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Wayúum Gran Comunidad Residencial

Privada Residencial
Terrenos Residenciales 100% Urbanizados en Preventa en Chicxulub Yucatán.
SCORE: 169/200ELEGIR Y APARTAR
Wayúum Gran Comunidad Residencial es un macroproyecto conformado por 4 mil lotes residenciales 100% urbanizados en preventa, dentro de un complejo de 170 hectáreas en la Zona de Chicxulub Yucatán, divididos en 7 privadas; ideal para vivir a un ritmo de vida desacelerado inmerso en una bella y segura comunidad planeada.
Precio de Terrenos en Mérida Ícono
Precio desde:$338,457.60 MXN
Ícono Terrenos en Mérida Plazos de Crédito
Mensualidad desde:$2,995.20 MXN
Ícono Terrenos en Mérida Dimensiones
Tamaño: 160 m2 hasta 585 m2
Ícono Terrenos en Mérida Ubicación
Ubicación: Chicxulub, Yucatán
Ícono Terrenos en Mérida Plazos de Crédito
Financiamiento máximo: 15 años
Ícono Terrenos en Mérida Urbanizados
Urbanizados listos para construcción
Ícono Terrenos en Mérida Fecha de Entrega
Fecha de entrega
Privada 1 Diciembre 2026
Privada 2 Diciembre 2028
Privada 3 Diciembre 2029
Privada 4 Diciembre 2030
  • Zona Comercial Wayúum Terrenos Residencial en Mérida Chixculub
  • Vialiadad en Wayúum Terrenos Residencial en Mérida Chixculub
  • Terraza en Wayúum Terrenos Residencial en Mérida Chixculub
  • Parque en Wayúum Terrenos Residencial en Mérida Chixculub
  • Juegos Infantiles en Wayúum Terrenos Residencial en Mérida Chixculub
  • Parque en Wayúum Terrenos Residencial en Mérida Chixculub
  • Avenida en Wayúum Terrenos Residencial en Mérida Chixculub
  • Alberca en Wayúum Terrenos Residencial en Mérida Chixculub
  • Alberca en Wayúum Terrenos Residencial en Mérida Chixculub
  • Acceso en Wayúum Terrenos Residencial en Mérida Chixculub
  • Acceso Privada Weech en Wayúum Terrenos Residencial en Mérida Chixculub
  • Isla Norte Comercial en Wayúum Terrenos Residencial en Mérida Chixculub

Fechas de Entrega Wayúum

Wayúum se entregará por etapas, en este momento ya contamos con las fechas de entrega de las etapas 1, 2 y 3 ya que son las que hemos comercializado hasta este momento, las fechas de entrega de las etapas pendientes se definirán una vez que se inicie su comercialización.
Gráfica Siembra Plusvalía Wayúum

Video Presentación WAYÚUM

Conoce el Desarrollo de Terrenos Residenciales Wayúum en el siguiente video.

Lo Mejor de Wayúum Gran Comunidad Residencial

SLOW LIVING

Podrás desacelerar tu ritmo de vida y tu tiempo de traslado se reducirá enormemente, disfrutarás de tiempo de calidad con tu familia.
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ZONA EMERGENTE DE ALTO POTENCIAL

Wayúum se encuentra ubicado en Chicxulub, un excelente punto con gran potencial de crecimiento gracias a su conectividad con la Ciudad de Mérida.
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COMUNIDAD PLANEADA

Desarrollo de Privadas Residenciales que priorizan la calidad de vida de sus residentes.
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¿Y en cuánto podrás rentar tu casa de Wayúum en el futuro?

La Zona de Chicxulub se encuentra dentro del segundo corredor residencial emergente de mayor valor de Mérida Yucatán, actualmente ya cuenta con unos muy buenos precios de Venta y Renta que te permitirán hacer negocio con tu Terreno en Wayúum.
Tabla de Precios de Renta de Casas - Chicxulub Yucatán
Precios de Renta de Casas de la Zona Chicxulub Yucatán
Zona m² del Terreno m² de Construcción Renta
Quintas Baspul 1509 m² 429 m² $32,000
Chicxulub 578 m² 164 m² $26,000
Quintas Baspul 800 m² 200 m² $22,500
Chicxulub 800 m² 250 m² $22,500
Chicxulub 900 m² 250 m² $22,000
Chicxulub 847 m² 220 m² $20,000
Promedio Renta: $24,166.67

¿Y en cuánto podrás vender tu casa de Wayúum en el futuro?

Tabla de Precios de Venta de Casas - Chicxulub Yucatán
Precios de Venta de Casas de la Zona Chicxulub Yucatán
Zona m² del Terreno m² de Construcción Venta
Chicxulub Puerto 204 m² 135 m² $3,750,000
Chicxulub Puerto 223 m² 190 m² $6,000,000
Chicxulub Puerto 400 m² 270 m² $4,500,000
Chicxulub Puerto 300 m² 150 m² $6,300,000
Chicxulub Puerto 420 m² 251 m² $4,750,000
Promedio Venta: $5,060,000
El Precio Promedio de la Renta de Casa en los Residenciales de la Conkal Mérida Yucatán es de $24,166.67 MXN y el Precio Promedio de la Venta de casas en la misma zona es de $5,060,000 MXN.

¿Y qué tal está el Precio de Wayúum vs. su competencia en la Zona Chicxulub?

Tabla de Precios de m² de Terrenos - Zona Chicxulub Yucatán
Precios de m² de Terrenos de la Zona Chicxulub Yucatán
Desarrollo m² del Terreno Precio Total Precio del m²
Amuré 133 m² $350,987.00 $2,639.00
Kiran Residencial 200 m² $460,000.00 $2,300.00
Punta Misné 300 m² $635,000.00 $2,116.00
Wayúum Residencial 160 m² $338,457.60 $2,115.36
Zuluz Residencial 140 m² $271,460.00 $1,939.00
Litore Residencial 360 m² $684,000.00 $1,900.00
Promedio Precio m²: $2,168.23 MXN

Mapa Comparativo Renta y Venta Zona Chicxulub

Conoce el comparativo de los precios de Renta y Venta en la zona de Chicxulub

Rendimiento y Plusvalía Wayúum

Si estás buscando Wayúum como Inversión será de gran valor que veas el siguiente gráfico, encontrarás datos muy relevantes como Rendimiento Anual, Agilidad Comercial, Precio y Fecha de Salida a Mercado y mucho más.
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Rendimiento y plusvalía Marzo 2025 Wayúum Residencial

En ÉCOLE calificamos Wayúum para ti

Hemos Calificado el Desarrollo Wayúum bajo nuestro estricto sistema llamado SCORE ÉCOLE en donde consideramos 20 factores relevantes al comprar un Terreno en Mérida, conoce más de la calificación de Wayúum y punto a punto cómo qué calificación obtuvo y por qué. 

Servicios

Barda Perimetral
Seguridad 24/7
Luz a Pie de Lote Subterránea
Iluminación Ambiental
Banquetas
Agua Potable
Drenaje Pluvial
Calles Pavimentadas
Acometida de Luz

Amenidades

Privada

Parques Zen - Yoga
Parques para Mascotas
Parques Infantiles
Parques de Acondicionamiento Físico
Parque de Contemplación
Parque con Canchas de Usos Múltiples

Casa Club

Alberca
Cancha de Pádel
Estacionamiento Verde
Gimnasio
Salón de Usos Múltiples
Recepción

Islas Comerciales

Amplio Andador Central
Áreas Verdes con Paisajismo
2 Lagos de Contemplación
Zona Comercial de Acceso Libre

Casa Pontthó

Área Administrativa
Alberca
Salón de Usos Múltiples
Terraza Balcón
Área de Servicios
Área de Asadores
Camastros
Baño Vestidor
Estacionamiento
Pet Friendly

¡Compra tu Terreno en Wayúum y Obtén Acceso Gratuito a Casa Pontthó!

Compra con nosotros hoy tu Terreno en Wayúum y obtén acceso a Casa Pontthó completamente gratis hasta la entrega de tu Privada. ¡Conoce Casa Pontthó en este súper video 360 en 8K!
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Recorrido Virtual Wayúum

Disfruta de una experiencia inmersiva con nuestro Recorrido Virtual de Wayúum.

Masterplan Wayúum

Master Plan Wayúum Gran Comunidad Residencial.ELEGIR Y APARTAR

Tipología de Terrenos de Wayúum

Tipología Terrenos Wayúum Gran Comunidad Residencial

Descarga el Brochure de Wayúum Gran Comunidad  

Ubicación Wayúum

Ubicación de Wayúum Gran Comunidad Residencial

Wayúum se encuentra a 18.04 km de la Playa de Chicxulub y a 23.82 km del Periférico de la Ciudad de Mérida Yucatán.

¡De Mérida Norte a Wayúum!

Conocer la ZONA de un Desarrollo de Terrenos en Mérida es SÚPER IMPORTANTE, conoce en el siguiente video 360° la Zona Norte donde nos acompañarás de Mérida Wayúum Gran Comunidad Residencial.

¿Y qué tal está la Playa más cercana a Wayúum?

Wayúum se encuentra a 18.04 km de la Playa de Chicxulub, aquí encontrarás un lindo Muelle para caminar, restaurantes y claro mucho mar, descubre más en el siguiente Video 360° que hemos grabado para ti.
¡Espera! Todavía no acabamos, también podrás encontrar la Playa de Puerto Progreso a solo 5.9 km de Chicxulub y aquí encontrarás Restaurantes, un hermoso Malecón para caminar, el Museo del Meteorito y mucho más, descubre más en el siguiente video 360º.
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¿Y cómo se ve Wayúum el día de hoy?

En ÉCOLE estamos comprometidos con proporcionarte una visión amplia y clara de Wayúum, por esta razón hemos grabado para ti esta experiencia inmersiva en Videos 360° para que conozcas cómo se ve el día de hoy.
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Tabla de precios y Tasas de Interés del Crédito de los Terrenos en Wayúum Gran Comunidad Residencial

Si bien contamos con un cotizador y mapa de disponibilidad en línea, en ÉCOLE nos tomamos muy en serio nuestra labor de analizar los datos, procesarlos para ti y de esta logres una compra inteligente, por esta razón nos hemos dado a la tarea de presentarte una tabla de precios de metro cuadrado y tasas de interés real para que evalúes y elijas la mejor opción.

Tenemos dos recomendaciones, en caso de que esté en tu presupuesto la compra de contado te dará el mejor precio total del terreno, por otro lado si prefieres el financiamiento, el plazo de 10 años es una buena opción ya que ahora tiene una promoción donde comprarás tu terreno con un precio de m2 de 6 años.

Tabla Precios Marzo 2025 Wayuúm
*Precios sujetos a cambio sin previo aviso
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Planes de Financiamiento Wayúum

Contamos con atractivos planes de financiamiento para que compres tu Terreno en Wayúum Gran Comunidad Residencial en Mérida Yucatán.

Plan de Financiamiento 10% de Enganche y 90% Financiado de 1 a 15 años.

Wayúum Esquema de Financiemiento
Black Friday LogoPromoción Limitada
Terreno 160 m2 | Enganche: $31,676.64 MXN | Mensualidad: $1,980 MXN | 5 Terrenos Disponibles
Promoción LimitadaBlack Friday Logo

En ÉCOLE nos encargamos de Tramitar tu Financiamiento con la Desarrolladora

Somos Excelentes Aliados de Grupo GEA y contamos con propuestas únicas y especiales para ti en tu Adquisición de tu Terreno en Wayúum, te invitamos a ponerte en contacto con nosotros y te garantizamos que con nosotros obtendrás el Mayor Costo Beneficio en tu Compra.
Créditos desde 1 hasta 15 años.
Nosotros TE AYUDAMOS A OBTENER TU CRÉDITO DE TERRENO DE WAYÚUM CON LA DESARROLLADORA, PONTE EN CONTACTO CON NOSOTROS AHORA.
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Sin pagos por apertura de crédito o seguros.
Plazos de hasta 15 años.
Compra desde la comodidad de tu casa ya sea que te encuentres en México o en el extranjero.
Icono precios de terrenos

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Hemos creado para ti la mejor experiencia de compra, con el mapa de disponibilidad y cotizador OnLine ÉCOLE podrás:

  • Ver la disponibilidad real de los terrenos.
  • Elegir tu plazo.
  • Elegir tu enganche para pagar menos en tus mensualidades.
  • Conocer el costo total de tu terreno.
  • Conocer los descuentos por elegir plazos más cortos.
  • Descargar las amortizaciones que desees.

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¿Grupo GEA es una Desarrolladora Seria?

Grupo GEA es una Desarrolladora Inmobiliaria relativamente joven, lo más relevante a destacar es su búsqueda continua de la satisfacción y cuidado al cliente, conoce en el siguiente video su trayectoria.

¿Grupo GEA ha entregado otros Desarrollos?

Si, Grupo GEA ya ha entregado otros desarrollos, conoce el Desarrollo Amaranta ubicado en Conkal Mérida en el siguiente video 360°.

¿Y en qué más está Trabajando Grupo GEA? ¡Descubre Playales!

Además de tener en comercialización de preventas como Wayúum, Gran Telchac y Mahal, Grupo GEA se encuentra trabajando fuertemente en la entrega de otra de sus Privadas Residenciales, conoce en este video Playales, una súper privada residencial próxima a entregarse en Diciembre de 2027. 

¡Contamos con una Alianza Sólida con Grupo GEA!

Descubre por qué Grupo GEA nos reconoció como aliados clave en este video 360 especial.

¿Contamos con Oficinas de Grupo GEA en Mérida Yucatán?

¡Claro que si! Contamos con 1 Oficina y 2 Show Rooms en Mérida Yucatán y te hemos grabado un Video para cada una de ellas, ¡Conócelas en los siguientes videos! Empecemos por las Oficinas de Santa Gertrudis Copó ubicadas en la Zona Norte de Mérida.
Y ahora es momento de que conozcas el Show Room de Wayúum en el siguiente Video 360º.
Y ahora es momento de que conozcas el Show Room de Wayúum en el siguiente Video 360º.

Revisa ahora la Carpeta Legal de Wayúum Gran Comunidad Residencial

En ÉCOLE estamos comprometidos con la Transparencia de TODOS nuestros desarrollos, descarga ahora la Carpeta Legal de Wayúum Gran Comunidad Residencial y revisa a detalle los documentos junto con tu abogado de confianza.
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Botón descargar Carpeta Legal Wayúum

Wayúum es un Desarrollo revisado por nosotros para tu tranquilidad

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USO DE SUELO VERIFICADO

Nuestro equipo ha revisado que el desarrollo cuente con los documentos legales necesarios para su comercialización.

ESCRITURAS VERIFICADAS DEL DESARROLLO

Hemos revisado que las escrituras se encuentren en orden.

EQUIPO JURÍDICO DISPONIBLE

Hemos confirmado que la desarrolladora cuente con un equipo jurídico disponible para asistirte en cualquier momento.

ACTA CONSTITUTIVA VERIFICADA

Ya hemos revisado que el ACTA CONSTITUTIVA esté correcta.

Aparta tu Terreno con $5,000 MXN

Paga tu Terreno de Wayúum con cualquiera de las Siguientes Formas de Pago

Realiza los pagos de tu apartado, enganche y mensualidades en la forma de pago de tu elección:
Forma de Pago Transferencia Electrónica Terrenos en Mérida
Transferencia Electrónica

Realiza una Transferencia Electrónica desde México o el Extranjero.

Forma de Pago Depósito en Ventanilla Terrenos en Mérida
Depósito en Ventanilla

Deposita directamente en Ventanilla en la Sucursal de tu Preferencia.

Forma de Pago Tarjeta de Crédito Terrenos en Mérida
Tarjeta de Crédito o Débito

Paga a través de un Link de Pago con la Tarjeta de Crédito o Débito de tu Preferencia.

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Transfiere desde el extranjero desde la plataforma WISE o la de tu preferencia.

Forma de Pago Efectivo Terrenos en Mérida
Efectivo en Oficina

Paga directamente en Efectivo MXN en las Oficinas de Grupo GEA.

Mapa de Disponibilidad Wayúum
Revisa y Cotiza tu Terreno de Wayúum en nuestro Mapa de Disponibilidad Online.
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¿Por qué es Mejor Comprar tu Terreno en Wayúum Residencial con Nosotros en vez de ir con la Desarrolladora o con Otras Inmobiliarias?

Descubre en la Siguiente Tabla Comparativa por qué es Mejor Comprar tu Terreno en Wayúum Residencial con Nosotros en vez de ir Directamente con la Desarrolladora Inmobiliaria o con cualquier otra Inmobiliaria.

Código de la siguiente tabla: 🟢 SIEMPRE 🔴 NUNCA 🟡 A VECES

Tabla Comparativa
Obtendrás ÉCOLE Desarrolladora Otras Inmobiliarias
Comprar tu Terreno
Permanencia del Asesor hasta la Escrituración
Asesores especializados en el Desarrollo
Atención a Cliente Posventa Desarrolladora
Atención a Cliente Posventa ÉCOLE
Compra segura
Cotizadores Online
Carpeta Legal Online
Precio más bajo
Reporte de Plusvalía Personalizado
Informes de Mercado Especializados
Revisión de Contrato de Promesa de Compra
Procesos de compra estandarizados
Regalos ÉCOLE
Proyectos arquitectónicos de regalo (cuando aplica)
Promos Especiales
Videos 360 de Zonas y Desarrollo
Seguimiento al Desarrollador en la Entrega
Asistencia hasta el momento de la escrituración
Regalar parte de la comisión
Visitas a desarrollo sin pago previo de apartado
Capacidad de Negociación con el Desarrollador
Transparencia absoluta durante la compra
Contrato con Firmas Autógrafas en Oficinas del Desarrollador
Asesoría de Venta Especializada en Terrenos
Catálogo de Terrenos Elegido por Estándares
Catálogo de Terrenos Ordenado por Calidad y SCORE
Diferentes Opciones de Terrenos

Academia para Inversionistas de Terrenos en Mérida ÉCOLE

Conviértete en un Experto Comprador de Terrenos en Mérida en la Academia de Terrenos en Mérida ÉCOLE.
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Agencia Autorizada por Grupo GEA
Grupo GEA Desarrollos

Preguntas Frecuentes de Wayúum Gran Comunidad Residencial

¿Dónde puedo comprar mi terreno de Wayúum?

Directamente con nosotros, contáctanos ahora y un Agente ÉCOLE te contactará en máximo 2 hrs. hábiles de lunes a domingo de 8 am a 8 pm hr. CDMX / MÉRIDA.

¿Cómo puedo obtener un crédito para un Terreno de Wayúum?

Directamente con nosotros, nos encargamos de Gestionar el Crédito con la Desarrolladora y te Garantizamos darte el Crédito donde Pagarás el Precio más Bajo por tu Terreno de Wayúum.

¿Grupo GEA es Confiable?

En ÉCOLE Agencia Inmobiliaria nos tomamos este tema muy en serio y elegimos con mucho cuidado a nuestros aliados comerciales que en el caso de Wayúum es la Desarrolladora Grupo GEA, cuentan con más de 5 años en el mercado, desarrollos entregados y una revisión de la parte legal para asegurarnos que tu dinero quede en buenas manos.

¿Puedo ir a ver los Terrenos de Wayúum hoy?

Claro que sí, puedes tomar la ubicación de Wayúum en esta página y 
visitar el Terreno donde estará Wayúum, si quieres ahorrarte la vuelta ve el video ¡Ahórrate la Vuelta a Wayúum! Te grabamos un video de cómo se ve Wayúum hoy.

¿Puedo comprar un Terreno en Wayúum soy extranjero?

Si claro, lo puedes hacer desde tu país y nosotros te asesoramos para que logres comprar tu terreno por medio de un fideicomiso.

¿Se firma un contrato al comprar un Terreno en Wayúum?

Si claro, se firma un contrato de Promesa de Compra que en caso necesario se podrá firmar ante notario.

¿Wayúum está dado de alta en el INSEJUPY?

Si claro los Terrenos de Wayúum están dados de alta en el INSEJUPY y están listos para escriturarse, puedes encontrar el VIDEO EN YOUTUBE con la revisión.

¿Cómo puedo ver el mapa de Disponibilidad de Wayúum?

Da clic en cualquier botón de esta página que diga ELEGIR TERRENO, te llevará a la página donde encontrarás el Mapa de Disponibilidad y un Formulario de Contacto para que nos envíes tus datos.

FAQ Wayúum

¿Aún tienes dudas de Wayúum? ¡No hay problema! Entra al siguiente artículo y responde todas tus dudas de esta privada residencial.

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CTA FAQ Wayúum Responde a Todas tus Dudas
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