Metas Mexicanas e Inmuebles en Mérida cómo nadie te lo ha explicado...

¿Qué tiene que ver un terreno en Yucatán con el primer semestre de universidad de tu hija? Si ella tiene cinco años, quizá tengas tiempo de pagar el terreno, esperar la entrega y decidir cuándo vender. Si ya va en secundaria, ese mismo terreno podría llegar tarde. En el live Metas Mexicanas e Inmuebles en Mérida, Skarlett y David te invitan a empezar por la fecha en que tú necesitarás el dinero.

Si conociste a ÉCOLE por Cayo Coco Tropical Living, quizá recuerdes cuánto compartíamos sobre ese desarrollo cerca de la playa. En el live te contamos cómo llegó a ocupar tanto espacio en nuestras asesorías que a veces quedaban fuera otras propiedades más adecuadas para quien nos consultaba. De ahí nació esta serie y la pregunta que hoy queremos hacerte. ¿Qué quieres que tu propiedad haga por ti?

Ve la conversación completa con Skarlett y David en YouTube o elige el minuto de la meta que te interesa.

Elige la meta que quieres ver en el video

1. 14:14 · Vacaciona con tu familia
2. 16:42 · Dale a tu familia una mayor calidad de vida
3. 20:25 · Retírate en una ciudad tranquila, con la playa cerca
4. 23:26 · Ten tu «nidito de amor» para escaparte en pareja
5. 25:04 · Independízate y ten tu propio espacio
6. 29:21 · Retírate y mantén tu estilo de vida
7. 32:48 · Construye tu patrimonio
8. 35:27 · Logra tu libertad financiera
9. 38:35 · Paga la universidad de tus hijos
10. 43:19 · Independízate financieramente

Disfruta Yucatán y elige dónde quieres vivir

1. Vacaciona con tu familia

¿A quién llevas cuando sales de vacaciones? Tal vez viajas con tus hijos, tus papás y esa tía que se apunta a todos los planes. Skarlett sabe cómo cambia ese viaje con los años. De niña se iba con sus abuelos. Cuando fue mamá, volvió a compartir las vacaciones con los abuelos de sus hijas. Si en tu familia también viaja hasta el perico, fíjate en los detalles de la casa. ¿Tiene una recámara accesible para tus papás, una mesa donde puedas sentar a todos y una cocina donde puedas preparar el desayuno sin hacer malabares?

Recuerda dónde te hospedaste y cuánto pagaste la última vez que viajaste con tu familia. Si vuelves a Yucatán cada verano, compara ese gasto con lo que te costaría mantener una casa propia todo el año. Elige la ubicación pensando en lo que disfrutas con los tuyos. Tal vez quieres ir a la playa el domingo, nadar en un cenote el lunes y dar una vuelta por Mérida el martes.

2. Dale a tu familia una mayor calidad de vida

¿Qué cambiaría si el martes te diera tiempo de ir por un helado con tus hijos? En el live escuchas a Skarlett contar que, cuando vivía en la Ciudad de México, solía estar pendiente de quién venía detrás de ella. Al hablar de su vida en Mérida, recuerda algo tan sencillo como poder llevar a sus hijas al cine entre semana. Si tú también estás pensando en mudarte, ¿qué te gustaría poder hacer un martes cualquiera?

Imagínate un día de escuela. ¿Dónde dejarías a tus hijos, a qué hora entrarías al trabajo y cuánto tardarías en volver por ellos? Recorre esas rutas desde la entrada de la privada. Si sueles invitar a sus amigos a casa, fíjate también en la alberca o los juegos de la casa club. El tiempo que te quede al final de la tarde te dirá qué tanto los aprovecharías.

3. Retírate en una ciudad tranquila, con la playa cerca

Si te imaginas desayunar frente al mar, piensa también cómo llegarías a una consulta médica esa misma tarde. En el live, Skarlett te invita a tomar en cuenta los hospitales junto con el clima, la tranquilidad y la cercanía a la costa. Si hoy vives en otro estado o en el extranjero, prueba a hospedarte en Mérida y pasar el día en la playa. Después haz el recorrido al revés. Quizá descubras que prefieres quedarte en un lugar para vacacionar y en el otro para vivir.

Para comparar las ubicaciones, elige el hospital al que acudirías y la playa que frecuentarías. Mide los trayectos desde cada inmueble. Si estás mirando la zona norte, aquí puedes ver cómo se conecta Nórtico Residencial con Puerto Progreso.

4. Ten tu «nidito de amor» para escaparte en pareja

Hay viajes en los que quieres llevarte a todo el mundo. Y hay fines de semana en los que quieres escaparte con tu pareja sin encontrarte ni a tu tía en el súper. Si vienes desde otra ciudad, quizá tu idea de lujo sea llegar el viernes, abrir tu propia puerta y tener dos días para estar a solas con quien quieres.

Antes de elegir, haz el trayecto completo como si el fin de semana ya hubiera empezado. Cuenta el vuelo o el viaje por carretera, el traslado hasta la propiedad y el tiempo de regreso. Pregunta quién podría atender la casa mientras tú estás fuera. Así podrás distinguir entre un lugar que te encanta en fotografías y uno al que sí te escaparías varias veces al año.

5. Independízate y ten tu propio espacio

¿Te acuerdas de la primera vez que imaginaste abrir la puerta de una casa tuya? En el live, Skarlett y David te cuentan que tenían 35 y 36 años cuando llegaron a su primera casa propia en Mérida. Ya eran papás de dos niñas y hasta entonces vivían en un departamento que les había prestado la familia de David. Agradecían esa ayuda y querían un lugar suyo.

¿Para cuándo quieres abrir tu propia puerta? Si hoy pagas renta y te urge mudarte, revisa opciones habitables y calcula cuánto efectivo necesitas para entrar. Si tienes varios años por delante, compara comprar en preventa con adquirir un terreno y construir por etapas. Pon en tu calendario la renta que seguirías pagando, las mensualidades de la compra y lo que necesitarías para construir. Entre recibir el terreno y mudarte puede pasar tiempo.

Decide qué quieres lograr con tu patrimonio

6. Retírate y mantén tu estilo de vida

En la tercera meta elegiste dónde te gustaría despertar. Ahora imagina cómo pagarías un mes viviendo ahí. David te plantea una pregunta en el live. ¿Con cuánto dinero contarías cuando baje tu ritmo de trabajo? Aunque tengas una casa valiosa, seguirás necesitando efectivo para alimentos, salud, servicios y esas salidas que tanto disfrutas.

Anota cuánto gastarías cada mes y réstale el ingreso con el que esperas contar durante tu retiro. Si te queda una cantidad por cubrir y piensas comprar una segunda vivienda para rentarla, calcula cuánto recibirías después de pagar cuotas, reparaciones, impuestos y administración. Incluye los meses en que podrías quedarte sin inquilino. Esa cuenta te dirá qué parte de tus gastos podrías cubrir con la renta.

7. Construye tu patrimonio

Skarlett te propone pensar en el patrimonio como un escalón que puedes dejarles a tus hijos. ¿Te gustaría que alguno pudiera vivir en esa propiedad? ¿O prefieres conservarla a tu nombre y recibir una renta para tus propios gastos? También puedes preguntarte qué quisieras disfrutar tú de ese patrimonio mientras lo construyes.

Piensa qué te conviene conservar y qué quisieras entregar algún día. Si eliges un terreno urbanizado, una casa lista para habitar o un departamento con inquilino, en cada caso asumirás responsabilidades distintas. Revisa qué recibirías por escrito, qué te faltaría pagar y quién se ocuparía del mantenimiento.

8. Logra tu libertad financiera

¿Cuánto tendrías que recibir al mes para que trabajar fuera una elección para ti? Puedes usar la definición que compartimos en el live. Alcanzas tu libertad financiera cuando los ingresos que recibes sin depender de tu jornada de trabajo cubren tus gastos habituales. Para ponerle una cifra, describe la vida que quieres llevar. Quizá te gustaría escaparte una vez al mes con tu pareja, darte un masaje o disponer de una mañana para ir al fisioterapeuta.

Si estás considerando un inmueble para lograrlo, distingue entre lo que sube su valor y lo que entra a tu cuenta. Si un terreno gana valor, necesitas venderlo para poder gastar esa ganancia. Si rentas una vivienda, puedes recibir pagos periódicos mientras tengas inquilino. En el análisis de inversión en Nórtico puedes comparar cómo cambian tus cuentas si conservas el terreno, construyes para rentar o construyes para vender.

9. Paga la universidad de tus hijos

Si quieres pagar la universidad de tu hijo, su edad te da una primera pista para elegir un inmueble. Skarlett te cuenta el caso de familias con niños de cinco o seis años que pudieron considerar preventas de largo plazo. Si tu hijo ya va en secundaria, tienes menos tiempo antes de la primera inscripción. Por eso, con las familias que estaban en esa etapa, revisó proyectos con un plazo más corto.

Haz la cuenta hacia atrás. Empieza por el año en que entraría tu hijo y lo que costaría la carrera que le interesa. Puedes consultar el simulador de colegiatura del Tecnológico de Monterrey por campus y programa. Si piensas vender una propiedad, deja tiempo entre recibirla, encontrar comprador y cobrar la venta. Si planeas pagar con la renta, calcula cómo cubrirías un semestre si te quedas unos meses sin inquilino.

10. Independízate financieramente

¿Qué decisión te gustaría poder tomar con tu propio dinero? En el live, Skarlett y David te comparten la conversación que tienen con sus hijas sobre lo que significa generar un ingreso propio. Skarlett también te cuenta que algunas de sus clientas terminaron de pagar sus inmuebles y ya los escrituraron. Si ese fuera tu caso, ¿qué preferirías hacer con una propiedad a tu nombre? Podrías vivir en ella, venderla o usarla para generar ingresos más adelante.

Piensa en la decisión que quieres tomar y en cuánto dinero necesitarías para hacerlo. Tener una propiedad a tu nombre, cobrar tu primera renta y recibir el dinero de una venta pueden ocurrir en fechas muy distintas. Si identificas qué necesitas primero, podrás valorar qué inmueble encaja con tu meta y cuánto te conviene comprometer hoy.

Cuéntanos tu meta y descubre si un inmueble en Mérida te acerca a ella

¿Qué te gustaría estar haciendo dentro de unos años? Quizá te imaginas recibiendo a tus papás y a tus hijos en tu propia casa cerca del mar. O tal vez lo que quieres es tener el dinero para pagar la primera colegiatura de tu hija justo cuando lo necesites. ¿Cuál es tu meta y para cuándo te gustaría alcanzarla?

Cuando nos contactes, cuéntanos tu idea tal como la tienes hoy. Si te das la oportunidad de explorar alternativas, podrás aprovechar nuestra experiencia y nuestro conocimiento del mercado inmobiliario de Mérida. Revisaremos contigo cuánto podrías invertir, qué uso le darías a cada propiedad y si sus plazos encajan con los tuyos. Así descubriremos juntos si alguno de los inmuebles que te ofrecemos en ÉCOLE es una excelente herramienta para alcanzar tu meta.

Agenda tu asesoría sin costo con ÉCOLE. Elige el horario de tu llamada de 15 minutos y platícanos qué quieres hacer realidad.