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9 octubre, 2023

Certeza Legal de Cayo Coco Tropical Living, Terrenos Residenciales en San Bruno Yucatán

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En este blog encontrarás TODO lo Legal de CAYO COCO TROPICAL LIVING; Videos, Documentos, Tablaje, etc.
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En ÉCOLE Agencia Inmobiliaria nos tomamos muy en serio la transparencia de la información y por esta razón en este artículo de blog revisaremos a detalle todos los aspectos legales relacionados con Cayo Coco Tropical Living.

Iniciaremos con el siguiente video donde el Director Jurídico de Dalza Desarrollos, el Lic. Raúl Preciado nos explica en una entrevista a detalle el Contrato de Promesa de Compra para Mexicanos residentes en México o en el Extranjero, así como múltiples aspectos legales del Desarrollo Cayo Coco Tropical Living.

Por otro lado si eres un extranjero que busca comprar o ya compró un Terreno en Cayo Coco Tropical Living, también hemos preparado un video de la Revisión del Contrato de Promesa de Compra, así como la respuesta a múltiples dudas de los aspectos legales de este desarrollo residencial.

Persona Moral de Cayo Coco Tropical Living

La persona Moral encargada del Desarrollo y Comercialización de Cayo Coco Tropical Living es GRUPO LM DUCAS, SA DE CV y es importante que la conozcas ya que en los documentos legales figurará en múltiples ocasiones.

Revisemos los documentos legales

1. Compraventa de los Terrenos de Cayo Coco Tropical Living

El siguiente documento muestra cómo se realizó la compra del Terreno de Cayo Coco Tropical Living a su anterior dueño.

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Compraventa Cayo Coco Tropical Living Terrenos en Mérida

2. Acta constitutiva de GRUPO LM DUCAS

Como mencionamos anteriormente la Persona Moral encargada del Desarrollo y Comercialización de Cayo Coco Tropical Living es GRUPO LM DUCAS, aquí encontrarás el Acta Constitutiva.

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Acta Constitutiva GRUPO LM DUCAS, Persona Moral Cayo Coco Tropical Living Terrenos en Mérida

3. Protocolización de la Asamblea GRUPO LM DUCAS

En este documento la Asamblea de Accionistas le dan el poder al Director Jurídico de DALZA Desarrollos, Lic. Raúl Preciado el poder de ser el Representante Legal de todos los trámites de Cayo Coco Tropical Living.

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Protocolización de la Asamblea Extraordinaria GRUPO LM DUCAS, Persona Moral Cayo Coco Tropical Living Terrenos en Mérida

4. Cédula de Identificación Fiscal Grupo LM Ducas

Aquí encontrarás la cédula de identificación fiscal de Grupo LM Ducas, la persona moral de Cayo Coco Tropical Living.

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Cédula de Identificación Fiscal de GRUPO LM DUCAS, Persona Moral Cayo Coco Tropical Living Terrenos en Mérida

5. Poder Notarial Grupo LM Ducas

Aquí encontrarás el Poder que se le otorga al Director Jurídico de Dalza Desarrollos, el Lic. Raúl Preciado la facultad de firmar los Contratos de Promesa de Compra de Cayo Coco Tropical Living.

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Poder Notarial GRUPO LM DUCAS, Persona Moral Cayo Coco Tropical Living Terrenos en Mérida

6. Chepinas Macrolotes

Estas son las chepinas de los Macrolotes que conforman todo el desarrollo de Cayo Coco Tropical Living.

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Chepinas Macrolotes Cayo Coco Tropical Living Terrenos en Mérida

7. Manifestación de Impacto Ambiental, modalidad Particular (MIA-P) de Cayo Coco Tropical Living

El siguiente documento expone la solicitud a SEMARNAT de la MIA-P.

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Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular MIA-P de Cayo Coco Tropical Living

Garantía de Entrega Cayo Coco Tropical Living

Cuando estamos hablando de una Preventa Inmobiliaria como es el caso de los Terrenos Residenciales de Cayo Coco Tropical Living es CRÍTICO contar con GARANTÍAS POR PARTE DEL DESARROLLADOR a Entregar en Tiempo y Forma; en el caso de Cayo Coco hay una IMPORTANTE GARANTÍA que DEBES conocer, descúbrela en este video.

Revisión de Cayo Coco Tropical Living en el Instituto de Seguridad Jurídica Patrimonial de Yucatán (INSEJUPY)

Es momento de revisar que Cayo Coco Tropical Living se encuentre dado de alta en el INSEJUPY para evitar riesgos, y para lograrlo utilizaremos el Tablaje 492 del Municipio de Progreso, mismo que aparece en las Chepinas de los Macrolotes. Aquí te compartimos un video donde conocerás con la revisión de Cayo Coco en el INSEJUPY.

¿Qué hacer si tienes dudas de lo Legal de Cayo Coco Tropical Living?

No hay problema, el Equipo Jurídico de Dalza Desarrollos está disponible para conversar contigo a través de una videollamada o en caso de que te encuentres en Mérida Yucatán con mucho gusto te recibirán, para lograrlo por favor escríbenos ahora un WhatsApp al +52 999 802 0459 y coordinaremos esta reunión para que puedas aclarar todas tus dudas.

Conclusión

Bien, hemos terminado con nuestra revisión de Cayo Coco Tropical Living y concluimos que el equipo Jurídico de DALZA Desarrollos está avanzando correctamente y de forma continua la integración de la Carpeta Legal además de dar garantías de entrega en el Contrato de Promesa de Compra, esto afirma el compromiso que tienen con los compradores de este Desarrollo. Consideramos Cayo Coco Tropical Living una opción segura para tu inversión.

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Artículo escrito por David Arias
Agente Inmobiliario Experto en Terrenos en Mérida.
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