FAQ Cayo Coco Tropical Living Residencial ¡La Respuesta a todas tus Dudas!
Encuentra en este artículo las respuestas a todas tus dudas de Cayo Coco Tropical Living Residencial.
¿Hay terrenos de laguna disponibles en Cayo Coco?
No, los terrenos de Laguna en Cayo Coco Tropical Living de etapa 3 se terminaron, habrá disponibles hasta la apertura de la etapa 4.
¿Cuánto cuesta un Terreno en Cayo Coco Residencial?
Hoy Septiembre de 2024 un Terreno Regular de 160 Metros Cuadrados tiene el siguiente precio:
- $664,000 MXN / $33,398.05 USD
- Mensualidad: $8,300 MXN / $417.48 USD
- Enganche: $66,400 MXN / $3,339.81 USD
- Plazo: 6 años
Si compras tu terreno a un plazo más corto el terreno bajará de precio, te invito a conocer el mapa de disponibilidad y cotizar tu mismo:
¿Quién da el financiamiento de los Terrenos en Cayo Coco?
Directamente DALZA Desarrollos a través de nosotros, contáctanos y con mucho gusto te apoyaremos en la compra de tu terreno con un plan de financiamiento.
¿Hay revisión de buró de crédito o requerimientos necesarios a cubrir para obtener un financiamiento para un Terreno en Cayo Coco Residencial?
No hay revisión de buró de crédito, pero si debes saber que se puede rescindir tu contrato por incumplimiento de pagos de tus mensualidades causando una penalización del 25% del valor total de tu terreno.
¿Los terrenos de Cayo Coco Residencial son ejidales?
No, son propiedad privada en Régimen de Condominio.
¿Quién se encargará del mantenimiento de calles, amenidades, seguridad y demás, una vez que Cayo Coco se haya entregado?
Habrá un pago de mantenimiento mismo que cubrirá este mantenimiento y seguridad, garantizando la plusvalía de tu inversión y evitando la invasión de tu terreno.
¿Es cierto que Cayo Coco Residencial está a 140 metros del mar?
Si, de la carretera a la que saldrás hacia el mar hay 140 metros lineales, conoce más en el siguiente video:
¿Hay un contrato al comprar en Cayo Coco Tropical Living?
Si, tenemos contrato de Promesa de Compra adherido a PROFECO mismo que puedes revisar en la carpeta legal descargable en nuestro sitio.
¿Si compras un Terreno de Cayo Coco Tropical Living con otra inmobiliaria obtendrás los mismos precios, descuentos y regalos?
No, los precios, descuentos y regalos que mostramos aquí son únicamente comprando tu Terreno de Cayo Coco con nosotros, así como el reporte personalizado.
¿Hay algún gasto escondido al final del pago del financiamiento del Terreno de Cayo Coco?
No, los precios son totales y no pagarás ni un peso más, el único gasto extra al final será con la Notaría para tu Escrituración.
¿Qué garantiza la entrega de tu terreno de Cayo Coco?
La fecha de entrega viene en contrato de promesa de compra así como las características del terreno y el desarrollo, en caso de no cumplirse la Desarrolladora recibiría una penalización.
¿Los terrenos de Cayo Coco están dados de alta ante el INSEJUPY?
Sí, te invitamos a visitar nuestro canal de YouTube donde el Lic. Raúl Preciado, Director Jurídico de Dalza Desarrollos nos muestra la revisión de los Terrenos de Cayo Coco en el INSEJUPY.
¿Ya inició la construcción de Cayo Coco Tropical Living?
No, la construcción se empezará en julio de 2025.
¿Cómo puedo ver la disponibilidad de terrenos en Cayo Coco Residencial?
En la página de mapa de disponibilidad, da clic en el siguiente botón:
¿Quién es la Desarrolladora Inmobiliaria autora de Cayo Coco Residencial?
DALZA Desarrollos, aquí puedes conocer más.
¿Cuánto se pagará de mantenimiento en Cayo Coco Tropical Living Residencial?
$1,500 MXN Mensuales a partir de la entrega de tu etapa y anualmente se realizarán las actualizaciones.
¿Un extranjero puede comprar un Terreno en Cayo Coco Residencial?
Si claro, nosotros nos encargamos de todo, tendrás que venir hasta el momento de tu escrituración que será hasta que se entregue tu etapa y hayas terminado de pagar tu terreno.
¿Cómo se entregará Cayo Coco Tropical Living Residencial?
Cayo Coco Tropical Living tiene 6 etapas en total y la entrega será por etapas:
Etapa 1 Diciembre 2027
Etapa 2 Julio 2028
Etapa 3 Diciembre 2028
De la etapa 4 en adelante no se tienen definidas las fechas de entrega, esto sucederá hasta que inicie la comercialización de las mismas.
¿Cayo Coco Residencial es un fraccionamiento de casas?
No, Cayo Coco Residencial es una Privada Residencial de Terrenos.
¿Cuántos terrenos totales tiene Cayo Coco Residencial?
1,200 Terrenos.
¿Hay alguna división entre las etapas de Cayo Coco Residencial?
No, todas las etapas conectan por el malecón de la Laguna Rosada así como por una calle.
¿Cayo Coco Residencial tendrá caseta de acceso y barda perimetral?
Si, este es uno de sus diferenciadores importantes, habrá dos accesos desde la carretera, el principal y secundario.
La barda perimetral estará hacia el norte y el oriente y poniente del desarrollo, no habrá barda perimetral hacia la laguna rosada ya que no está permitido.
¿Los terrenos en Cayo Coco Residencial son urbanizados?
Si, Cayo Coco es una privada residencial con la siguiente urbanización:
- Barda Perimetral
- Seguridad 24/7
- Luz a Pie de Lote Subterránea
- Iluminación Ambiental
- Banquetas
¿Cayo Coco tendrá agua potable a pie de lote?
No, debido a la zona en la que se encuentra no hay red hidráulica, el agua se llevará con pipas desde Puerto Progreso.
¿Cuánto costará el Agua en Cayo Coco?
Como comentamos anteriormente el Agua a Cayo Coco será llevada por medio de pipas, en ÉCOLE hemos investigado el precio, conoce más en el siguiente video:
¿Cada etapa de Cayo Coco Residencial tendrá sus propias amenidades?
Si, las amenidades de Cayo Coco estarán divididas en:
- Amenidades por etapa
- Amenidades centrales
Amenidades de cada etapa
- Terraza central
- Pet Park
- Juegos infantiles
- Área de fogata
- Área de asadores
- Anfiteatro
- Alberca
Amenidades centrales
- Casa Club
- Cancha de usos múltiples
- Malecón
- Mirador
- Tropical GYM
- Pet Park
- Art Wall
- Parque acuático
- Canchas de Pádel
- Columpios
- Zona de Kayak
- Zona de Padel Board
- Tool Library
- Zona de Renta de Bicicletas
- Terraza Club
- Parque Infantil
¿En donde se encuentra Cayo Coco Residencial?
En el kilómetro 31 de la carretera Progreso - Telchac Yucatán.
¿Se puede ir a visitar Cayo Coco Residencial hoy?
Si claro, da clic en el siguiente botón para ver la ubicación en el Mapa de Google.
¿Cuál es el tamaño de los terrenos regulares en Cayo Coco Residencial?
El tamaño de los terrenos regulares en Cayo Coco es de 160 metros cuadrados, 8 metros de frente por 20 metros de fondo, también tenemos terrenos un poco más grandes y un poco más chicos, te recomiendo ir al mapa de disponibilidad online para elegir uno.
¿La Laguna Rosada huele feo?
No, la Laguna Rosada es una ría de mar, donde encontrarás peces, flamingos y fauna silvestre, en pocas palabras es agua salada con olor a mar.
¿Se podrá entrar a la Laguna Rosada?
Si, se podrá entrar en la época cuando no están los flamingos con kayak, paddle board o vehículos no motorizados.
¿Es cierto que los terrenos de Cayo Coco Residencial son a meses sin intereses?
No es cierto, aún cuando esto se usa como un argumento de ventas común entre desarrolladores e inmobiliarias, los Terrenos de Cayo Coco si tienen intereses totales aplicados dependiendo del plazo de financiamiento que elijas, el único meses sin intereses que hay es a 6 meses ya que tiene el mismo precio de contado, para conocer los intereses totales te invito a ir a la página de Cayo Coco Residencial a la sección de la Tabla de Precios, ahí los podrás conocer.
¿Que pasaría si DALZA Desarrollos no te entrega tu terreno en la fecha acordada en contrato?
Te pagaría el 100% del dinero que hayas pagado más una penalización del 25%, todo esto viene en contrato.
¿DALZA Desarrollos tiene oficinas en Mérida?
Si claro, puedes encontrar su ubicación aquí.
¿Cómo se firma el contrato de Cayo Coco Residencial?
Lo puedes firmar en digital a través de la Plataforma Adobe Sign, nosotros te lo enviaremos o en caso de que quieras venir a Mérida y llevártelo en físico puedes hacerlo y nos vemos en las oficinas de DALZA para que ahí lo firmes.
¿Es cierto que DALZA Desarrollos tiene mejores precios que nosotros para comprar tu Terreno en Cayo Coco?
Es falso, en ÉCOLE tenemos promociones especiales, regalos y servicios exclusivos.
¿Cuánto se paga de enganche por un Terreno de Cayo Coco Tropical Living Residencial?
Mínimo el 10%, si deseas pagar más lo puedes hacer para bajar las mensualidades en tu financiamiento.
¿Se puede comprar dos o más terrenos para poner una casa más grande en Cayo Coco Residencial?
Si claro, puedes hacerlo sin problema.
¿Es cierto que desde los terrenos que estarán detrás de los terrenos de Laguna se podrá ver la Laguna Rosada desde el segundo piso o el mar?
No, esto es falso, si bien la Laguna Rosada estará muy cerca las casas de frente a la Laguna taparán la vista, sin embargo no hay de que preocuparse ya que Cayo Coco contará con múltiples accesos que te llevarán a la Laguna Rosada y podrás disfrutarla todos los días.
¿Donde estará ubicada la Casa Club de Cayo Coco Tropical Living?
Frente a la Laguna Rosada en la parte central.
¿Cómo se pueden revisar los documentos legales de Cayo Coco Residencial?
Es muy fácil, ve a la Página de Cayo Coco, busca la sección Carpeta Legal, da clic y listo te descargará todos los documentos legales para que los revises junto con tu abogado de confianza.
¿Cayo Coco Residencial se inunda en época de lluvias?
No, está muy cercano al mar y el piso es bastante permeable.
¿Qué es el proyecto arquitectónico que regalamos en ÉCOLE a nuestros clientes de Cayo Coco?
Es un proyecto arquitectónico que en ÉCOLE tenemos para ti, conoce más en el siguiente video.
Este proyecto es exclusivo de ÉCOLE, no lo encontrarás comprando con DALZA ni con ningún otro broker inmobiliario.
¿Cómo se puede transferir el enganche y pagos desde Estados Unidos, Canadá u otro país fuera de México?
Muy fácil, desde la plataforma WISE o con transferencias electrónicas.
¿Cuáles son los métodos de pago para adquirir tu Terreno de Cayo Coco Residencial?
- Transferencia electrónica
- WISE
- Efectivo en oficina - Hay un límite
- Link de pago - Solo apartado
- OXXO - Solo apartado
¿Dónde puedes comprar tu Terreno de Cayo Coco Residencial?
Con nosotros directamente, contáctanos al +52 990 1206 907 y con mucho gusto te asesoraremos.