Elige, Cotiza y Aparta tu Terreno de Gran Telchac

Elige, cotiza y aparta tu Terreno en nuestro Mapa de Disponibilidad Online.

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Introduce el Valor del Terreno de tu elección y calcula tu plusvalía.

Ingresa el valor de tu terreno y descubre la plusvalía proyectada que podrías obtener en 1, 3 y 5 años según el crecimiento histórico de Gran Telchac.

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¿Y cómo elegir el mejor Terreno de Gran Telchac?

TOLOC preguntándose: ¿Cómo elegir lo mejor?

Para elegir el mejor terreno de Gran Telchac debes aprender lo siguiente:

Aprende a elegir los Terrenos con la Mejor Ventilación.
Aprende a elegir los Terrenos frente a los Mejores Enclaves de Valor.
Elegir tu mejor plazo de financiamiento.

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TOLOC ubicación al norte Rosa de los Vientos

¡La ubicación Norte - Sur realmente importa!

En Mérida Yucatán los vientos típicamente vienen del mar, es decir desde el Norte hacia el Sur y esto importa enormemente en tu consumo de electricidad futuro ya que algo tan simple se traducirá en una casa más fresca o una casa más calurosa por el simple trayecto del sol.

Empecemos conociendo la ubicación de todo Gran Telchac en relación al norte

Gran Telchac tiene una posición ligeramente diagonal con respecto al norte como lo podemos ver en el esquema siguiente.

Los Terrenos más frescos son los que reciben el viento por la parte frontal donde se encontrará la casa

Al encontrarse en una posición diagonal podemos encontrar una gran variedad de terrenos con buenas corrientes de viento, en la siguiente gráfica te hemos marcado en verde los más recomendables.

Importante: Esto no significa que los terrenos que no están en color verde tengan malas ubicaciones ni mucho menos, pero si quieres aprovechar este importante punto para tener una casa mas fresca y ahorrarte dinero en el consumo energético por aires acondicionados, esto te puede ser de gran ayuda.

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Conoce los Enclaves de Valor de Gran Telchac

Si estás buscando obtener más plusvalía en tu inversión definitivamente debes conocer los enclaves de valor, son aquellos terrenos que se diferencian de los demás debido a su ubicación privilegiada vs. los demás. Estos son terrenos frente a parque, de avenida y de casa club. En el siguiente mapa encontrarás los terrenos en color verde de tipo Casa Club, es el enclave de valor más importante, y en color azul los terrenos de avenida, frente a parque y de esquina.

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Todo lo que Debes Saber sobre los Precios en Gran Telchac Residencial

Existen 5 factores clave que determinan el precio de un terreno en Gran Telchac Residencial.

En esta página descubrirás cómo aprovechar cada uno a tu favor para elegir el lote ideal y maximizar el valor de tu inversión.

Además, te explicaremos los distintos planes de financiamiento disponibles para que encuentres la opción que mejor se adapte a ti.

Plazo de Financiamiento

Este es uno de los factores más importantes que definen el precio de un Terreno de Gran Telchac Residencial y para explicarlo debes conocer algo que se llama Precio de Lista, este es el Precio del Terreno al Financiamiento más largo, en el caso de Gran Telchac este plazo máximo es de 15 años, pero aquí va la magia... ¡Si compras el Terreno a un Plazo Menor a 15 Años, puede ser a 8, 6, 4, 1 Años o incluso contado te daremos un descuento por pagarlo en menor tiempo, y esto provocará que tu terreno sea más barato.

Tablas de Descuentos de Gran Telchac Residencial Contemporánea

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Elige el Mejor Plan de Financiamiento para Comprar tu Terreno de Gran Telchac

Compara los diferentes planes de Gran Telchac a los diferentes Plazos de Financiamiento, hasta la izquierda encontrarás precio de contado, después el financiamiento más corto a 1 año y por último el financiamiento más largo a 15 años.

Contado

$ Total: $408,065.28 MXN

$ del m2: $2,550.41 MXN

Tamaño: 160 m2

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Financiamiento a 1 Año

$ Total: $416,127.36 MXN

$ del m2: $2,600.79 MXN

Tamaño: 160 m2

Enganche: $41,612.74 MXN

Ícono Terrenos en Mérida Plazos de Crédito

Mensualidad: $32,866.67 MXN

Apartar Terreno

Financiamiento a 15 Años

$ Total: $775,200 MXN

$ del m2: $4,845 MXN

Tamaño: 160 m2

Enganche: $77,520 MXN

Mensualidad: $4,263.64 MXN

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Conoce los Precios, Tasas de Interés y Diferentes Financiamientos de Gran Telchac

Encuentra en la Siguiente Tabla el Comparador de Precios, Descuentos por el Desarrollador por pagos a menor tiempo, Enganche, Mensualidad, Precio del m2 e Interés Real; te recomendamos elegir el plazo más corto dentro de tu presupuesto real.

*Precios sujetos a cambio sin previo aviso

Tamaño del Terreno

Así es, en Gran Telchac te damos más barato el m2 si compras Terrenos más Grandes.

Precios de Gran Telchac Residencial cambian por tamaño de Terreno

Ubicación del Terreno

Los Terrenos de Gran Telchac Residencial tienen diferentes precios de acuerdo a su ubicación dentro del desarrollo.

Precios de Terrenos de Gran Telchac Residencial por tipo de Terrenos

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Tiempo de espera para comprar

Los precios de los Terrenos de Gran Telchac suben con el tiempo y con este incremento, enganche y mensualidades, ¡Si te gusta cómpralo! Claro, bajo un proceso ordenado y una Asesoría Profesional, pero no recomendamos esperar ya que lo más común es que llegará un momento donde saldrá de tu presupuesto y habrás perdido definitivamente la oportunidad.

Esperar puede salir caro al comprar Terrenos en Gran Telchac Residencial

¡Conoce los Planes de Financiamiento!

Contamos con atractivos planes de financiamiento para que compres tu Terreno en Gran Telchac Residencial en Mérida Yucatán.

¿Cuáles son los Plazos de Financiamiento de los Terrenos de Gran Telchac?

Contado

1 Año

2 Años

3 Años

4 Años

5 Años

6 Años

7 Años

8 Años

9 Años

10 Años

11 Años

12 Años

13 Años

14 Años

15 Años

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Plan de Financiamiento Tradicional

Plan de Financiamiento 10% de Enganche y 90% Financiado de 1 hasta 15 años

Esquema Financiamiento Tradicional ÉCOLE

Plan de Financiamiento Especial ÉCOLE

10% de Enganche - 70% Financiado de 1 hasta 15 años - Pago final del 20%

En este plan pagarás el 10% del Valor total de tu terreno de enganche o pago inicial, después el 70% del valor total del terreno será financiado al número de años del financiamiento que hayas elegido, por último pagarás el 20% del valor total de tu terreno como último pago de tu financiamiento, por ejemplo, si eliges un financiamiento a 2 años tu pago 24 sería el 20% del valor total de tu terreno.

Este es un excelente plan para pagar la misma cantidad total por tu terreno pero bajar tus mensualidades, lo podemos aplicar en cualquier Plazo de Financiamiento, desde uno, hasta 5 años.

Toloc ÉCOLE Agencia Inmobiliaria Agenda un ZOOM

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Agenda ahora una videollamada de 30 Minutos con un Experto de Gran Telchac y soluciona tus dudas ágilmente.

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Más Información

¿Cómo podemos ayudarte?

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Los Terrenos más frescos son los que reciben el viento por la parte frontal donde se encontrará la casa

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Existen 5 factores clave que determinan el precio de un terreno en Gran Telchac Residencial.

Plazo de Financiamiento

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Contado

$ Total: $408,065.28 MXN

$ del m2: $2,550.41 MXN

Tamaño: 160 m2

Financiamiento a 1 Año

$ Total: $416,127.36 MXN

$ del m2: $2,600.79 MXN

Tamaño: 160 m2

Financiamiento a 15 Años

$ Total: $775,200 MXN

$ del m2: $4,845 MXN

Tamaño: 160 m2

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Tamaño del Terreno

Ubicación del Terreno

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¿Cuáles son los Plazos de Financiamiento de los Terrenos de Gran Telchac?

Plan de Financiamiento Tradicional

Plan de Financiamiento 10% de Enganche y 90% Financiado de 1 hasta 15 años

Plan de Financiamiento Especial ÉCOLE

10% de Enganche - 70% Financiado de 1 hasta 15 años - Pago final del 20%

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