¿Cuánto Cuesta un Terreno en Mérida en la Zona de Kikteil - Komchén? Junio 2025

Aprende en este artículo cuánto cuesta un Terreno en Mérida Yucatán en Zona Kikteil, para lograrlo hemos realizado un robusto estudio de mercado en Junio de 2025, cotizando directo con las Desarrolladoras Inmobiliarias y Brokers que comercializan estos terrenos.

Consideraciones previas

Antes de iniciar explicaré los dos valores que puede tener un Terreno en Mérida Yucatán:

1. Valor catastral. Valor administrativo asignado por el catastro (el Gobierno del Estado de Yucatán), basado en características como ubicación, superficie y uso, que sirve para calcular impuestos municipales. 
2. Valor comercial. Estimación objetiva del Valor de un Terreno en el mercado, basada en factores como ubicación, oferta-demanda y características físicas. No es un precio fijo, sino una referencia para transacciones.

¿No creo que estés buscando el valor catastral verdad? Bueno, tal vez sí; en este caso lo debes consultar directo con el catastro de cada Municipio de Yucatán. Pero, por otro lado, si lo que estás buscando es conocer el valor comercial de los Terrenos en Mérida, quédate que eso sí que lo descubrirás en este artículo.

Costo de Terrenos en Mérida en la Zona de Kikteil / Komchén

El Costo Promedio de Terreno en Mérida Yucatán en la Zona de Kikteil / Komchén es de $1,356,487.80 MXN.

En el siguiente mapa puedes ver la Zona de Kikteil / Komchén marcada en Color Anaranjado y los Desarrollos de Terrenos en Mérida están marcados con una V en iconos de color verde:

Tabla comparativa de los costos de los Terrenos en Mérida Yucatán en la Zona de Kikteil / Komchén:

Conclusión

Como notarás, el costo total de los terrenos en Kikteil varía ampliamente dependiendo del tamaño de lote y m2. Si bien algunos pueden parecer más accesibles a simple vista por su costo, ten cuidado con las Oportunidades Únicas e Irrepetibles, así es, esas gangas inmobiliarias de Terrenos sin Enganche, de muy bajo precio de m2, con mil amenidades y claro SIN TERRENO, es aquí donde los Brokers Inmobiliarios fraudulentos se aprovechan, pero creo que hoy después de leer este artículo ya tienes una buena base para identificar precios reales vs. estafas y fraudes.