tamaño del terreno: 161 m²
🔴 Precio con promoción: $442,878.80 MXN
💰 Precio normal: $481,390 MXN
🤑 Ahorro total: $38,511.20 MXN
💵 Precio por m²: $2,990 MXN
🗓️ Mensualidad: $6,274.12 MXN
📆 Plazo de financiamiento: 6 años
💳 Enganche diferido: 2 pagos de $33,215.91 MXN
🎁 Regalos incluidos: Reporte personalizado de plusvalía.
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Proyecto Arquitectónico de Regalo
Si no eres arquitecto (como nosotros) y quieres ahorrarte un dinero cuando vayas a construir tu casa en tu próximo Terreno en Mérida gana un Proyecto Arquitectónico con los planos de tu próxima casa.
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📏 Tamaño del terreno: 160 m²
🔴 Precio con promoción: $409,936.91 MXN
💰 Precio normal: $495,017.04 MXN
🤑 Ahorro total: $85,080.13 MXN
💵 Precio por m²: $2,562.11 MXN
🗓️ Mensualidad: $3,020.59 MXN
📆 Plazo de financiamiento: 8 años
💳 Enganche diferido: 2 pagos de $20,496.84 MXN
💵 Pago final: $81,987.38 MXN
🎁 Regalos incluidos: Proyecto arquitectónico, acceso gratuito a Coraletta y Casa Pontthó, reporte personalizado de plusvalía y primer año de cuota de mantenimiento.
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Proyecto Arquitectónico de Regalo
Si no eres arquitecto (como nosotros) y quieres ahorrarte un dinero cuando vayas a construir tu casa en tu próximo Terreno en Mérida gana un Proyecto Arquitectónico con los planos de tu próxima casa.
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📏 Tamaño del terreno: 160 m²
🔴 Precio con promoción: $370,546.85 MXN
💰 Precio normal: $525,622.78 MXN
🤑 Ahorro total: $155,075.93 MXN
💵 Precio por m²: $2,315.92 MXN
🗓️ Mensualidad: $2,730.35 MXN
📆 Plazo de financiamiento: 8 años
💳 Enganche diferido: 2 pagos de $18,527.34 MXN
💵 Pago final: $74,109.37 MXN
🎁 Regalos incluidos: Proyecto arquitectónico, acceso gratuito a Coraletta y Casa Pontthó, reporte personalizado de plusvalía y primer año de cuota de mantenimiento.
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Olas y olas de descuentos están llegando este verano, aprovecha los grandes descuentos, bonos únicos y muchos regalos. Nueva Promoción de Terrenos en Mérida MAHAL Residencial Pero, ¿qué incluye esta promoción? ¿Realmente vale la pena? ¡Vamos a descubrirlo a fondo en este artículo!
¿Que es todo lo que tiene esta promo? ¡Vamos a descubrirlo!
¡Aquí nuestra estrategia para que Generes Plusvalía en corto plazo!
¡Aquí está la magia de esta promoción! Tu vas a comprar un Terreno en MAHAL en precio de contado, pero con la comodidad del financiamiento a 5 años, esto te permitirá adquirirlo sin descapitalizarte, pagarlo en mensualidades cómodas pero manteniendo el precio más bajo en el mercado por un Terreno de Alto Valor como lo es MAHAL, al pagar este precio bajo generarás plusvalía más rápido que cualquier otro comprador en la Zona de Conkal o incluso que otros compradores en MAHAL sin esta promoción exclusiva.
Proyecto Arquitectónico de Regalo
Si no eres arquitecto (como nosotros) y quieres ahorrarte un dinero cuando vayas a construir tu casa en tu próximo Terreno en Mérida gana un Proyecto Arquitectónico con los planos de tu próxima casa.
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Vamos a los Números, ¿Cómo quedaría tu Terreno de MAHAL con esta Promo?
📏 Tamaño del terreno: 200.69 m²
🔴 Precio con promoción: $591,064.41 MXN
💰 Precio normal: $678,147.69 MXN
🤑 Ahorro total: $87,083 MXN
💵 Precio por m²: $3,379.08 MXN
🗓️ Mensualidad: $7,015.32 MXN
📆 Plazo de financiamiento: 5 años
💳 Enganche diferido: 2 pagos de $33,907.38 MXN
💵 Pago final: $203,444.31 MXN
🎁 Regalos incluidos: Proyecto arquitectónico, acceso gratuito a Coraletta y Casa Pontthó, reporte personalizado de plusvalía y primer año de cuota de mantenimiento.
¿Estás evaluando Invertir en un Terreno en Mahal Residencial?
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https://ecolecua.com.mx/terrenos/mahal/
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Olas y olas de descuentos están llegando este verano, y en ÉCOLE no podíamos quedarnos atrás. Conoce nuestras promos especiales de Terrenos en Mérida pensadas para ti que llevas tiempo buscando invertir bien y con respaldo.
Terrenos en Mérida y muy cerca de la playa, con mensualidades desde $3,709 MXN, descuentos reales de más de $120,000 MXN, enganche diferido y regalos increíbles.
Te invitamos a ver el siguiente video con la Presentación de Toda la Promo:
Proyecto Arquitectónico de Regalo
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Difiere tu Enganche en 2 Meses
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Acceso Gratuito a Increíbles Amenidades
Obtén acceso gratuito a increíbles y exclusivas amenidades en Mérida Yucatán.
¿Qué te pareció? ¡Nos lucimos! Bueno ahora vamos a hablar de los Terrenos.
MAHAL Residencial Contemporánea, Terrenos en Mérida en la Zona de Conkal - Promo Verano Azul ÉCOLE Julio 2025
Mahal Residencial Contemporánea es un desarrollo de Terrenos Residenciales ubicado en la exclusiva Zona de Conkal, con más de 477 lotes y un interesante concepto inspirado en la arquitectura monumental, se presenta como una gran opción en el mercado inmobiliario.
📏 Tamaño del terreno: 200.69 m²
🔴 Precio con promoción: $591,064.41 MXN
💰 Precio normal: $678,147.69 MXN
🤑 Ahorro total: $87,083 MXN
💵 Precio por m²: $3,379.08 MXN
🗓️ Mensualidad: $7,015.32 MXN
📆 Plazo de financiamiento: 5 años
💳 Enganche diferido: 2 pagos de $33,907.38 MXN
💵 Pago final: $203,444.31 MXN
🎁 Regalos incluidos: Proyecto arquitectónico, acceso gratuito a Coraletta y Casa Pontthó, reporte personalizado de plusvalía y primer año de cuota de mantenimiento.
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Wayúum, Terrenos en Mérida en la Zona de Chicxulub - Promo Verano Azul ÉCOLE Julio 2025
Wayúum Gran Comunidad Residencial es un macroproyecto conformado por 4 mil lotes residenciales 100% urbanizados en preventa, dentro de un complejo de 170 hectáreas en la Zona de Chicxulub Yucatán, divididos en 7 privadas; ideal para vivir a un ritmo de vida desacelerado inmerso en una bella y segura comunidad planeada.
📏 Tamaño del terreno: 160 m²
🔴 Precio con promoción: $409,936.91 MXN
💰 Precio normal: $495,017.04 MXN
🤑 Ahorro total: $85,080.13 MXN
💵 Precio por m²: $2,562.11 MXN
🗓️ Mensualidad: $3,020.59 MXN
📆 Plazo de financiamiento: 8 años
💳 Enganche diferido: 2 pagos de $20,496.84 MXN
💵 Pago final: $81,987.38 MXN
🎁 Regalos incluidos: Proyecto arquitectónico, acceso gratuito a Coraletta y Casa Pontthó, reporte personalizado de plusvalía y primer año de cuota de mantenimiento.
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Gran Telchac, Terrenos en Mérida Cerca de la Playa en la Zona de Telchac - Promo Verano Azul ÉCOLE Julio 2025
Gran Telchac es un Macro Desarrollo ubicado en Telchac Puerto, Yucatán, conformado por 11 privadas residenciales dentro de 250 hectáreas. Su concepto gira alrededor del esparcimiento y descanso gracias a sus 3 islas recreativas ubicadas a lo largo de todo el desarrollo.
📏 Tamaño del terreno: 160 m²
🔴 Precio con promoción: $370,546.85 MXN
💰 Precio normal: $525,622.78 MXN
🤑 Ahorro total: $155,075.93 MXN
💵 Precio por m²: $2,315.92 MXN
🗓️ Mensualidad: $2,730.35 MXN
📆 Plazo de financiamiento: 8 años
💳 Enganche diferido: 2 pagos de $18,527.34 MXN
💵 Pago final: $74,109.37 MXN
🎁 Regalos incluidos: Proyecto arquitectónico, acceso gratuito a Coraletta y Casa Pontthó, reporte personalizado de plusvalía y primer año de cuota de mantenimiento.
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Punta Cometas, Terrenos en Mérida Cerca de la Playa en la Zona de Chuburná - Promo Verano Azul ÉCOLE Julio 2025
Punta Cometas es un Desarrollo de 979 Terrenos Residenciales en Preventa ubicados en la Zona de Chuburná Yucatán. Está enfocado en las familias que están buscando venir a vivir a la Ciudad de Mérida en una Privada Residencial llena de Opciones para Divertirse y Pasarla Bien en Familia y sobre todo a un excelente Precio.
📏 Tamaño del terreno: 161 m²
🔴 Precio con promoción: $442,878.80 MXN
💰 Precio normal: $481,390 MXN
🤑 Ahorro total: $38,511.20 MXN
💵 Precio por m²: $2,990 MXN
🗓️ Mensualidad: $6,274.12 MXN
📆 Plazo de financiamiento: 6 años
💳 Enganche diferido: 2 pagos de $33,215.91 MXN
🎁 Regalos incluidos: Reporte personalizado de plusvalía.
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Aldea Balhá, Terrenos en Mérida Cerca de la Playa en la Zona de Telchac - Promo Verano Azul ÉCOLE Julio 2025
Desarrollo conformado por 975 Terrenos Residenciales en preventa en la Zona de Telchac Puerto, su concepto Vacacional, Divertido y Aventurero es ideal para que Grandes y Pequeños encuentren espacios recreativos en un ambiente natural, seguro, relajante y artístico.
Tres factores hacen único a Aldea Balhá: su Ubicación a pie de Carretera cercano a la Playa, el Precio de Metro Cuadrado más Barato de la Zona y su Pronta Entrega.
📏 Tamaño del terreno: 176.1 m²
🔴 Precio con promoción: $610,785.24 MXN
💰 Precio normal: $663,897.00 MXN
🤑 Ahorro total: $53,111.76 MXN
💵 Precio por m²: $3,770.00 MXN
🗓️ Mensualidad: $8,652.79 MXN
📆 Plazo de financiamiento: 6 años
💳 Enganche diferido: 2 pagos de $45,808.89 MXN
🎁 Regalos incluidos: Reporte personalizado de plusvalía.
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Puerta Xaibé, Terrenos en Mérida en la Zona Country - Promo Verano Azul ÉCOLE Julio 2025
Puerta Xaibé es un Desarrollo de 487 Terrenos Residenciales en Preventa ubicado en la exclusiva Zona Country al Norte de Mérida Yucatán. Con su concepto Wellness ofrece a sus residentes una gama de amenidades y servicios enfocados en la salud integral. Su cercanía con la Zona Country, reconocida por su Alto Valor le da garantía al comprador de este desarrollo Alto Rendimiento y Plusvalía en un Corto Plazo.
¿Qué hace único a Puerta Xaibé? Definitivamente la mezcla que otorga su ubicación, más las Dimensiones de los Terrenos y el Excelente Precio del Metro Cuadrado de esta Zona hacen de Puerta Xaibé una propuesta única para un Nicho Exclusivo que hasta hoy estaba desatendido.
📏 Tamaño del terreno: 219.19 m²
🔴 Precio con promoción: $1,386,245.24 MXN
💰 Precio normal: $1,429,118.80 MXN
🤑 Ahorro total: $42,873.56 MXN
💵 Precio por m²: $6,520 MXN
🗓️ Mensualidad: $19,638.47 MXN
📆 Plazo de financiamiento: 6 años
💳 Enganche diferido: 2 pagos de $98,609.19 MXN
🎁 Regalos incluidos: Reporte personalizado de plusvalía.
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Terrenos Comerciales en San Bruno, Terrenos en Mérida Cerca de la Playa en la Zona de San Bruno - Promo Verano Azul ÉCOLE Julio 2025
Terrenos Comerciales en San Bruno se encuentran a pie de carretera en una Zona de Alto Valor, Escrituración Inmediata, y Excelentes Planes de Financiamiento. ¿Qué hace único a estos Terrenos? Su ubicación, se encuentra en la zona de San Bruno ya urbanizada, de alto valor con acceso a pie de carretera y a 140 m del mar.
💰 Normal: 3,005,572.5 MXN
🔴 Promo: 2,855,293.88 MXN
📏 Tamaño: 572.49 m2
🤑 Ahorro: 150,288 MXN
💰 Apartado: 20,000 MXN
💵 Enganche 1: 132,764.69 MXN
💵 Enganche 2: 132,764.69 MXN
🗓️ Mensualidades: 25,957.22 MXN
💵 6 Anualidades: 190,352.93 MXN
📆 Plazo: 6 Año
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Wayúum Terrenos Comerciales, Terrenos en Mérida en la Zona de Chicxulub - Promo Verano Azul ÉCOLE Julio 2025
Wayúum Terrenos Comerciales se encuentra dentro de un complejo de 170 hectáreas en la Zona de Chicxulub Yucatán, divididos en 7 privadas; ideal para vivir a un ritmo de vida desacelerado inmerso en una bella y segura comunidad planeada.
📏 Tamaño del terreno: 509.99 m²
🔴 Precio con promoción: $1,589,148.22 MXN
💰 Precio normal: $1,836,228.68 MXN
🤑 Ahorro total: $247,080.46 MXN
💵 Precio por m²: $3,116 MXN
🗓️ Mensualidad: $9,427.15 MXN
📆 Plazo de financiamiento: 10 años
💳 Enganche diferido: 2 pagos de $79,457.41 MXN
💵 Pago final: $317,829.64 MXN
🎁 Regalos incluidos: Reporte personalizado de plusvalía.
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¿Qué vigencia tiene esta promo?
Hay un número limitado de terrenos y la vigencia máxima es el 31 de Julio de 2025 o hasta agotar existencias.
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*Los Precios Presentados en esta Página están sujetos a cambio sin previo aviso y la promoción tiene vigencia de acuerdo a un número limitado de terrenos.