Ícono de Terrenos en Mérida y Yucatán de Ciudad

Lumara Privada Residencial

Privada Residencial

Terrenos Residenciales 100% Urbanizados en Preventa en Valladolid, Yucatán.

SCORE: 179/200

Lumara es una Privada de 425 Terrenos Residenciales, ubicada en la mágica ciudad de Valladolid y forma parte del Proyecto Yalconia, un gran desarrollo que alberga 5 puntos ancestrales unidos por la naturaleza.
El Mayor Diferenciador de Lumara es su ubicación, en un Punto Clave de Yucatán, conectando con Mérida y Cancún, las dos Ciudades más Importantes de la Península, esto sumado al excelente precio de Metro Cuadrado y el Alto Crecimiento de la Zona, definen a este Desarrollo como una Gran Opción Asequible y de Alto Potencial.

$677,757.93 MXN / $40,266.95 USD

Mensualidad: $10,167 MXN / $604.04 USD
Enganche: $67,776 MXN / $67,776 USD
Plazo: 5 años

*Precios en USD de acuerdo al tipo de cambio del pago, sujetos a cambio sin previo aviso.

Piscina familiar en Desarrollo Lumara Privada Residencial

área adultos en Desarrollo Lumara Privada Residencial

Acceso en Desarrollo Lumara Privada Residencial

Casa club en Desarrollo Lumara Privada Residencial

Terreno Regular: 220.21 m2.

Ubicación: Valladolid, Yucatán.

Ícono Terrenos en Mérida Plazos de Crédito

Crédito hasta 5 años.

Urbanizados listos para construcción.

Ícono Terrenos en Mérida Fecha de Entrega

Fechas de Entrega:
Etapa 1 Junio 2025
Etapa 2 Diciembre 2025

Fechas de Entrega Lumara Privada Residencial

Lumara Privada Residencial se entregará por etapas, en este momento ya contamos con las fechas de entrega de las etapas 1 y 2 ya que son las que hemos comercializado hasta este momento, las fechas de entrega de las etapas pendientes se definirán una vez que se inicie su comercialización.

Video Presentación Lumara

Conoce el Desarrollo de Terrenos Residenciales Lumara en el siguiente video.

¿Qué nos encanta de Lumara?

DENTRO DE UN PUEBLO MAGICO

Es la segunda ciudad más importante del estado de Yucatán, “La Sultana del Oriente”, y la más antigua del estado, es una ciudadhospitalaria y llena de historia.

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UBICACIÓN

Valladolid se encuentra justo en medio de las dos ciudades más importantes de la península de Yucatán, Mérida y Cancún, ambas a aproximadamente 160
kilómetros de distancia.

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PROYECTO YALCONIA.

Es la segunda ceiba del proyecto YALCONIA, el sendero sagrado, es una privada residencial rodeada de naturaleza con acabados de primera en un entorno ancestral pensado en un estilo de vida relajado y conectado con la naturaleza, donde chicos y grandes crearán grandes historias juntos.

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Rendimiento y Plusvalía Lumara

Si estás buscando Lumara como Inversión será de gran valor que veas el siguiente gráfico, encontrarás datos muy relevantes como Rendimiento Anual, Agilidad Comercial, Precio y Fecha de Salida a Mercado y mucho más.

VER VIDEO DE PLUSVALÍA Y RENDIMIENTO Rendimiento y Plusvalía Lumara Septiembre 2024

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Servicios

Barda Perimetral

Seguridad 24/7

Cerco eléctrico

Iluminación Ambiental

Acceso con huella digital

Agua Potable

Cámaras de vigilancia

Luz a Pie de Lote Subterránea

Banquetas

Drenaje Pluvial

Calles Pavimentadas

Preparación para servicios de telefonía y datos

Amenidades

Jardín de eventos

Kids Club

Gimnasio

Terraza abierta con Área Grill

Piscina familiar

Pista infantil de coches

Asoleadero/Camastros

Cancha multiusos

Basquetbol

Futbol

Juegos infantiles y juveniles

Parque con área de juegos

Casa del árbol

Entrenamiento funcional

Cancha de padel

Pet park

Caseta

Servicios

Zona grill en Desarrollo de Terrenos Lumara Privada Residencial

Vialidad en Desarrollo de Terrenos Lumara Privada Residencial

Casa club en Desarrollo de Terrenos Lumara Privada Residencial

Alberca en Desarrollo de Terrenos Lumara Privada Residencial

Áreas verdes y casa club en Desarrollo de Terrenos Lumara Privada Residencial

Descarga el Brochure de Lumara Privada Residencial

Icono ubicación de los Terrenos en Venta Mérida Wayúum

Ubicación de Lumara Privada Residencial

Lumara Privada Residencial se encuentra ubicado en una zona única de alto valor, Valladolid justo en medio de las dos ciudades más importantes de la península de Yucatán, Mérida y Cancún, ambas a aproximadamente 160 kilómetros de distancia.

GOOGLE MAP LUMARA

¿Y qué tal está la Zona de Lumara?

Conocer la ZONA de un Desarrollo de Terrenos en Mérida es SÚPER IMPORTANTE, te hemos grabado un par de videos 360°, en donde recorremos lugares turísticos en Valladolid.

¿Qué nos encanta de Lumara?

Ahórrate la vuelta y conoce ahora mismo cómo se ve Lumara Privada Residencial y el Centro de Valladolid hoy en nuestros videos 360° ¡Sube la Calidad de Reproducción al Máximo!

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Tipología de Terrenos en Lumara

En Lumara puedes encontrar terrenos de diferentes tamaños, sin embargo en general los Terrenos en Lumara rondan los 220 m2 hasta los 338 m2 y tienen una tipología muy similar a la siguiente.

Tipología Terrenos Copaura Privada Residencial

Tabla de precios y Tasas de Interés del Crédito de los Terrenos en Lumara Privada Residencial

Si bien contamos con un cotizador y mapa de disponibilidad en línea, en ÉCOLE nos tomamos muy en serio nuestra labor de analizar los datos, procesarlos para ti y de esta logres una compra inteligente, por esta razón nos hemos dado a la tarea de presentarte una tabla de precios de metro cuadrado y tasas de interés real para que evalúes y elijas la mejor opción.

Tabla de Precios Lumara Privada Residencial Julio 2024

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Planes de Financiamiento Lumara

Contamos con atractivos planes de financiamiento para que compres tu Terreno en Lumara en Valladolid.

Plan de Financiamiento 10% de Enganche y 90% Financiado de 1 a 5 años

En ÉCOLE nos encargamos de Tramitar tu Financiamiento con la Desarrolladora

Somos Grandes Aliados de TECA Desarrollos y contamos con propuestas únicas y especiales para ti en tu Adquisición de tu Terreno en Lumara, te invitamos a ponerte en contacto con nosotros y te garantizamos que con nosotros obtendrás el Mayor Costo Beneficio en tu Compra.

Nosotros TE AYUDAMOS A OBTENER TU CRÉDITO DE TERRENO DE LUMARA PRIVADA RESIDENCIAL CON TECA DESARROLLOS, PONTE EN CONTACTO CON NOSOTROS AHORA.

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Sin pagos por apertura de crédito o seguros.

Plazos de hasta 5 años.

Compra desde la comodidad de tu casa ya sea que te encuentres en México o en el extranjero.

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Con ÉCOLE puedes Cotizar y Elegir terreno tu mismo da clic en COTIZAR TERRENO y podrás:

Ver la disponibilidad real de los terrenos.
Elegir tu plazo.
Elegir tu enganche para pagar menos en tus mensualidades.
Conocer el costo total de tu terreno.
Conocer los descuentos por elegir plazos más cortos.
Descargar las amortizaciones que desees.

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¿La Desarrolladora Inmobiliaria de Lumara es seria?

Lumara es una Privada Residencial de TECA Desarrollos, una Desarrolladora Yucateca con más de 13 años en el mercado, conócela a detalle en el siguiente video.

¿TECA Desarrollos ha entregado otras Privadas Residenciales?

Si, TECA ya ha entregado otros desarrollos, entre estos la Privada Residencial Aire Puro, conócela en el siguiente video 360°.

¡Y es momento de que conozcas el Showroom TECA!

TECA Desarrollos cuenta con un Showroom bastante completo en la Zona Norte de Mérida, conócelo en este video 360º.

¿Y qué otras entregas recientes ha hecho TECA Desarrollos?

En el mes de Julio TECA acaba de entregar el Club de Playa de la Torre de Departamentos NAJAU en la Playa de San Benito, conoce más en este súper video 360º que grabamos para ti.

Lumara Privada Residencial es un Desarrollo revisado por nosotros para tu tranquilidad

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USO DE SUELO VERIFICADO

Nuestro equipo ha revisado que el desarrollo cuente con los documentos legales necesarios para su comercialización.

ESCRITURAS VERIFICADAS DEL DESARROLLO

Hemos revisado que las escrituras se encuentren en orden.

EQUIPO JURÍDICO DISPONIBLE

Hemos confirmado que la desarrolladora cuente con un equipo jurídico disponible para asistirte en cualquier momento.

ACTA CONSTITUTIVA VERIFICADA

Ya hemos revisado que el ACTA CONSTITUTIVA esté correcta.

¿Somos una Inmobiliaria Autorizada por TECA Desarrollos?

Tenemos una excelente Alianza Comercial y Relación con TECA Desarrollos, somos expertos en sus Productos Inmobiliarios y nos encanta que comparten nuestra filosofía de transparencia de la información para todos los inversionistas. Continuamente generamos videos junto con sus Gerentes de Proyecto y hemos capacitado a otras inmobiliarias con el objetivo de profesionalizar el mercado, te compartimos el video del reconocimiento que recibimos de su parte.

¿Y por qué comprar con nosotros y no hacerlo con otra inmobiliaria o directo con TECA Desarrollos?

¡Seremos honestos! No somos una Inmobiliaria que se ajuste a todos los compradores, pero tenemos muy claro a quién estamos dirigidos: Si eres una persona que no se encuentra en Mérida Yucatán que busca comprar un Terreno en Valladolid como Lumara y antes de comprar te informas mucho, buscas entender a la perfección qué estás comprando y cuidas tu dinero buscando lo mejor por tu inversión entonces es muy posible que seamos una buena inmobiliaria para ti.

5 Razones Reales para comprar tu Terreno de Lumara con Nosotros

Recibe Mensualmente tu Reporte de Plusvalía Personalizado

Obtén Control de tus Inversiones en Terrenos en Valladolid, al comprar con nosotros obtendrás un Reporte Mensual Personalizado de Rendimiento y Plusvalía de tu Terreno en Lumara, conocerás cómo va subiendo de valor y cuánto dinero vas ganando.

MI PLUSVALÍA - Reporte de Rendimiento y Plusvalía Personalizado

Datos de tu Terreno

Recibe los datos de tu terreno como fecha de compra, precio del m2, dimensiones, entre otros.

Precio actual de tu Terreno

Mensualmente conocerás el aumento de valor de tu terreno.

Rendimiento

Conoce el rendimiento que estás teniendo mes a mes en valores porcentuales.

Plusvalía

Conoce la plusvalía total que te está generando tu inversión en Pesos Mexicano.

Tracking de Inteligencia de Mercado

Somos la única Agencia Inmobiliaria que te proporcionará continuamente datos del mercado como precios de m2 de la zona, precios de rentas y precios de venta.

El mayor costo - beneficio

Tanto los desarrolladores como cualquier inmobiliaria tenemos los mismos precios, la diferencia es que en ÉCOLE los conocerás perfectamente para que tú elijas el mejor.

Nuestro proceso de compra es único

En ÉCOLE contamos con un proceso ordenado y optimizado que te permitirá garantizar el éxito en tu compra y tranquilidad al hacerlo correctamente.

Desactivamos las minas por ti

Identificamos los riesgos que se pueden presentar en tu compra y te los externamos a tiempo para que los solucionemos favorablemente.

¿Y cómo puedes comprar tu Terreno en Lumara?

Existen dos formas de comprar tu Terreno en Lumara, a distancia o visitando Valladolid, elige la mejor para ti.

1. Compra a Distancia "Todo desde tu Casa"

Si te inclinas por una compra a distancia aquí los pasos para tu compra.

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Contáctanos a través del botón inferior RECIBIR COTIZACIÓN.

Recibe tu Asesoría

Nos reuniremos contigo por ZOOM y te asesoraremos en tu compra solucionando tus dudas y apoyándote en tu elección.

Elige tu Terreno

En esta página podrás encontrar el mapa de disponibilidad, te podemos asistir en la recomendación de un buen terreno.

Paga tu Apartado

Realiza tu pago de $10,000 MXN para apartar tu Terreno.

Integración de documentos

Solicitaremos tus Documentos e Información para integrar tu carpeta y poder preparar tu contrato.

Revisión de Contrato

Te enviaremos el contrato de promesa de compra para que lo revises y solucionemos tus dudas.

Paga tu Enganche

Paga tu enganche de tu terreno 7 días naturales después de haber pagado tu apartado.

Firma tu Contrato

Firma tu contrato de Promesa de compra por medio de una plataforma segura de firmas digitales y descarga una copia.

2. Compra Presencial "Nos vemos en Mérida"

¿Eres una persona que le gusta venir y ver para comprar? ¡Adelante! Nos encantará verte, a continuación el proceso de compra.

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Define fecha

Define tu fecha próxima en la que vendrás a visitar Mérida para que vayamos a visitar Lumara.

Visita el Desarrollo

Con mucho gusto iremos a visitar la ubicación de Lumara para que lo conozcas directamente.

Cita en Oficinas TECA

Con mucho gusto nos reuniremos en las Oficinas de TECA Desarrollos para que conozcas, elijas terreno y pagues tu apartado.

Revisión de Contrato

Un par de días después de tu pago de Apartado te enviaremos tu Contrato para revisión.

Firma de Contrato en Mérida

¿Todo OK con el contrato? Excelente, nos reuniremos en las Oficinas de TECA en Mérida para que lo firmes y te lleves una copia física contigo.

Paga tu Enganche

En la misma cita de firma de contrato de promesa de compra realiza el pago del complemento del enganche.

Fly & Buy ÉCOLE, Tus Boletos de Avión y Hospedaje van por Nuestra Cuenta

Con ÉCOLE Viaja y Compra

Tu Avión y Hospedaje Van Por Nuestra Cuenta

Con ÉCOLE tu viaje de compra va por nuestra cuenta, te regalamos un par de boletos de avión y una noche de hospedaje en Mérida Yucatán para que adquieras tu terreno en Lumara.

*Aplican Restricciones, pregunta a tu Agente ÉCOLE.

Aparta tu Terreno con $10,000 MXN - Completamente Devolutivos

Aparta tu Terreno hasta por 7 días naturales con $10,000 MXN mismos que en caso de que no elijas avanzar podrás solicitar su devolución.

Paga tu Terreno de Lumara con cualquiera de las Siguientes Formas de Pago

Realiza los pagos de tu apartado, enganche y mensualidades en la forma de pago de tu elección:

Transferencia Electrónica

Realiza una Transferencia Electrónica desde México o el Extranjero.

Depósito en Ventanilla

Deposita directamente en Ventanilla en la Sucursal de tu Preferencia.

WISE

Transfiere desde el extranjero desde la plataforma WISE o la de tu preferencia.

Cheque en Oficinas

Paga a través de un cheque directo en las Oficinas del Desarrollador.

Mapa de Disponibilidad Lumara

Revisa y Cotiza tu Terreno de Lumara en nuestro Mapa de Disponibilidad Online.

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Agencia Autorizada por TECA Desarrollos

Responde a tus Dudas sobre Lumara

¿Cuáles son los requisitos para comprar un terreno en Lumara Privada Residencial?

Comprar un Terreno es bastante sencillo, requeriremos un comprobante de domicilio de México o el Extranjero, Identificación oficial o pasaporte, y datos personales como nombre completo, teléfono, dirección, entre otros.

¿Necesito ir a Mérida Yucatán para comprar un Terreno en Lumara Privada Residencial?

No, toda la compra se hace en línea, nos reunimos por videollamadas y los pagos se hacen directo a la desarrolladora por transferencia electrónica, hasta el momento de la escrituración requerirás venir a Mérida Yucatán.

¿Cómo sé que no es un fraude Lumara Privada Residencial?

En ÉCOLE Agencia Inmobiliaria nos tomamos este tema muy en serio y elegimos con mucho cuidado a nuestros aliados comerciales que en el caso de Lumara por parte de la Desarrolladora TECA, cuentan con más de 10 años en el mercado, desarrollos entregados y una revisión de la parte legal para asegurarnos que tu dinero quede en buenas manos.

¿Si compro directo con TECA Desarrollos será más barato mi Terreno en Lumara Privada Residencial?

No, de hecho las promociones y negociaciones que tenemos en ÉCOLE en muchos casos son de mayor beneficio para ti que si vas directo con el desarrollador, además nosotros podemos negociar por ti frente al desarrollador para que siempre obtengas lo mejor.

¿Puedo comprar si soy extranjero?

Si claro, los Terrenos de Lumara Privada Residencial permiten que los extranjeros compren muy fácil, al encontrarse fuera del área protegida de 50 km de la Costa no necesitarás Fideicomiso.

¿El desarrollador inmobiliario TECA Desarrollos es formal?

Teca Desarrollos es una desarrolladora madura, que cuenta con 10 años en el mercado, ya cuenta con desarrollos entregados en la zona de Yucatán y Quintana Roo.

¿Si soy extranjero cómo puedo pagar mi Terreno de Lumara Privada Residencial?

Realizar tus pagos de apartado, enganche y mensualidades de Lumara es muy fácil desde cualquier país, puedes hacerlo a través de una transferencia directa o a través de una plataforma de pagos como WISE.

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