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¿Estás buscando comprar Terrenos en Mérida en la Zona de Telchac Puerto Yucatán y no sabes por dónde empezar? Sabemos que existen Diferentes Opciones de Inversión en esta zona, pero ¿cuál es la mejor para ti? ¡De eso se trata este artículo! Nos hemos dado a la tarea de traerte diferentes opciones de Terrenos en Telchac Mérida en los que puedes invertir, además lo hemos completado con un estudio de precios y dimensiones de terrenos, para que cuentes con un escenario amplio y puedas elegir con facilidad, y claro, con datos.
Te preparamos una Tabla de Precios de las Diferentes Opciones de Terrenos en Telchac con la siguiente información:
| Desarrollo | m2 del terreno | Precio contado | Precio del m² |
|---|---|---|---|
| Gran Kanan | 196.29 m2 | $745,902.00 | $3,800.00 |
| Costella | 200 m2 | $661,400.00 | $3,307.00 |
| Gran Telchac | 160 m2 | $408,065.60 | $2,550.41 |
| Svatia | 150 m2 | $375,000.00 | $2,500.00 |
| Aldea Xcambo | 303.83 m2 | $700,024.32 | $2,304.00 |
| Hacienda San Eduardo | 250 m2 | $575,000.00 | $2,300.00 |
| Aldea Balhá | 176.10 m2 | $342,514.50 | $1,945.00 |
| Promedio | 304 m2 | $590,507.62 | $2,672.34 |
Muy bien, ya tienes el comparativo de varios desarrollos en la Zona de Telchac Puerto Yucatán, pero sabemos que hay más cosas que estás buscando además del precio del terreno y los metros cuadrados, por ello te hemos preparado una descripción de cada desarrollo junto con su ubicación y características principales para que puedas elegir el mejor para ti.
Aquí encontrarás el listado de Terrenos en Telchac Mérida, todos los desarrollos fueron analizados por nosotros, y únicamente los que pasaron los 40 Estándares de Calidad ÉCOLE tienen un certificado en la foto para que puedas identificarlo fácilmente, si te gusta alguno de los desarrollos que no tienen el certificado te invitamos a que solicites toda la información necesaria para validarlos y te asegures de su legalidad y calidad integral. ¡Empecemos!
Gran Telchac Residencial de Playa es un Macro Desarrollo ubicado en Telchac Puerto, Yucatán, conformado por 11 privadas residenciales dentro de 250 hectáreas. Su concepto gira alrededor del esparcimiento y descanso gracias a sus 3 islas recreativas ubicadas a lo largo de todo el desarrollo.
El desarrollo contará con un total de 12 casas club, una por cada privada más la casa club central que se encontrará en una de las islas recreativas, la cual tiene una extensión aproximada de 9 hectáreas.
Aquí algunas amenidades de este desarrollo:
Entre muchas otras amenidades para que el residente pueda pasar unas excelentes vacaciones, temporadas largas o vivir. Adicionalmente al exterior de Gran Telchac habrá 9 hectáreas destinadas a un pabellón turístico y un hotel boutique exclusivo con bungalows completamente equipados, que estará disponible a partir de 2027.
Ahora te compartimos algunos datos relevantes de Gran Telchac
Aldea Balhá es un desarrollo conformado por 975 Terrenos Residenciales en preventa en la Zona de Telchac Puerto, Yucatán; su concepto Vacacional, Divertido y Aventurero es ideal para que Grandes y Pequeños encuentren espacios recreativos en un ambiente natural, seguro, relajante y artístico.
Las 3 principales características que hacen único a este desarrollo es la combinación de su Ubicación a pie de Carretera cercano a la Playa, el Precio de Metro Cuadrado más Barato de la Zona y su Pronta Entrega, ya que su primer etapa con algunas amenidades se entregó en Diciembre de 2023.
Este desarrollo cuenta con más de 50 amenidades y entre ellas encontrarás 3 cenotes naturales, de los cuales podrás acceder a 2 para relajarte en sus aguas cristalinas y vivir la experiencia de nadar en un cenote, todo esto dentro del mismo desarrollo.
Ahora te compartimos las características principales de este desarrollo:
Gran Kanan Yucatán es un complejo turístico ubicado en la costa yucateca, se encuentra a 8 km de Telchac Puerto. Este desarrollo se compone de ocho privadas, cada una con acceso controlado y amenidades propias, inspiradas en una arquitectura de vanguardia que ofrece exclusividad y confort a sus residentes.
Este desarrollo promete contar con más de 15 amenidades, entre ellas senderos, cine al aire libre, fuentes interactivas, albercas y zonas de lectura.
Ahora te compartimos las características principales de este desarrollo:
Costella Telchac Residencial es un desarrollo residencial ubicado cerca de Telchac Puerto, se encuentra dividido en 5 etapas y cuenta con un total de 533 lotes diseñado para ofrecer un estilo de vida que combina la tranquilidad del entorno natural con amenidades modernas.
Este desarrollo ofrece áreas verdes con paisajismo y diversas amenidades como canchas para diferentes deportes, un wellnes center con Spa, casa club central con restaurante, diferentes parques para niños, mascotas, jardín Zen y ciclovía, contará con barda perimetral y caseta de acceso controlado.
Ahora te compartimos las características principales de este desarrollo:
Svatia es un desarrollo residencial con un concepto holístico ubicado en Telchac Pueblo, Yucatán, conformado por 795 lotes distribuidos en 4 etapas dentro de una hectárea, a 18.5 km de la playa de Telchac Puerto.
Este desarrollo contará con caseta de acceso controlado y vegetación alta delimitante con diversas amenidades entre ellas un mirador, alberca, área de fuentes y zona de jacuzzis.
Ahora te compartimos las características principales de este desarrollo:
Aldea Xcambó es un desarrollo residencial ubicado en la carretera Dzemul-Xtampú, a 7.5 km de la playa de San Bruno, y 16.4 km de la playa de Telchac Puerto, su concepto es de comunidad dentro de un espacio de 671 hectáreas que se dividirá en diferentes privadas, entre sus amenidades contará con un lago de 27,000 m2 para que sus residentes puedan realizar diferentes actividades acuáticas, un área de fogata y una casa club con alberca y spa.
Almaviva en Hacienda San Eduardo es un desarrollo residencial conformado por 7 privadas, cada una con acceso controlado y casa club propia, este macroproyecto de 200 hectáreas se desarrolla alrededor de una hacienda henequera que se encuentra actualmente en funcionamiento, junto con un hotel boutique, diversas amenidades de uso público al exterior de las privadas y una zona comercial.
Se encuentra ubicado en Telchac Pueblo, Yucatán, a 13 km de la playa de Telchac Puerto y del club de playa de la misma desarrolladora a la que los residentes de este proyecto contarán con acceso preferencial.
Ahora te compartimos las características principales de este desarrollo:
Una parte importante de la elección de tu Terreno en Telchac Mérida es conocer la playa más cercana. Para que puedas imaginarte cómo sería disfrutar de este paradisíaco destino, hemos preparado para ti un video 360° 8K de la playa de Telchac Puerto en la costa yucateca, podrás descubrir la belleza y el encanto de esta playa cercana a tu futuro Terreno en Telchac Mérida. ¡Explora estos increíbles paisajes y visualiza el estilo de vida que te espera!
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En ÉCOLE hemos preparado este listado como parte de nuestro trabajo de informarte sobre las opciones en el mercado, este listado se compone de 2 tipos de Desarrollos:
Conoce nuestro certificado de calidad de los Terrenos en Mérida, mismo que encontrarás en los Renders de los Desarrollos de Terrenos que ya han sido validados por nosotros.
Los precios que has encontrado en esta página fueron tomados en enero de 2025, al encontrarse varios de estos desarrollos en etapa de preventa pueden cambiar con determinada agilidad, te recomendamos cotizar directamente con tu Broker Inmobiliario de Confianza en el momento que estés leyendo este artículo.
Una parte importante de este artículo es darte una base del rango de Precio de Metro Cuadrado y precio de Terrenos en Telchac Mérida, si encuentras terrenos menores al 30% de estos precios es muy posible que te encuentres ante una estafa o un fraude, "en inversiones de Terrenos en Mérida lo Muy Bueno usualmente es Estafa" si estás en este caso valida muy bien que todo esté en regla, no des dinero antes de revisar con tu abogado de confianza la carpeta legal a detalle, contrato adherido a PROFECO y demás. Por otro lado si encuentras precios arriba del 30% del promedio presentado en este artículo podrías encontrarte ante unos Terrenos con Sobre Precio, aquí investiga muy bien ¿Por qué están más caros? ¿Qué lo justifica? ¿Cómo obtendrás plusvalía si está fuera del rango de la zona? Toma tus precauciones.
En ÉCOLE somos expertos y cuidamos enormemente que nuestros Terrenos en Telchac Mérida cumplan con todos los Estándares de Calidad para que tengas una compra segura, conoce nuestros desarrollos e invierte de forma segura en Mérida.
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