Antes de vender un terreno en Mérida, conoce cómo se calcula el ISR, qué documentos necesitas, por qué importa el costo fiscal actualizado y cómo estimar cuánto te quedará realmente después de impuestos.
Wayúum tiene 49 meses que salió a la venta y ya reporta un rendimiento total de 141.25%, es un desarrollo innovador en su concepto para los Terrenos en Mérida, conoce todos sus datos relevantes en el siguiente Reporte de Plusvalía a Julio de 2025.
| Rendimiento y Plusvalía Wayúum Residencial Julio 2025 | |
|---|---|
| Meses de comercialización | 49 meses |
| Rendimiento total | 141.25% |
| Rendimiento mensual | 2.88% |
| Rendimiento anual | 34.59% |
| Precio m² de salida | $1,000.00 MXN |
| Fecha de salida a mercado | junio 2021 |
| Precio m² actual | $2,412.47 MXN |
| Promedio de terrenos vendidos por mes | 35.08 |
| Terrenos apartados | 29 |
| Porcentaje vendido | 42.98% |
| Total de terrenos vendidos | 1,719 |
| Total de terrenos en el desarrollo | 4,000 |
| Terrenos vendidos mes anterior | 9 |
| Tamaño del terreno regular | 160 m² |
| Precio inicial del terreno | $160,000.00 MXN |
| Precio actualizado del terreno | $385,920.00 MXN |
| Plusvalía total del terreno | $225,995.20 MXN |
Antes de vender un terreno en Mérida, conoce cómo se calcula el ISR, qué documentos necesitas, por qué importa el costo fiscal actualizado y cómo estimar cuánto te quedará realmente después de impuestos.
Invertir en terrenos en Mérida no se trata solo de comprar más metros cuadrados. En este artículo comparamos terrenos grandes con poca urbanización contra terrenos en privadas residenciales 100% urbanizadas, para entender cuál opción ofrece mayor certeza de uso, plusvalía real y mejores posibilidades de reventa, construcción o renta.
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