Aldea Balhá tiene 40 meses que salió a la venta y ya reporta un rendimiento total de 67.67%, es un desarrollo innovador en su concepto para los Terrenos en Mérida, conoce todos sus datos relevantes en el siguiente Reporte de Plusvalía a Julio de 2025.
Tabla de Plusvalía Aldea Balhá, Terrenos en Mérida Cerca de la Playa en la Zona de Telchac
| Rendimiento y Plusvalía Aldea Balhá Residencial Julio 2025 | |
|---|---|
| Meses de comercialización | 40 meses |
| Rendimiento total | 67.67% |
| Rendimiento mensual | 1.78% |
| Rendimiento anual | 21.37% |
| Precio m² de salida | $1,160.00 MXN |
| Fecha de salida a mercado | marzo 2022 |
| Precio m² actual | $1,945.00 MXN |
| Tamaño del terreno regular | 201.02 m² |
| Precio inicial del terreno | $233,182.02 MXN |
| Precio actualizado del terreno | $390,983.90 MXN |
| Plusvalía total del terreno | $157,801.88 MXN |
¿Estás evaluando Invertir en un Terreno en Aldea Balhá Residencial?
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Wayúum tiene 49 meses que salió a la venta y ya reporta un rendimiento total de 141.25%, es un desarrollo innovador en su concepto para los Terrenos en Mérida, conoce todos sus datos relevantes en el siguiente Reporte de Plusvalía a Julio de 2025.
Tabla de Plusvalía Wayúum, Terrenos en Mérida en la Zona de Chicxulub
| Rendimiento y Plusvalía Wayúum Residencial Julio 2025 | |
|---|---|
| Meses de comercialización | 49 meses |
| Rendimiento total | 141.25% |
| Rendimiento mensual | 2.88% |
| Rendimiento anual | 34.59% |
| Precio m² de salida | $1,000.00 MXN |
| Fecha de salida a mercado | junio 2021 |
| Precio m² actual | $2,412.47 MXN |
| Promedio de terrenos vendidos por mes | 35.08 |
| Terrenos apartados | 29 |
| Porcentaje vendido | 42.98% |
| Total de terrenos vendidos | 1,719 |
| Total de terrenos en el desarrollo | 4,000 |
| Terrenos vendidos mes anterior | 9 |
| Tamaño del terreno regular | 160 m² |
| Precio inicial del terreno | $160,000.00 MXN |
| Precio actualizado del terreno | $385,920.00 MXN |
| Plusvalía total del terreno | $225,995.20 MXN |
¿Estás evaluando Invertir en un Terreno en Wayúum Residencial?
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Puerta Xaibé tiene 29 meses que salió a la venta y ya reporta un rendimiento total de 42.84%, es un desarrollo innovador en su concepto para los Terrenos en Mérida, conoce todos sus datos relevantes en el siguiente Reporte de Plusvalía a Julio de 2025:
Tabla de Plusvalía Puerta Xaibé, Terrenos en Mérida en la Zona Country
| Rendimiento y Plusvalía Puerta Xaibé Residencial Julio 2025 | |
|---|---|
| Meses de comercialización | 29 meses |
| Rendimiento total | 42.84% |
| Rendimiento mensual | 1.48% |
| Rendimiento anual | 17.73% |
| Precio m² de salida | $3,560.00 MXN |
| Fecha de salida a mercado | febrero 2023 |
| Precio m² actual | $5,085.00 MXN |
| Tamaño del terreno regular | 225 m² |
| Precio inicial del terreno | $801,000.00 MXN |
| Precio actualizado del terreno | $1,144,125.00 MXN |
| Plusvalía total del terreno | $343,125.00 MXN |
¿Estás evaluando Invertir en un Terreno en Puerta Xaibé Residencial?
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MAHAL Residencial tiene 44 meses que salió a la venta y ya reporta un rendimiento total de 142.55%, es un desarrollo innovador en su concepto para los Terrenos en Mérida, conoce todos sus datos relevantes en el siguiente Reporte de Plusvalía a Julio de 2025:
Tabla de Plusvalía Mahal Residencial, Terrenos en Mérida en la Zona de Conkal
| Rendimiento y Plusvalía Mahal Residencial Julio 2025 | |
|---|---|
| Meses de comercialización | 44 meses |
| Rendimiento total | 142.55% |
| Rendimiento mensual | 3.24% |
| Rendimiento anual | 38.88% |
| Precio m² de salida | $1,300.00 MXN |
| Fecha de salida a mercado | noviembre 2021 |
| Precio m² actual | $3,153.17 MXN |
| Promedio de terrenos vendidos por mes | 5.86 |
| Terrenos apartados | 9 |
| Porcentaje vendido | 54.09% |
| Total de terrenos vendidos | 258 |
| Terrenos vendidos mes anterior | 6 |
| Tamaño del terreno regular | 187.61 m² |
| Precio inicial del terreno | $260,897 MXN |
| Precio actualizado del terreno | $591,566.22 MXN |
| Plusvalía total del terreno | $347,673.22 MXN |
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¡ÉCOLE desde el Otro Lado! | Inversionistas Reales, Historias Reales
En esta edición de nuestra serie testimonial ¡ÉCOLE desde el Otro Lado!, conversamos con Sandra Valdespino, una inversionista que decidió apostar por terrenos en Mérida desde Atizapán, Estado de México. Con una historia genuina, clara y sin filtros, Sandra nos cuenta cómo fue su experiencia completa al invertir en un terreno con ÉCOLE, desde los primeros clics en Google hasta tres años después de su compra.
Una búsqueda informada que la llevó directo a ÉCOLE
Todo comenzó con una duda razonable: ¿cómo evitar caer en una mala inversión inmobiliaria al buscar terrenos en Mérida? Sandra investigaba sobre desarrollos y ofertas cuando dio con un artículo del blog de ÉCOLE titulado “Todo sobre terrenos en Mérida: la guía definitiva”. La nota no solo respondió sus preguntas, sino que describía exactamente lo que ella estaba tratando de evitar: desarrollos sin infraestructura real, promesas infladas y ubicaciones dudosas.
“Fue como si alguien me leyera la mente”, comenta Sandra. A partir de ese momento, decidió dejar de lado las promesas vacías y contactar a ÉCOLE.
Una compra a distancia con fundamentos sólidos
Sandra realizó todo el proceso de compra a distancia, sin haber visitado previamente los terrenos en Mérida. Pese a los nervios naturales de invertir sin conocer físicamente el desarrollo, la claridad de la información, la estructura del proceso y la apertura al diálogo le generaron confianza.
Desde el inicio, Sandra valoró el enfoque informativo y no intrusivo de ÉCOLE. “Siempre fueron honestos. No me presionaron ni me forzaron a tomar decisiones rápidas. David me explicó paso a paso lo que implicaba comprar un terreno, sin prisa, pero con estructura.”
Correcciones al contrato y seguridad legal en la compra de terrenos en Mérida
Uno de los momentos clave para Sandra durante su proceso fue la revisión detallada del contrato de compraventa del terreno que adquirió con ÉCOLE. Con la ayuda de su suegra —experta en temas notariales— Sandra identificó errores de forma y los compartió con el equipo.
“Lo que me dio confianza es que no había ni una sola cláusula abusiva. El contrato era claro y equitativo. Y lo mejor: aceptaron todas nuestras observaciones sin problema.”
Este nivel de apertura y colaboración fortaleció su percepción sobre la seguridad legal al invertir en terrenos en Mérida. Además, Sandra recuerda que ÉCOLE no solo le explicó las cláusulas, sino que también le enseñó cómo revisar documentos en INSEJUPY y validar la legalidad de la propiedad por su cuenta.
“No era solo confiar en lo que me decían. Me enseñaron a comprobarlo por mí misma.”
Un acompañamiento que va más allá de la venta
Tres años después de su compra, Sandra sigue en contacto con el equipo de ÉCOLE. Recibe actualizaciones del desarrollo, participa en eventos y mantiene una comunicación cercana y transparente.
“Nunca me soltaron. Incluso me invitaron a un evento aquí en Atizapán y desde el principio me dejaron claro que no era para venderme nada más. Me sentí cómoda, segura y bien acompañada.”
Para quienes están buscando terrenos en Mérida y quieren una experiencia a largo plazo —no solo una transacción rápida—, Sandra considera que este seguimiento es uno de los grandes diferenciales de ÉCOLE.
Una compra sin presiones y con reglas claras
Sandra lo tiene claro: lo que más valora de su experiencia fue no sentirse presionada en ningún momento. Desde el primer contacto, ÉCOLE estableció un ritmo de trabajo respetuoso y bien estructurado.
“Odio que me estén marcando y presionando para cerrar una compra. Aquí nunca fue así. Desde el inicio se establecieron compromisos claros y tiempos razonables. Me sentí acompañada, no perseguida.”
La claridad del proceso también fue fundamental. Sandra siempre supo en qué etapa se encontraba su compra y cuánto faltaba para concretarla. En un mercado como el de los terrenos en Mérida, donde muchas veces los procesos son confusos o desordenados, este nivel de organización marcó la diferencia.
Asesoría personalizada y honesta
Sandra buscaba una inversión estratégica, no una propiedad para vivir. Al compartir su perfil con ÉCOLE, recibió una recomendación honesta, alejada de intereses comerciales.
“Podían haberme vendido un terreno más caro, pero me ofrecieron justo el que se alineaba con lo que yo necesitaba. Eso no lo hace cualquiera.”
Este tipo de asesoría —basada en el perfil del cliente y no en la comisión de venta— es especialmente valiosa para quienes están evaluando invertir en terrenos en Mérida.
Una relación que continúa después de invertir en terrenos en Mérida
Para Sandra, invertir con ÉCOLE significó mucho más que firmar un contrato. Fue el inicio de una relación de confianza que se mantiene hasta el día de hoy.
“Sé que cuando termine de pagar mi terreno, ÉCOLE va a seguir ahí. Para orientarme sobre escrituración, notarías, incluso si algún día decido construir. No es una agencia que desaparece después de la venta.”
En un mercado donde muchos compradores se sienten abandonados tras firmar, este acompañamiento postventa es un diferencial clave para quienes buscan invertir en terrenos en Mérida con respaldo real.
Un consejo desde la experiencia
Cuando se le preguntó qué le diría a alguien que está evaluando invertir con ÉCOLE, Sandra fue contundente:
“Definitivamente vale la pena. No es solo la compra del terreno, es todo el acompañamiento durante los años que dura tu inversión. Te asesoran con honestidad, te enseñan a validar por ti mismo y te acompañan incluso después de pagar.”
Su testimonio refleja la importancia de elegir una agencia que no solo conozca el mercado de terrenos en Mérida, sino que esté comprometida con el éxito y la tranquilidad de sus inversionistas a largo plazo.
Cierre: Una historia que inspira confianza
La historia de Sandra Valdespino es una muestra clara de cómo debe vivirse una inversión inmobiliaria: con información, honestidad, acompañamiento y resultados. Su experiencia con ÉCOLE demuestra que es posible invertir en terrenos en Mérida de forma inteligente, segura y bien asesorada.
🎥 ¿Quieres escuchar su historia en voz propia?
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💵 6 Anualidades: 190,352.93 MXN
📆 Plazo: 6 Año
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🗓️ Mensualidad: $19,638.47 MXN
📆 Plazo de financiamiento: 6 años
💳 Enganche diferido: 2 pagos de $98,609.19 MXN
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📏 Tamaño del terreno: 176.1 m²
🔴 Precio con promoción: $610,785.24 MXN
💰 Precio normal: $663,897.00 MXN
🤑 Ahorro total: $53,111.76 MXN
💵 Precio por m²: $3,770.00 MXN
🗓️ Mensualidad: $8,652.79 MXN
📆 Plazo de financiamiento: 6 años
💳 Enganche diferido: 2 pagos de $45,808.89 MXN
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Difiere tu Enganche en 2 Meses
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Vamos a los Números, ¿Cómo quedaría tu Terreno de Punta Cometas con esta Promo?
📏 Tamaño del terreno: 161 m²
🔴 Precio con promoción: $442,878.80 MXN
💰 Precio normal: $481,390 MXN
🤑 Ahorro total: $38,511.20 MXN
💵 Precio por m²: $2,990 MXN
🗓️ Mensualidad: $6,274.12 MXN
📆 Plazo de financiamiento: 6 años
💳 Enganche diferido: 2 pagos de $33,215.91 MXN
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Proyecto Arquitectónico de Regalo
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📏 Tamaño del terreno: 160 m²
🔴 Precio con promoción: $409,936.91 MXN
💰 Precio normal: $495,017.04 MXN
🤑 Ahorro total: $85,080.13 MXN
💵 Precio por m²: $2,562.11 MXN
🗓️ Mensualidad: $3,020.59 MXN
📆 Plazo de financiamiento: 8 años
💳 Enganche diferido: 2 pagos de $20,496.84 MXN
💵 Pago final: $81,987.38 MXN
🎁 Regalos incluidos: Proyecto arquitectónico, acceso gratuito a Coraletta y Casa Pontthó, reporte personalizado de plusvalía y primer año de cuota de mantenimiento.
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🔴 Precio con promoción: $370,546.85 MXN
💰 Precio normal: $525,622.78 MXN
🤑 Ahorro total: $155,075.93 MXN
💵 Precio por m²: $2,315.92 MXN
🗓️ Mensualidad: $2,730.35 MXN
📆 Plazo de financiamiento: 8 años
💳 Enganche diferido: 2 pagos de $18,527.34 MXN
💵 Pago final: $74,109.37 MXN
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