En ÉCOLE promovemos las compras inteligentes y bien informadas y para ayudarte con esto hemos creado un súper blog donde trataremos todo sobre el desarrollo Playales de Grupo GEA, espero te sea de gran ayuda.
PLAYALES es un proyecto conformado por 822 terrenos residenciales 100% urbanizados dentro de un complejo privado de 20 hectáreas, si te gusta el mar, te encanta la comodidad y el estilo de vida relajado y tranquilo Playales es el desarrollo ideal para ti. Aquí encontrarás 11 parques tematizados, una casa club donde podrás realizar ejercicio, jugar pádel, nadar, practicar yoga o simplemente tomar el sol y convivir; como cereza del pastel Playales cuenta con un exclusivo Club de Playa donde podrás relajarte, disfrutar de la playa y ¿por qué no? Trabajar tranquilo con una hermosa vista al mar.
Vivir en Playales es sinónimo de vivir en eternas vacaciones.
Todos los terrenos son de tipo residencial.
Playales es un desarrollo ideal para:
En ÉCOLE destacamos 3 puntos:
Vive relajado y saludable. Disfrutarás de un ambiente cómodo y tranquilo; con clima, sabor y olor a mar, vivirás experiencias únicas y memorables rodeado de las personas que más amas.
CORALETTA. Contarás con acceso al hermoso Beach Club Coraletta, exclusivo para dueños de Playales, ubicado frente a la hermosa playa de Telchac Yucatán, podrás hacer uso desde diciembre de 2022.
Diversión y seguridad. Disfrutarás de una amplia variedad de espacios para divertirte, relajarte y pasarla bien, dentro de un entorno seguro y privado.
Se encuentra a 60 minutos del periférico de Mérida, llegando por la carretera de Telchac.
El modelo es preventa.
20 hectáreas en total.
Existen dos ubicaciones que debes conocer, la primera es el desarrollo, estará súper cerca de la playa de Telchac a solo 9 minutos, puedes ver el mapa dando clic en la siguiente imagen ?
La segunda ubicación es el club de playa CORALETTA, al que podrás ingresar a partir de diciembre de 2022, en este momento ya se encuentra en construcción, la ubicación de CORALETTA es FRENTE al MAR, ¿Te confundí? ¿Estará frente al mar o a 9 minutos de la playa? Con gusto aclaro, Playales es como un dos en uno, por un lado tendrás el desarrollo que tendrá su casa club con alberca, canchas, restaurante y demás, este se encontrará a 9 minutos de la playa, pero por otro lado con la compra de tu terreno en Playales también contarás con acceso al Club de Playa llamado Coraletta y este SI ESTÁ FRENTE AL MAR.
¿Quieres ver la ubicación de CORALETTA? Da clic en la siguiente imagen ?
Playales se encuentra ubicado en la zona de Telchac, con acceso a unas bellas y muy tranquilas playas, actualmente con muy poca gente, te comparto un video que grabamos para que conozcas mejor.
Pero posiblemente te preguntes ¿Telchac es un rincón inhóspito abandonado por la civilización? Definitivamente no, si bien es una zona que se encuentra en desarrollo, actualmente encontrarás a unos minutos la Gran Marina Kinuh, con precios actuales de departamentos arriba de los 5 Millones de Pesos Mexicanos; la zona de Telchac se está perfilando para convertirse en un punto turístico de gama alta en unos años y qué mejor para ti que convertirte en un feliz dueño de una casa en este lugar? Conoce GRAND MARINA KINUH en el siguiente video.
El desarrollo completo se entregará en 2027, pero podrás disfrutar del club de playa desde diciembre de 2022.
Podrás construir a partir de la entrega en 2027 y una vez que hayas escriturado.
El desarrollo en total será de 822 terrenos.
El desarrollo. Tendrá una barda perimetral además de acceso con vigilancia 24/7 esto le dará una capa extra de seguridad permitiendo que puedas salir a divertirte a la casa club o a cualquiera de sus múltiples parques tematizados.
El club de playa Coraletta. El acceso será restringido a únicamente dueños de Playales, además tendrás estacionamiento privado.
Todos los terrenos son de Régimen de Condominio con uso Residencial.
El lanzamiento de PLAYALES fue en enero de 2021.
Para responder esto entendamos cuál es el verdadero valor de Playales: comprar aquí es igual a adquirir dos inmuebles en uno. Un Club de Playa más un Desarrollo Privado lleno de amenidades. No hay otro proyecto que cuente con estas características, el valor es muy alto por las experiencias de calidad que podrás vivir aquí. Entonces la verdadera pregunta es si está en tu presupuesto o no.
Dividiremos las amenidades en tres:
a. Amenidades del desarrollo:
b. Amenidades de la casa club:
b. Amenidades del club de playa:
Te presentamos el masterplan de PLAYALES ?
Sí, en ÉCOLE cuidamos bastante las desarrolladoras con las que hacemos alianzas comerciales y esta no es la excepción, más adelante en este artículo podrás ver los documentos legales e historial de la desarrolladora.
Sí, con la finalidad de cuidar la calidad y experiencia de los dueños de PLAYALES se ha creado un REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN ? DA CLIC EN LA SIGUIENTE IMAGEN PARA DESCARGARLO ?
Sí, hay un reglamento para este desarrollo ? DA CLIC EN LA SIGUIENTE IMAGEN PARA DESCARGARLO ?
Grupo GEA, nació en el año 2016 y cuenta con:
Es una desarrolladora sólida que año con año genera varios proyectos nuevos, esto es importante porque habla de la alta agilidad comercial y calidad en sus inmuebles.
Sí, 6 años desarrollando.
Más de 4 mil clientes.
Sí, ya cuenta con 5 desarrollos entregados.
Sí, en la zona norte de Mérida Yucatán.
En ÉCOLE colaboramos con desarrolladoras que empatan con nuestra filosofía y GEA busca la satisfacción del cliente por encima de su ganancia, naturalmente es una desarrolladora y como cualquier empresa gana dinero pero no busca el abuso o enriquecimiento a corto plazo, se enfoca en construir relaciones de largo plazo con sus clientes y se preocupa bastante por su imagen y reputación.
Actualmente puedes adquirir tu Terreno de Playales a Crédito de 5 años.
La desarrolladora directamente, saben que una institución financiera no da créditos para adquirir inmuebles en preventa, al menos no con este tiempo de anticipación, por esta razón otorgan directamente los créditos, es un proceso realmente sencillo y rápido.
No, los créditos son otorgados sin necesidad de comprobar ingresos, esto usualmente confunde ya que estamos acostumbrados a los créditos bancarios, en este caso es diferente ya que siempre está en garantía el terreno.
Realmente no afecta nada, ya que al igual que la comprobación de ingresos no se hace ningún tipo de revisión de buró.
Solo hay un plazo de compra: 5 años.
Los pagos se realizan directamente a la desarrolladora, nosotros como inmobiliaria operamos como brokers, es decir nuestros honorarios los cubre la desarrolladora directamente.
El 10% como mínimo pero si tu deseas pagar más de enganche para bajar tu mensualidad lo puedes hacer.
Si claro, puedes pagar por adelantado sin ningún tipo de penalización, no hay un descuento por hacerlo pero es una gran idea si quieres terminar antes y escriturar.
Sí, PLAYALES es una persona moral llamada PLAYALES TELCHAC SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE y lo puedes comprobar en el siguiente registro ante el SAT ? DA CLIC EN LA SIGUIENTE IMAGEN PARA DESCARGARLA ?
Si hay un contrato de promesa de compra, este avalará tu adquisición ? DA CLIC EN LA SIGUIENTE IMAGEN PARA DESCARGARLO ?
Si claro, puedes llevar ante el notario este contrato, solamente debes considerar este costo por tu cuenta.
Si claro, el Tablaje de Playales es 3089, aquí la puedes ver ? DA CLIC EN LA SIGUIENTE IMAGEN PARA DESCARGARLO ?
Si claro aquí los puedes ver ? DA CLIC EN LA SIGUIENTE IMAGEN PARA DESCARGARLO ?
Para revisar esto requieres el número de tablaje, es el 3089, te grabamos un video para que lo puedas hacer ? CLIC AQUÍ ?
Si claro, los terrenos de PLAYALES están listos para que los escritures una vez que hayas pagado el 100% de tu terreno.
A la cuenta de la persona moral.
Si claro contacta a uno de nuestros agentes ÉCOLE quienes con gusto te apoyarán para coordinar una visita o llamada con el área legal de la desarrolladora.
Puedes escriturar inmediatamente siempre y cuando hayas terminado de pagar tu terreno.
Te invito a ver el siguiente LIVE donde conocerás todo sobre los costos de escrituración:
Si claro, la compra la puedes realizar desde cualquier lugar ya que todo se hace de forma digital.
Si claro, mexicanos o extranjeros pueden comprar en Playales.
Sí, el manejo de la copropiedad es algo que puedes manejar sin problema.
Sí, es de $5,000 MXN.
No, el apartado no se puede devolver por lo que te recomendamos que recibas una muy buena asesoría para que estés seguro de tu compra.
En ÉCOLE contamos con un proceso de compra ágil que podrás realizar desde una llamada de un para de horas hasta en dos semanas máximo.
Aquí una lista de lo que requieres preparar para tu compra:
Si claro, se permite la copropiedad, te comparto un video donde hablamos de esto:
Durante la compra no, solo hasta el momento de la escrituración.
Directo a la desarrolladora a su persona moral: PLAYALES TELCHAC SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE.
Contáctanos al WhatsApp +529998020459 o Llena el Formulario en la Página de Playales.
Espero hayas encontrado toda la información que buscabas sobre PLAYALES, si gustas conocer más sobre este proyecto como precios, imágenes, visita virtual, amenidades y servicios ve directo a la página de Playales y conoce todo lo relevante de este proyecto.
