Si quieres construir en tu Terreno en Mérida ¡Asegúrate que tenga esto!

Es muy importante conocer cuáles son los servicios que debe tener un Terreno en Mérida para que puedas construir en el o venderlo en el futuro, Mérida Yucatán se encuentra en un momento de crecimiento y desarrollo, lo que ha llevado a un aumento en la oferta de terrenos de diferentes características.

¿Por qué son importantes los Servicios en tu Terreno en Mérida?

Es común encontrar Terrenos en Mérida Económicos o también llamados de Inversión mismos que al no contar con acceso ni otro servicio no podrás utilizar, si bien serás dueño de la tierra, no te servirá de mucho ya que son difíciles de vender e imposibles de construir.

Por otro lado encontramos los Terrenos en Mérida de Tipo Semi Urbanizados que contarán con acceso pero nada adicional, así que para que inviertas en algo que sí podrás usar y sí tendrá rendimiento y plusvalía aquí te recomendamos que inviertas en Terrenos Residenciales.

Conoce los Servicios que debe tener tu Terreno en Mérida

Te compartimos una lista de los servicios que debes tomar en cuenta al adquirir un Terreno en Mérida.

1. Energía Eléctrica: Un Terreno en Mérida debe contar con acceso a la electricidad de la Comisión Federal de Electricidad (CFE). Asegúrate de que haya una infraestructura eléctrica adecuada para abastecer tu propiedad, ya que la electricidad es esencial para la vida cotidiana.
2. Suministro de agua potable: La disponibilidad de agua potable es crucial. Asegúrate que el Desarrollo Residencial donde adquieras tu Terreno en Mérida provea de Agua Potable hasta tu Lote.
3. Drenaje pluvial: Un sistema de drenaje pluvial es importante para evitar inundaciones y mantener un entorno limpio y saludable.
4. Calles pavimentadas y banquetas: Revisa que el Desarrollo Residencial donde comprarás tu Terreno tenga todas las calles pavimentadas, principales, secundarias y banquetas en todas ellas.
5. Seguridad 24/7: Verifica si el desarrollo cuenta con barda perimetral y caseta de vigilancia con guardia 24/7.
6. Alumbrado público: Los Desarrollos de Terrenos en Mérida de tipo Residencial deben contar con alumbrado público por seguridad y comodidad de los habitantes.

¿Y qué pasó con el drenaje de un Terreno en Mérida?

Esta es una de las preguntas que más nos hacen cuando hablamos con nuestros clientes que quieren comprar Terrenos en Mérida dentro de Privadas Residenciales, y la respuesta es Un 95% de los Desarrollos de Terrenos en Mérida de tipo Residencial No Tienen Drenaje para Desechos de las Casas, ¿por qué? ¿Acaso se quieren ahorrar el gasto? No, es más simple que esto, debido a las condiciones especiales del suelo de Yucatán, no se construyen drenajes para los desechos de las casas, todo se hace a través de un sistema de biodigestores.

¿Dónde debes revisar los Servicios de tu Terreno en Mérida?

Todos los servicios de tu terreno deberán estar reflejados en tu Contrato de Promesa de Compraventa, con gusto te compartimos el fragmento del contrato de promesa de compra de un Terreno en Mérida dentro de una Privada Residencial con todos los servicios:

Conclusión

Es muy importante que tu Terreno en Mérida cuente con todos los servicios que necesitarás para utilizarlo en el futuro, ya sea venderlo, construir y rentar o construir y vender.

También te puede interesar:

Todo Sobre los Terrenos en Mérida

Todo Sobre los Precios de los Terrenos en Mérida Yucatán

Pros Y Contras De Comprar Terrenos Residenciales En Preventa En Mérida