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Gran Telchac Residencial de Playa

Privada Residencial
Desarrollo de Terrenos Residenciales en Preventa en Telchac Yucatán
SCORE: 170/200ELEGIR Y APARTAR
Gran Telchac es un Macro Desarrollo ubicado en Telchac Puerto, Yucatán, conformado por 11 privadas residenciales dentro de 250 hectáreas. Su concepto gira alrededor del esparcimiento y descanso gracias a sus 3 islas recreativas ubicadas a lo largo de todo el desarrollo.
Precio de Terrenos en Mérida Ícono
Precio desde: $408,065.28 MXN 
Ícono Terrenos en Mérida Plazos de Crédito
Mensualidad desde: $2,530 MXN
Ícono Terrenos en Mérida Dimensiones
Tamaño: 160 m2 hasta 1,178 m2
Ícono Terrenos en Mérida Ubicación
Ubicación en Telchac Yucatán
Ícono Terrenos en Mérida Plazos de Crédito
Financiamiento máximo: 15 años
Ícono Terrenos en Mérida Urbanizados
Urbanizados listos para construcción
Ícono Terrenos en Mérida Fecha de Entrega
Fechas de Entrega:
Privada 1 Diciembre 2028
Privada 2 Diciembre 2029
Privada 3 Diciembre 2030
  • Zona Gril en Gran Telchac Terrenos Residenciales en Telchac Puerto, Yucatán
  • Vista Aérea en Gran Telchac Terrenos Residenciales en Telchac Puerto, Yucatán
  • Vialidad en Gran Telchac Terrenos Residenciales en Telchac Puerto, Yucatán
  • Rstaurante en Gran Telchac Terrenos Residenciales en Telchac Puerto, Yucatán
  • Parque en Gran Telchac Terrenos Residenciales en Telchac Puerto, Yucatán
  • Isla 1 en Gran Telchac Terrenos Residenciales en Telchac Puerto, Yucatán
  • Entrada Casa Club en Gran Telchac Terrenos Residenciales en Telchac Puerto, Yucatán
  • Cuerpo de Agua en Gran Telchac Terrenos Residenciales en Telchac Puerto, Yucatán
  • Canchas en Gran Telchac Terrenos Residenciales en Telchac Puerto, Yucatán
  • Caseta Acceso en Gran Telchac Terrenos Residenciales en Telchac Puerto, Yucatán
  • Canal de nado en Gran Telchac Terrenos Residenciales en Telchac Puerto, Yucatán
  • Alberca en Gran Telchac Terrenos Residenciales en Telchac Puerto, Yucatán
  • Alberca en Gran Telchac Terrenos Residenciales en Telchac Puerto, Yucatán

Fechas de Entrega Gran Telchac

Gran Telchac se entregará por etapas, en este momento ya contamos con las fechas de entrega de las etapas 1, 2 y 3 ya que son las que hemos comercializado hasta este momento, las fechas de entrega de las etapas pendientes se definirán una vez que se inicie su comercialización.
Etapas de Entrega de Gran Telchac

Conoce Gran Telchac Residencial de Playa

Conoce el Desarrollo de Terrenos Residenciales Gran Telchac en el siguiente video.

Lo Mejor de Gran Telchac

UBICADA EN ZONA CON ALTO POTENCIAL

Gran Telchac se encuentra en Telchac Puerto Yucatán un excelente punto, ya que se encuentra en una zona donde la plusvalía está garantizada, cercano a la playa, rodeado de grandes desarrollos y cercano a zonas arqueológicas.
ELEGIR Y APARTAR

GRAN COMUNIDAD

Gran Telchac cuenta con una planificación sostenible, en la que el área comercial juega un papel vital para la comunidad, pues dotará de productos y servicios a los residentes. El pabellón turístico será el punto ideal para restaurantes, boutiques, entre otros comercios que beneficien la zona.
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3 ISLAS TEMÁTICAS

Gran Telchac contará con 3 islas en las que podrás disfrutar de actividades recreativas en diversas áreas como el canal de remo, mini golf o el restaurante.
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¿Y en cuánto podrás rentar tu casa de Gran Telchac en el futuro?

Telchac se encuentra dentro de una de las zonas emergentes de mayor valor en Yucatán, actualmente ya cuenta con unos muy buenos precios de Venta y Renta que te permitirán hacer negocio con tu Terreno en Gran Telchac.
Tabla Comparativa
Tabla de Precios de Renta de Casas de la Zona Telchac Yucatán
Zona m² del Terreno m² de Construcción Renta
Telchac Puerto 500 m² 200 m² $50,000
Telchac Puerto 400 m² 275 m² $45,000
San Bruno, Dzemul 420 m² 260 m² $35,000
Telchac Puerto 588 m² 281 m² $35,000
Telchac Puerto 600 m² 187 m² $30,000
San Benito, Dzemul 480 m² 160 m² $28,000
Promedio Renta: $37,166.67 MXN

¿Y en cuánto podrás vender tu casa de Gran Telchac en el futuro?

Tabla Comparativa
Tabla de Precios de Venta de Casas de la Zona Telchac Yucatán
Zona m² del Terreno m² de Construcción Venta
Telchac Puerto 338 m² 202 m² $12,750,000
Telchac Puerto 320 m² 261 m² $16,600,000
Telchac Puerto 643 m² 543 m² $25,500,000
Telchac Puerto 139 m² 139 m² $10,450,000
Telchac Puerto 337 m² 202 m² $12,750,000
Promedio Venta: $15,610,000 MXN
El Precio Promedio de la Renta de Casa en los Residenciales de la Telchac Yucatán es de $37,166.67 MXN y el Precio Promedio de la Venta de casas en la misma zona es de $15,610,000 MXN.

¿Y qué tal está el Precio de Gran Telchac vs. su competencia en la Zona Telchac?

Tabla Comparativa
Tabla Comparativa de Precios de Venta de Casas en Yucatán
Desarrollo m² del Terreno Precio contado Precio del m²
Gran Kanan 196.29 m² $745,902.00 $3,800.00
Costella 200 m² $661,400.00 $3,307.00
Gran Telchac 160 m² $408,065.60 $2,550.41
Svatia 150 m² $375,000.00 $2,500.00
Aldea Xcambo 303.83 m² $700,024.32 $2,304.00
Hacienda San Eduardo 250 m² $575,000.00 $2,300.00
Aldea Balhá 176.1 m² $342,514.50 $1,945.00
Promedio Precio m²: $2,672.34

Mapa Comparativo Renta y Venta Zona Telchac

Conoce el comparativo de los precios de Renta y Venta en la zona de Telchac - San Bruno

Rendimiento y Plusvalía Gran Telchac

Si estás buscando adquirir un Terreno en Gran Telchac como Inversión será de gran valor que veas el siguiente gráfico, encontrarás datos muy relevantes como Rendimiento Anual, Agilidad Comercial, Precio y Fecha de Salida a Mercado y mucho más.
Rendimiento y plusvalía Marzo 2025 Gran Telchac
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En ÉCOLE calificamos Gran Telchac para ti

Hemos Calificado el Desarrollo Gran Telchac bajo nuestro estricto sistema llamado SCORE ÉCOLE en donde consideramos 20 factores relevantes al comprar un Terreno en Mérida, conoce más de la calificación de Gran Telchac y punto a punto cómo qué calificación obtuvo y por qué. 

Servicios

Barda Perimetral
Luz a Pie de Lote Subterránea
Alumbrado público
Banquetas
Acceso hasta tu terreno
Agua potable
Drenaje pluvial
Calles pavimentadas

Amenidades

Privada

Parque Infantil
Parque de Ejercicio al Aire Libre
Parque de Contemplación
Parque para Perros
Parque para Picnic

Casa Club

Plaza de Acceso
Kids Club
Área de Administración
Terraza Techada
Terraza no Techada
Sanitarios
Cocina
Piscina Bar
Piscina Familiar
Gimnasio
SPA
Sauna
Canal de Nado
Cancha Multifuncional
Cancha de Pádel
Juegos Infantiles en el Exterior
Área de Asadores
Salón de Usos Múltiples con Bar

Islas Recreativas

Cuerpos de Agua
Canal de Remo
Restaurante y Zona de Snacks
Mini Golf
Parques Temáticos
Canchas Deportivas

Club de Playa Coraletta

Área de Camastros
Área Infantil
Kayaks
Área Pet Friendly
Sala de Juntas
Restaurante
Alberca con Vista al Mar
Sanitarios
Regaderas
Recepción
Estacionamiento

Recorrido Virtual de Gran Telchac Residencial de Playa

Conoce Gran Telchac Residencial de Playa en una experiencia inmersiva a través de nuestro recorrido virtual.


Masterplan Gran Telchac

Masterplan general de Gran TelchacELEGIR Y APARTAR

Tipología de Terrenos

Tipología de terrenos en Gran Telchac

Descarga el Brochure de Gran Telchac

Icono ubicación de los Terrenos en Venta Mérida Wayúum

Ubicación de Gran Telchac Residencial de Playa

Gran Telchac se encuentra a 7 km de la Playa de Telchac Puerto y a 63 km del Periférico de la Ciudad de Mérida Yucatán.

¡Conoce las Bellas Playas de Telchac Puerto Yucatán!

Las bellas Playas de Telchac Puerto se encuentran a solo 7 km del Residencial Gran Telchac, conoce este hermoso lugar en este video 360º.

¿Y cómo se ve hoy Gran Telchac Residencial de Playa?

Ahórrate la vuelta y conoce ahora mismo cómo se ve Gran Telchac Residencial de Playa hoy en nuestros videos 360° ¡Sube la Calidad de Reproducción al Máximo!
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¿Y Gran Telchac se inunda?

A dos días del Paso del Huracán Milton tenemos una Importante Pregunta que Responder ¿Se inundó Gran Telchac Residencial? ¡Te grabamos un SÚPER VIDEO 360º en 8K para que lo veas de primera mano!
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¿Contamos con Oficinas de Grupo GEA en Mérida Yucatán?

¡Claro que si! Contamos con 1 Oficina y 2 Show Rooms en Mérida Yucatán y te hemos grabado un Video para cada una de ellas, ¡Conócelas en los siguientes videos! Empecemos por las Oficinas de Santa Gertrudis Copó ubicadas en la Zona Norte de Mérida.
Y ahora es momento de que conozcas el Show Room de Wayúum en el siguiente Video 360º.
Y ahora es momento de que conozcas el Show Room de Wayúum en el siguiente Video 360º.

¡Compra hoy y te daremos acceso a Coraletta Wave House!

Compra con nosotros hoy tu Terreno en Gran Telchac y obtén acceso a Coraletta Wave House completamente gratis hasta la entrega de tu Privada. ¡Conoce Coraletta en este súper video 360 en 8K!
 

Conoce los Precios, Tasas de Interés y Diferentes Financiamientos de Gran Telchac

Encuentra en la Siguiente Tabla el Comparador de Precios, Descuentos por el Desarrollador por pagos a menor tiempo, Enganche, Mensualidad, Precio del m2 e Interés Real; te recomendamos elegir el plazo más corto dentro de tu presupuesto real.

Tabla de Precios a financiamiento de Gran Telchac
*Precios sujetos a cambio sin previo aviso

Planes de Financiamiento Gran Telchac

Contamos con atractivos planes de financiamiento para que compres tu Terreno en Gran Telchac en Telchac Yucatán.

Plan de Financiamiento 10% de Enganche y 90% Financiado de 1 a 15 años

Gran Telchac Esquema de Financiemiento

En ÉCOLE nos encargamos de Tramitar tu Financiamiento con la Desarrolladora

Somos Excelentes Aliados de Grupo GEA y contamos con propuestas únicas y especiales para ti en tu Adquisición de tu Terreno en Gran Telchac, te invitamos a ponerte en contacto con nosotros y te garantizamos que con nosotros obtendrás el Mayor Costo Beneficio en tu Compra.
Créditos desde 12 meses hasta 15 años
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Icono precios de terrenos

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Hemos creado para ti la mejor experiencia de compra, con el mapa de disponibilidad y cotizador OnLine ÉCOLE podrás:

  • Ver la disponibilidad real de los terrenos.
  • Elegir tu plazo.
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  • Conocer el costo total de tu terreno.
  • Conocer los descuentos por elegir plazos más cortos.
  • Descargar las amortizaciones que desees.

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¿Grupo GEA es una Desarrolladora Seria?

Grupo GEA es una Desarrolladora Inmobiliaria relativamente joven, lo más relevante a destacar es su búsqueda continua de la satisfacción y cuidado al cliente, conoce en el siguiente video su trayectoria.

¿Grupo GEA ha entregado otros Desarrollos?

Si, Grupo GEA ya ha entregado otros desarrollos, conoce el Desarrollo Amaranta ubicado en Conkal Mérida en el siguiente video 360°.

¿Y en qué más está Trabajando Grupo GEA? ¡Descubre Playales!

Además de tener en comercialización de preventas como Wayúum, Gran Telchac y Mahal, Grupo GEA se encuentra trabajando fuertemente en la entrega de otra de sus Privadas Residenciales, conoce en este video Playales, una súper privada residencial próxima a entregarse en Diciembre de 2027. 

¡Contamos con una Alianza Sólida con Grupo GEA!

Descubre por qué Grupo GEA nos reconoció como aliados clave en este video 360 especial.
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Gran telchac es un Desarrollo revisado por nosotros para tu tranquilidad

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USO DE SUELO VERIFICADO

Nuestro equipo ha revisado que el desarrollo cuente con los documentos legales necesarios para su comercialización.

ESCRITURAS VERIFICADAS DEL DESARROLLO

Hemos revisado que las escrituras se encuentren en orden.

EQUIPO JURÍDICO DISPONIBLE

Hemos confirmado que la desarrolladora cuente con un equipo jurídico disponible para asistirte en cualquier momento.

ACTA CONSTITUTIVA VERIFICADA

Ya hemos revisado que el ACTA CONSTITUTIVA esté correcta.

Aparta tu Terreno con $5,000 MXN

Paga tu Terreno de Gran Telchac con cualquiera de las Siguientes Formas de Pago

Realiza los pagos de tu apartado, enganche y mensualidades en la forma de pago de tu elección:
Forma de Pago Transferencia Electrónica Terrenos en Mérida
Transferencia Electrónica

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Forma de Pago Depósito en Ventanilla Terrenos en Mérida
Depósito en Ventanilla

Deposita directamente en Ventanilla en la Sucursal de tu Preferencia.

Forma de Pago Tarjeta de Crédito Terrenos en Mérida
Tarjeta de Crédito o Débito

Paga a través de un Link de Pago con la Tarjeta de Crédito o Débito de tu Preferencia.

Forma de Pago WISE Terrenos en Mérida
WISE

Transfiere desde el extranjero desde la plataforma WISE o la de tu preferencia.

Forma de Pago Efectivo Terrenos en Mérida
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Paga directamente en Efectivo MXN en las Oficinas de Grupo GEA.

Mapa de Disponibilidad Gran Telchac
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LEER
Agencia Autorizada por Grupo GEA
Grupo GEA Desarrollos

Preguntas Frecuentes de Gran Telchac Residencial de Playa

¿Dónde puedo comprar mi terreno de Gran Telchac?

Directamente con nosotros, contáctanos ahora y un Agente ÉCOLE te contactará en máximo 2 hrs. hábiles de lunes a domingo de 8 am a 8 pm hr. CDMX / MÉRIDA.

¿Cómo puedo obtener un crédito para un Terreno de Gran Telchac?

Directamente con nosotros, nos encargamos de Gestionar el Crédito con la Desarrolladora y te Garantizamos darte el Crédito donde Pagarás el Precio más Bajo por tu Terreno de Gran Telchac.

¿Grupo GEA es Confiable?

En ÉCOLE Agencia Inmobiliaria nos tomamos este tema muy en serio y elegimos con mucho cuidado a nuestros aliados comerciales que en el caso de Gran Telchac es la Desarrolladora Grupo GEA, cuentan con más de 5 años en el mercado, desarrollos entregados y una revisión de la parte legal para asegurarnos que tu dinero quede en buenas manos.

¿Puedo ir a ver los Terrenos de Gran Telchac hoy?

Claro que si, puedes tomar la ubicación del Gran Telchac en esta página y visitar el Terreno donde estará próximamente.

¿Puedo comprar en Gran Telchac si soy extranjero?

Si claro, lo puedes hacer desde tu país y nosotros te asesoramos para que logres comprar tu terreno por medio de un fideicomiso.

¿Se firma un contrato?

Si claro, se firma un contrato de Promesa de Compra que en caso necesario se podrá firmar ante notario.

¿Cómo puedo ver el mapa de Disponibilidad de Gran Telchac?

Da clic en cualquier botón de esta página que diga ELEGIR TERRENO, te llevará a la página donde encontrarás el Mapa de Disponibilidad y un Formulario de Contacto para que nos envíes tus datos.

ÉCOLE vs. Otros ¿Dónde te conviene comprar tu Terreno de Gran Telchac?

Descubre los Beneficios de Comprar tu Terreno de Gran Telchac con Nosotros.

Código de la siguiente tabla: 🟢 SIEMPRE 🔴 NUNCA 🟡 A VECES

Tabla Comparativa
Obtendrás ÉCOLE Desarrolladora Otras Inmobiliarias
Comprar tu Terreno
Permanencia del Asesor hasta la Escrituración
Asesores especializados en el Desarrollo
Atención a Cliente Posventa Desarrolladora
Atención a Cliente Posventa ÉCOLE
Compra segura
Cotizadores Online
Carpeta Legal Online
Precio más bajo
Reporte de Plusvalía Personalizado
Informes de Mercado Especializados
Revisión de Contrato de Promesa de Compra
Procesos de compra estandarizados
Regalos ÉCOLE
Proyectos arquitectónicos de regalo (cuando aplica)
Promos Especiales
Videos 360 de Zonas y Desarrollo
Seguimiento al Desarrollador en la Entrega
Asistencia hasta el momento de la escrituración
Regalar parte de la comisión
Visitas a desarrollo sin pago previo de apartado
Capacidad de Negociación con el Desarrollador
Transparencia absoluta durante la compra
Contrato con Firmas Autógrafas en Oficinas del Desarrollador
Asesoría de Venta Especializada en Terrenos
Catálogo de Terrenos Elegido por Estándares
Catálogo de Terrenos Ordenado por Calidad y SCORE
Diferentes Opciones de Terrenos

CTA Elegir y Apartar Terrrenos en Gran Telchac
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