Aldea Balhá, Refugio Entre Aguas

Privada Residencial

Terrenos Residenciales 100% Urbanizados en Preventa en Telchac Puerto, Yucatán.

Desarrollo conformado por 975 Terrenos Residenciales en preventa en la Zona de Telchac Puerto, su concepto Vacacional, Divertido y Aventurero es ideal para que Grandes y Pequeños encuentren espacios recreativos en un ambiente natural, seguro, relajante y artístico.
Tres factores hacen único a Aldea Balhá: su Ubicación a pie de Carretera cercano a la Playa, el Precio de Metro Cuadrado más Barato de la Zona y su Pronta Entrega.

$663,897 MXN / $34,198.33 USD

Mensualidad: $9,958.46 MXN / $512.98 USD
Enganche: $66,389.70 MXN / $3,419.83 USD
Plazo: 5 años
Tamaño: 176.1 m2

*Precios en USD de acuerdo al tipo de cambio del pago, sujetos a cambio sin previo aviso.

Tamaño: 154 m2 hasta 293 m2

Ubicación: Telchac, Yucatán

Ícono Terrenos en Mérida Plazos de Crédito

Financiamiento máximo: 5 años

Urbanizados listos para construcción

Ícono Terrenos en Mérida Fecha de Entrega

Fechas de Entrega:
Etapa 1 Diciembre 2023
Etapa 2 Junio 2025
Etapa 3 Junio 2026

Etapa 4 Junio 2027

*Todas las fechas de entrega tienen una Prórroga de 6 Meses

Fechas de Entrega Aldea Balhá

Aldea Balhá se entregará por etapas, en este momento ya contamos con las fechas de entrega de las etapas 2, 3 y 4 ya que son las que hemos comercializado hasta este momento, las fechas de entrega de las etapas pendientes se definirán una vez que se inicie su comercialización.

Conoce Aldea Balhá

Lo Mejor de Aldea Balhá

ÚNICO A PIE DE CARRETERA.

Aldea Balhá es el Único Desarrollo de Terrenos Residenciales ubicado en la Zona de Telchac Puerto así de cerca de la Playa.

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MÁS DE 50 AMENIDADES Y 3 CENOTES.

Es único en su oferta de amenidades para los residentes de todas las edades.

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PRONTA ENTREGA.

Aldea Balhá iniciará su entrega de la primer etapa en enero de 2024 y la segunda etapa 6 meses después, esto te permitirá utilizar tu terreno o vender en un periodo de tiempo corto.

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¿Y cuáles son los precios de Renta y Venta de Casas en la Zona de Telchac, donde se encuentra Aldea Balhá?

Telchac se encuentra dentro de una de las zonas emergentes de mayor valor en Yucatán, actualmente ya cuenta con unos muy buenos precios de Venta y Renta que te permitirán hacer negocio con tu Terreno en Aldea Balhá.

Tabla de Precios de Renta de Casas en la Zona de Telchac

Tabla de Precios de Renta en la Zona de Telchac

Tabla de Precios de m2 de Terrenos Residenciales en la Zona de Techac Yucatán

Tabla de Precios de Venta en Zona Telchac

El Precio Promedio de la Renta de Casa en los Residenciales de la Telchac Yucatán es de $37,166.67 MXN y el Precio Promedio de la Venta de casas en la misma zona es de $2,672.34 MXN.

Mapa Comparativo Renta y Venta Zona Telchac

Conoce el comparativo de los precios de Renta y Venta en la zona de Telchac - San Bruno

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Rendimiento y Plusvalía Aldea Balhá

Si estás buscando Aldea Balhá como Inversión será de gran valor que veas el siguiente gráfico, encontrarás datos muy relevantes como Rendimiento Anual, Agilidad Comercial, Precio y Fecha de Salida a Mercado y mucho más.

VER VIDEO DE PLUSVALÍA Y RENDIMIENTO Plusvalía Aldea Balhá Octubre 2024

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En ÉCOLE calificamos Aldea Balhá para ti

Hemos Calificado la Privada Residencial Aldea Balhá bajo nuestro estricto sistema llamado SCORE ÉCOLE en donde consideramos 20 factores relevantes al comprar un Terreno en Mérida, conoce más de la calificación de Aldea Balhá y la explicación de cada puntuación.

VER TODOS LOS RENDERS

Masterplan Aldea Balhá

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Descarga el Brochure de Aldea Balhá

Icono ubicación de los Terrenos en Venta Mérida Wayúum

Ubicación de Aldea Balhá

Aldea Balhá se encuentra a 4.24 km de la Playa de Telchac Puerto y a 55 km del Periférico de la Ciudad de Mérida Yucatán.

GOOGLE MAP ALDEA BALHÁ

Servicios

Barda Perimetral

Seguridad 24/7

Cerco Eléctrico

Iluminación Ambiental

Acceso con Huella Digital

Agua Potable

Cámaras de Vigilancia

Luz a Pie de Lote Subterránea

Banquetas

Drenaje Pluvial

Concreto Hidráulico

Preparación para Servicios de Telefonía y Datos

Amenidades

Jardin de Eventos

Parque con Circuito de Bicicletas

Parque con Canchas de Usos Múltiples

Canal para Desllizarse

Tirolesa y Lianas

Sube y Baja

Troncos para Escalar

Juegos de Encestar

Plataforma de Yoga y Tai Chí

Jardin Zen

Zonas de Descanso y Contemplación

Temazcal

3 Cenotes

Rampa de Patinetas

Rampa de Patines

Rampa de Bicicletas

Juegos de Mesa Gigantes Niños

Juegos de Mesa Gigantes Adultos

Casa Club

Terraza Equipada

Cocina Abierta

Horno de Pizzas

Área de Asadores

Futbolito

Ping Pong

Pin Ball

Club Infantil

Área de Relajación

2 Piscinas

Piscina para Niños

2 Casas del Árbol

Cine al Aire Libre

Circuito Funcional

Cancha de Volley Playero

Cancha de Futbol Playero

Cancha de Pádel

Cancha de Basquet Ball

Parque de Mascotas

Rapel

Tirolesa Adultos

Slak Line

Línea de Bolos

Mini Rapel

Circuito Warrior Infantil

Slak Line Infantil

Juegos Montessori

Zona de Grill con Mesas Picnic

Zona de Hamacas

Bar al Aire Libre

Camp Fire

Laberinto Infantil

Golfito

¿Y cómo se ve Aldea Balhá el día de hoy?

Ya está entregada la Etapa 1 de Aldea Balhá Residencial, te hemos grabado una serie de videos 360° para que la conozcas a detalle hoy.

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¿Y qué tal un paseo en auto dentro de Aldea Balhá?

¡No se diga más! Conoce la Etapa 1 de Aldea Balhá ahora mismo en Auto en un Video Inmersivo 360º.

¿Aldea Balhá está realmente cerca de la Playa de Telchac?

¿Estás listo para conocer qué tan cerca está la Playa de Telchac de Aldea Balhá Residencial? ¡Pues no se diga más! Acompáñanos bien agarrado en la parte superior del carro para que conozcas todo el camino en un increíble video 360º con súper resolución 8K.

Tipología de Terrenos

Precios de Terrenos Aldea Balhá Residencial

Si bien contamos con un cotizador y mapa de disponibilidad en línea, en ÉCOLE nos tomamos muy en serio nuestra labor de analizar los datos, procesarlos para ti y de esta logres una compra inteligente, por esta razón nos hemos dado a la tarea de presentarte una tabla de precios de metro cuadrado y tasas de interés real para que evalúes y elijas la mejor opción.

Tabla de Precios Aldea Balhá Residencial TECA Desarrollos Octubre 2024

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Planes de Financiamiento Aldea Balhá

Contamos con atractivos planes de financiamiento para que compres tu Terreno en Aldea Balhá en Telchac Yucatán.

Plan de Financiamiento 10% de Enganche y 90% Financiado de 1 a 5 años

En ÉCOLE nos encargamos de Tramitar tu Financiamiento con la Desarrolladora

Somos Grandes Aliados de TECA Desarrollos y contamos con propuestas únicas y especiales para ti en tu Adquisición de tu Terreno en Aldea Balhá, te invitamos a ponerte en contacto con nosotros y te garantizamos que con nosotros obtendrás el Mayor Costo Beneficio en tu Compra.

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Compra desde la comodidad de tu casa ya sea que te encuentres en México o en el extranjero.

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Con ÉCOLE puedes Cotizar y Elegir terreno tu mismo da clic en COTIZAR TERRENO y podrás:

Ver la disponibilidad real de los terrenos.
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Conoce a TECA Desarrollos

Conoce la Historia y Experiencia de TECA Desarrollos

¿TECA Desarrollos ha entregado otras Privadas Residenciales?

Si, TECA ya ha entregado otros desarrollos, entre estos la Privada Residencial Aire Puro, conócela en el siguiente video 360°.

¡Y es momento de que conozcas el Showroom TECA!

TECA Desarrollos cuenta con un Showroom bastante completo en la Zona Norte de Mérida, conócelo en este video 360º.

¿Y qué otras entregas recientes ha hecho TECA Desarrollos?

En el mes de Julio TECA acaba de entregar el Club de Playa de la Torre de Departamentos NAJAU en la Playa de San Benito, conoce más en este súper video 360º que grabamos para ti.

Revisa ahora la Carpeta Legal de Aldea Balhá

En ÉCOLE estamos comprometidos con la Transparencia de TODOS nuestros desarrollos, descarga ahora la Carpeta Legal de Aldea Balhá y revisa a detalle los documentos junto con tu abogado de confianza.

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USO DE SUELO VERIFICADO

Nuestro equipo ha revisado que el desarrollo cuente con los documentos legales necesarios para su comercialización.

ESCRITURAS VERIFICADAS DEL DESARROLLO

Hemos revisado que las escrituras se encuentren en orden.

EQUIPO JURÍDICO DISPONIBLE

Hemos confirmado que la desarrolladora cuente con un equipo jurídico disponible para asistirte en cualquier momento.

ACTA CONSTITUTIVA VERIFICADA

Ya hemos revisado que el ACTA CONSTITUTIVA esté correcta.

¿Somos una Inmobiliaria Autorizada por TECA Desarrollos?

Tenemos una excelente Alianza Comercial y Relación con TECA Desarrollos, somos expertos en sus Productos Inmobiliarios y nos encanta que comparten nuestra filosofía de transparencia de la información para todos los inversionistas. Continuamente generamos videos junto con sus Gerentes de Proyecto y hemos capacitado a otras inmobiliarias con el objetivo de profesionalizar el mercado, te compartimos el video del reconocimiento que recibimos de su parte.

¿Y por qué comprar con nosotros y no hacerlo con otra inmobiliaria o directo con TECA Desarrollos?

¡Seremos honestos! No somos una Inmobiliaria que se ajuste a todos los compradores, pero tenemos muy claro a quién estamos dirigidos: Si eres una persona que no se encuentra en Mérida Yucatán que busca comprar un Terreno en Telchac Puerto como Aldea Balhá y antes de comprar te informas mucho, buscas entender a la perfección qué estás comprando y cuidas tu dinero buscando lo mejor por tu inversión entonces es muy posible que seamos una buena inmobiliaria para ti.

5 Razones Reales para comprar tu Terreno de Aldea Balhá con Nosotros

Recibe Mensualmente tu Reporte de Plusvalía Personalizado

Obtén Control de tus Inversiones en Terrenos en Mérida, al comprar con nosotros obtendrás un Reporte Mensual Personalizado de Rendimiento y Plusvalía de tu Terreno en Aldea Balhá, conocerás cómo va subiendo de valor y cuánto dinero vas ganando.

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Datos de tu Terreno

Recibe los datos de tu terreno como fecha de compra, precio del m2, dimensiones, entre otros.

Precio actual de tu Terreno

Mensualmente conocerás el aumento de valor de tu terreno.

Rendimiento

Conoce el rendimiento que estás teniendo mes a mes en valores porcentuales.

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Conoce la plusvalía total que te está generando tu inversión en Pesos Mexicano.

Tracking de Inteligencia de Mercado

Somos la única Agencia Inmobiliaria que te proporcionará continuamente datos del mercado como precios de m2 de la zona, precios de rentas y precios de venta.

El mayor costo - beneficio

Tanto los desarrolladores como cualquier inmobiliaria tenemos los mismos precios, la diferencia es que en ÉCOLE los conocerás perfectamente para que tú elijas el mejor.

Nuestro proceso de compra es único

En ÉCOLE contamos con un proceso ordenado y optimizado que te permitirá garantizar el éxito en tu compra y tranquilidad al hacerlo correctamente.

Desactivamos las minas por ti

Identificamos los riesgos que se pueden presentar en tu compra y te los externamos a tiempo para que los solucionemos favorablemente.

¿Y cómo puedes comprar tu Terreno en Aldea Balhá?

Te presentamos el proceso de compra para tu Terreno en Aldea Balhá

Compra a Distancia "Todo desde tu Casa"

Si te inclinas por una compra a distancia aquí los pasos para tu compra.

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Contáctanos a través del botón inferior RECIBIR COTIZACIÓN.

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Nos reuniremos contigo por ZOOM y te asesoraremos en tu compra solucionando tus dudas y apoyándote en tu elección.

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En esta página podrás encontrar el mapa de disponibilidad, te podemos asistir en la recomendación de un buen terreno.

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Te enviaremos el contrato de promesa de compra para que lo revises y solucionemos tus dudas.

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Paga tu enganche de tu terreno 7 días naturales después de haber pagado tu apartado.

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Aparta tu Terreno con $10,000 MXN - Completamente Devolutivos

Aparta tu Terreno hasta por 7 días naturales con $10,000 MXN mismos que en caso de que no elijas avanzar podrás solicitar su devolución.

Paga tu Terreno de Aldea Balhá con cualquiera de las Siguientes Formas de Pago

Realiza los pagos de tu apartado, enganche y mensualidades en la forma de pago de tu elección:

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Realiza una Transferencia Electrónica desde México o el Extranjero.

Depósito en Ventanilla

Deposita directamente en Ventanilla en la Sucursal de tu Preferencia.

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Cheque en Oficinas

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¿Dónde puedo comprar mi terreno de Aldea Balhá?

Directamente con nosotros, contáctanos ahora y un Agente ÉCOLE te contactará en máximo 2 hrs. hábiles de lunes a domingo de 8 am a 8 pm hr. CDMX / MÉRIDA.

¿Cómo puedo obtener un crédito para un Terreno de Aldea Balhá?

Directamente con nosotros, nos encargamos de Gestionar el Crédito con la Desarrolladora y te Garantizamos darte el Crédito donde Pagarás el Precio más Bajo por tu Terreno de Aldea Balhá.

¿TECA Desarrollos es Confiable?

En ÉCOLE Agencia Inmobiliaria nos tomamos este tema muy en serio y elegimos con mucho cuidado a nuestros aliados comerciales que en el caso de Aldea Balhá es la Desarrolladora TECA, cuentan con más de 12 años de experiencia, más de 20 proyectos realizados y entregados y más de 1,000 clientes.

¿Puedo ir a ver los Terrenos de Aldea Balhá hoy?

Claro que si, aún cuando es una preventa donde las entregas inician este año en diciembre de 2023, Aldea Balhá se encuentra a pie de carretera, sin problema puedes ir, en esta página se encuentra la ubicación.

¿Puedo comprar un Terreno en Aldea Balhá si soy extranjero?

Si claro, lo puedes hacer desde tu país y nosotros te asesoramos para que logres comprar tu terreno por medio de un fideicomiso.

¿Se firma un contrato para mi compra de Terreno de Aldea Balhá?

Si claro, se firma un contrato de Promesa de Compra que en caso necesario se podrá firmar ante notario.

¿Aldea Balhá está dado de alta ante el INSEJUPY?

Sí, claro con gusto puedes checarlo tu mismo con el Tablaje 4835 en el Municipio de Telchac Puerto.

¿Cómo puedo ver el mapa de Disponibilidad de Aldea Balhá?

Da clic en cualquier botón de esta página que diga COMPRAR, te llevará a la página donde encontrarás el Mapa de Disponibilidad y un Formulario de Contacto para que nos envíes tus datos.

FAQ Aldea Balhá

¿Aún tienes dudas de Aldea Balhá? ¡No hay problema! Entra al siguiente artículo y responde todas tus dudas de esta privada residencial.

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