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Conoce en este artículo los Precios de venta de una casa en la zona de Chuburná, Mérida, Yucatán. Para lograrlo, realizamos un robusto estudio de mercado en Agosto de 2025, analizando directamente las ofertas publicadas por inmobiliarias locales, corredores especializados y plataformas de Venta confiables.
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Este artículo no busca emitir un juicio de valor sobre las implicaciones sociales o económicas de la compra de vivienda, sino explicarte cómo funcionan los precios de venta de casas en Mérida y qué factores justifican que en unas zonas las casas se vendan al doble o triple que en otras.
Como en cualquier mercado inmobiliario bajo un sistema capitalista, la ley de oferta y demanda es clave:
Pero no todo es especulación: para que un comprador pague determinada cantidad, el precio de la casa debe estar respaldado por factores como:
Estos son algunos de los factores que hacen que unas zonas de Mérida sean más deseadas que otras, y como consecuencia, el precio de venta de las casas varíe de manera considerable menor a mayor.
El Costo Promedio de Venta en Mérida Yucatán en la Zona de Chuburná es de $5,750,000 MXN.
En el siguiente mapa puedes ver la Zona de Chuburná marcada en Color Anaranjado y las casa en Venta en mérida están marcados con una V en iconos de color Azul:
Tabla comparativa de las Ventas de Casas en Mérida Yucatán en la Zona de Chuburná:
| Tabla de Precios de Venta en Zona Chuburná | |
|---|---|
| Propiedad | Precio de Venta |
| Casa 1 | $4,100,000.00 |
| Casa 2 | $5,100,000.00 |
| Casa 3 | $5,700,000.00 |
| Casa 4 | $5,700,000.00 |
| Casa 5 | $7,500,000.00 |
| Promedio: | $5,750,000.00 |
Antes de comprar una casa conoce la Zona hoy, y para lograrlo tenemos para ti un par de recursos de la zona y de terrenos en Mérida que seguro te ayudarán.
En este video 360º conocerás el trayecto a detalle desde un Terreno en Mérida, ubicado en la Carretera Mérida-Chuburná, ubicada en la Zona Norte de Mérida Yucatán, hasta la Playa de Chuburná.
Como notarás, el costo de venta de casas en Zona Chuburná y de Terrenos en Mérida varía ampliamente dependiendo del tamaño del terreno, los m² de construcción, número de habitaciones, equipamiento y ubicación exacta dentro de la zona. Si bien algunas propiedades pueden parecer más accesibles a simple vista por su precio total, ten cuidado con las supuestas oportunidades únicas e irrepetibles: esas gangas de casas amplias, recién remodeladas, con múltiples amenidades y precios sospechosamente bajos.
Es justo en estos casos donde algunos anunciantes o intermediarios fraudulentos suelen aprovecharse. Pero hoy, después de leer este artículo, ya cuentas con una buena base para distinguir precios de venta reales en Telchac frente a posibles estafas o fraudes.
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