¿Hay un contrato al comprar en Mahal Residencial?
Si, tenemos contrato de Promesa de Compra adherido a PROFECO mismo que puedes revisar en la carpeta legal descargable en esta página.
¿Si compras un Terreno de Mahal Residencial con otra inmobiliaria obtendrás los mismos precios, descuentos y regalos?
No, los precios, descuentos y regalos que mostramos aquí son únicamente comprando tu Terreno de Mahal Residencial con nosotros, así como el reporte personalizado.
¿Hay algún gasto escondido al final del crédito?
No, los precios son totales y no pagarás ni un peso más, el único gasto extra al final será con la Notaría para tu Escrituración.
¿Ya empezaron construcción en Mahal Residencial?
Si ya empezaron la construcción, lo puedes encontrar en la sección de videos de esta página.
¿Qué garantiza que entregarán el terreno en tiempo y forma?
La fecha de entrega viene en contrato de promesa de compra así como las características del terreno y el desarrollo, en caso de no cumplirse la Desarrolladora recibiría una sanción.
¿Ya hay permisos de construcción en Mahal Residencial?
Si claro, los puedes encontrar en la carpeta legal que encontrarás en nuestra página.
¿Grupo GEA Desarrollos es Confiable?
Si, Grupo GEA es una empresa Yucateca enfocada en la creación, desarrollo y comercialización de negocios inmobiliarios. Siendo una de las inmobiliarias más importantes del sureste con operaciones desde el 2016, generan productos de gran valor para socios e inversionistas y ofreciendo una visión del futuro, asegurando el patrimonio y crecimiento de sus clientes.
¿Si soy extranjero cómo puedo pagar mi Terreno de Mahal Residencial?
Realizar tus pagos de apartado, enganche y mensualidades de Mahal Residencial es muy fácil desde cualquier país, puedes hacerlo a través de una transferencia directa o a través de una plataforma de pagos como WISE.
¿Cuánto cuesta un Terreno en Mahal Residencial?
Hoy Agosto de 2025 un Terreno Regular tiene los siguientes precios en Contado, Financiamiento a 1 Año y Financiamiento a 5 Años:
Si compras tu terreno a un plazo más corto el terreno bajará de precio, te invito a conocer el mapa de disponibilidad y cotizar tu mismo:
¿Quién da el financiamiento de los Terrenos en Mahal Residencial?
Directamente Grupo GEA Desarrollos a través de nosotros, contáctanos y con mucho gusto te apoyaremos en la compra de tu terreno con un plan de financiamiento.
¿Hay revisión de buró de crédito o requerimientos necesarios a cubrir para obtener un financiamiento para un Terreno en Mahal Residencial?
No hay revisión de buró de crédito, pero sí debes saber que se puede rescindir tu contrato por incumplimiento de pagos de tus mensualidades causando una penalización porcentual sobre el valor total de tu terreno.
¿Los terrenos de Mahal Residencial son ejidales?
No, son propiedad privada en Régimen de Condominio.
¿Quién se encargará del mantenimiento de calles, amenidades, seguridad y demás, una vez que Mahal Residencial se haya entregado?
Habrá un pago de mantenimiento mismo que cubrirá este mantenimiento y seguridad, garantizando la plusvalía de tu inversión y evitando la invasión de tu terreno.
¿Hay un contrato al comprar en Mahal Residencial?
Sí, tenemos contrato de Promesa de Compra adherido a PROFECO mismo que puedes revisar en la carpeta legal descargable en nuestro sitio.
¿Si compras un Terreno de Mahal Residencial con otra inmobiliaria obtendrás los mismos precios, descuentos y regalos?
No, los precios, descuentos y regalos que mostramos aquí son únicamente comprando tu Terreno de Mahal con nosotros, así como el reporte personalizado y otros regalos que tenemos que conocerás durante la Asesoría Personalizada ÉCOLE.
¿Hay algún gasto escondido al final del pago del financiamiento del Terreno de Mahal Residencial?
No, los precios son totales y no pagarás ni un peso más, el único gasto extra al final será con la Notaría para tu Escrituración.
¿Qué garantiza la entrega de tu terreno de Mahal Residencial?
La fecha de entrega viene en contrato de promesa de compra así como las características del terreno y el desarrollo, en caso de no cumplirse la Desarrolladora Grupo GEA recibiría una penalización.
¿Ya inició la construcción de Mahal Residencial?
Si, ya inició obras, conoce cómo se ve Mahal Residencial hoy:
¿Cómo puedo ver la disponibilidad de terrenos en Mahal Residencial?
En la página de mapa de disponibilidad, da clic en el siguiente botón:
¿Quién es la Desarrolladora Inmobiliaria autora de Mahal Residencial?
Mahal Residencial es un desarrollo creado por Grupo GEA, una desarrolladora yucateca con más de 8 años de experiencia, dieciséis desarrollos vendidos en Yucatán y un desarrollo entregado 100% urbanizado.
Actualmente son más de 1,000 clientes satisfechos los que han confiado en este Desarrollador.
Conoce más de Grupo GEA en el siguiente video:
En resumen podemos definir a Grupo GEA en dos palabras:
- Performance. Grupo GEA invierte tiempo y dinero para operar como una empresa de alto desempeño, siempre cuidando la experiencia de sus clientes.
- Evolución. Es una desarrolladora joven que ha evolucionado rápidamente pasando desde los terrenos de inversión a las privadas residenciales en un tiempo muy corto, esto es algo de reconocerse porque pocos desarrolladores lo han logrado.
¿Cuánto se pagará de mantenimiento en Mahal Residencial?
En Mahal pagarás el mantenimiento de $18,000 MXN por adelantado de tu terreno, este te cubrirá por el primer año a partir de la entrega de tu etapa.
Una vez terminado este primer año, es decir a partir del mes trece pagarás $1,500 MXN mensuales aproximadamente.
¿Un extranjero puede comprar un Terreno en Mahal Residencial?
Si claro, nosotros nos encargamos de todo, tendrás que venir hasta el momento de tu escrituración que será hasta que hayas terminado de pagar tu terreno.
¿Cómo se entregará Mahal Residencial?
Mahal Residencial tiene 4 etapas en total y la entrega será por etapas:
- Etapa 1 y 2 Diciembre 2027
- Etapa 3 y 4 Diciembre 2029
¿Mahal Residencial es un fraccionamiento de casas?
No, Mahal Residencial es una Privada Residencial de Terrenos en Conkal, ubicado en la Zona Norte de Mérida Yucatán.
¿Cuántos terrenos totales tiene Mahal Residencial?
En total son 477 Terrenos.
¿Hay alguna división entre las etapas de Mahal Residencial?
No, todas las etapas se encuentran dentro de la barda perimetral que abarca todo el desarrollo.
¿Mahal Residencial tendrá caseta de acceso y barda perimetral?
Si, contará con acceso restringido y barda perimetral.
¿Los terrenos en Mahal Residencial son urbanizados?
Si, Mahal es una privada residencial con la siguiente urbanización:
- Barda Perimetral
- Seguridad 24/7
- Energía Eléctrica Subterránea a pie de lote
- Alumbrado Público
- Banquetas
- Agua Potable a pie de lote
- Drenaje Pluvial
- Concreto Hidráulico
- Acometida de Luz a pie de lote
¿Cada etapa de Mahal Residencial tendrá sus propias amenidades?
No, las amenidades de Mahal se encontrarán distribuidas en todo el desarrollo para que sean de fácil acceso para todos los residentes, conócelas en la siguiente lista:
Desarrollo
- Casa Club
- Pet Park
- Dos Botanic Parks
- Yoga Park
- Workout Park
- 3 Social Parks
- Juegos Infantiles
- Parques contemplativos
- Full Pet Friendly
Casa Club
- Bar
- Seniors Bar
- Terraza Exterior
- Kids Club
- Sanitarios
- Gimnasio
- Alberca con 4 Carriles de Nado
- Alberca Recreativa
- 3 Canchas de Pádel
¿En donde se encuentra Mahal Residencial?
En Conkal Yucatán, en la Zona Norte de Mérida Yucatán, a 25.2 km de la Playa de Chicxulub y a 12 km del Periférico la Ciudad de Mérida Yucatán.
¿Cuál es el tamaño de los terrenos regulares en Mahal Residencial?
Los terrenos regulares en Mahal Residencial son de 250 m2, sin embargo tenemos terrenos más grandes de hasta 647 m2.
Te invito a ir al mapa de disponibilidad online para elegir uno:
¿Es cierto que los terrenos de Mahal Residencial son a meses sin intereses?
No es cierto, aún cuando esto se usa como un argumento de ventas común entre desarrolladores e inmobiliarias, los Terrenos de Mahal Residencial sí tienen intereses totales aplicados dependiendo del plazo de financiamiento que elijas, para conocer los intereses totales te invito a ir a la página de Mahal Residencial a la sección de la Tabla de Precios, ahí los podrás conocer.
¿Que pasaría si Grupo GEA Desarrollos no te entrega tu terreno en la fecha acordada en contrato?
Te regresaría el 100% del dinero que hayas pagado, todo esto viene en contrato.
¿Grupo GEA Desarrollos tiene oficinas en Mérida Yucatán?
Si claro, Grupo GEA Desarrollos cuenta con oficinas corporativas y showroom en Mérida.
Conoce el Showroom de Wayúum en el siguiente video:
Conoce el Showroom de Gran Telchac en el siguiente video:
¿Cómo se firma el contrato de Mahal Residencial?
Lo puedes firmar en digital a través de la Plataforma Adobe Sign, nosotros te lo enviaremos o en caso de que quieras venir a Mérida y llevártelo en físico puedes hacerlo y nos vemos en las oficinas de Grupo GEA para que ahí lo firmes.
Aquí con gusto te compartimos una firma de contrato de promesa de compraventa real de un Terreno de MAHAL Residencial:
¿Es cierto que Grupo GEA Desarrollos tiene mejores precios que nosotros para comprar tu Terreno en Mahal Residencial?
Es falso, en ÉCOLE tenemos promociones especiales, regalos y servicios exclusivos.
¿Cuánto se paga de enganche por un Terreno de Mahal Residencial?
El enganche mínimo es del 10%, si deseas pagar más lo puedes hacer para bajar las mensualidades en tu financiamiento.
¿Se puede comprar dos o más terrenos para poner una casa más grande en Mahal Residencial?
Si claro, puedes hacerlo sin problema.
¿Cómo se pueden revisar los documentos legales de Mahal Residencial?
Es muy fácil, ve a la Página de Mahal Residencial, busca la sección Carpeta Legal, da clic y listo te descargará todos los documentos legales para que los revises junto con tu abogado de confianza.
¿Cómo se puede transferir el enganche y pagos desde Estados Unidos, Canadá u otro país fuera de México para tu Terreno de Mahal Residencial?
Muy fácil, desde la plataforma WISE o con transferencias electrónicas internacionales.
¿Cuáles son los métodos de pago para adquirir un Terreno de Mahal Residencial?
- Transferencia electrónica
- WISE
- Efectivo en oficina - Hay un límite
¿Dónde puedes comprar tu Terreno de Mahal Residencial?
Con nosotros directamente, contáctanos al +52 990 1206 907 y con mucho gusto te asesoraremos
¿Ya compraste Wayúum Residencial pero no sabes cuáles son las fechas de pago? No te preocupes, aquí te explicamos, es muy sencillo.
Paso 1. Obtén tu Amortización
Lo primero que requerirás es la amortización de tu Terreno, esta viene en tu contrato de promesa de compraventa que te envió el área de posventa de Grupo GEA, también te la debió enviar tu asesor en el momento de tu compra.
Nota: En caso de no contar con tu Amortización la puedes solicitar al área de posventa de Grupo GEA.
Paso 2. Abre tu Amortización
El siguiente paso es abrir tu amortización e ir directamente a la tabla de pagos, ahí encontrarás todas las fechas de pago:
En esta tabla ejemplo encontrarás que la segunda columna corresponde a todas las fechas de pago de tu Terreno de Wayúum, cuida realizarlos puntualmente para que te mantengas en orden con tus pagos de tu Terreno.
¡Listo ya sabes como encontrar tu calendario de pagos de tu Terreno Wayúum Residencial!
Si estás comprando tu Terreno de Aldea Balhá con ÉCOLE Agencia Inmobiliaria envía la siguiente información y documentos a la cuenta de correo electrónico [email protected]
Si eres mexicano y vives en México o en el Extranjero
DATOS PERSONALES
- Nombre(s)
- Apellido Paterno
- Apellido Materno
- RFC
- CURP
- Fecha de nacimiento
- Lugar de nacimiento
- Nacionalidad
- Ocupación
- Correo
- Celular
- Teléfono adicional
- Estado civil
- Régimen matrimonial (si aplica)
DIRECCIÓN
- Calle
- Número exterior
- Número interior
- Colonia
- Municipio o alcaldía
- Estado
- País
- Código postal
Nota importante: Si eres mexicano y vives en el extranjero no es forzoso que tu dirección sea de México, puedes utilizar la actual del país en el que radicas.
DOCUMENTOS
- INE ambos lados o Pasaporte Mexicano. Foto de cel funciona.
- Comprobante de domicilio. Foto de cel. no mayor a tres meses, luz, agua o teléfono.
- CURP. Documento descargado de internet.
- Constancia de Situación Fiscal.
- Acta de nacimiento mexicana.
- Si realizaste pago con WISE Transfer, requeriremos la Carta de Titularidad. VIDEO CÓMO OBTENERLA
Si eres extranjero y vives en México o en algún otro país
DATOS PERSONALES
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- Apellido paterno
- Apellido materno
- Teléfono
- Correo electrónico
- Género
- Fecha de nacimiento
- Lugar de nacimiento
- Ocupación
- Estado civil
- Régimen matrimonial (bienes mancomunados o separación de bienes en caso de que aplique en tu país)
DIRECCIÓN
- Calle
- Número exterior
- Número interior
- Estado
- Ciudad
- País
- Código postal
DOCUMENTOS
- Identificación oficial ambos lados. Foto de cel funciona.
- Comprobante de domicilio. Foto de cel. no mayor a tres meses, luz, agua o teléfono.
Nota importante: Si eres extranjero no es forzoso que tu dirección sea de México, puedes utilizar la actual del país en el que radicas.
Nota importante: En caso de que tengas alguna duda no dudes en contactar a tu Agente ÉCOLE al WhatsApp +52 990 1202 907, será un gusto asistirte.
Si estás comprando tu Terreno de Puerta Xaibé - Aldea Balhá - Lumara - Punta Cometas con ÉCOLE Agencia Inmobiliaria envía la siguiente información y documentos a la cuenta de correo electrónico [email protected]
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DOCUMENTOS
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- 4 CONSTANCIA DE SITUACIÓN FISCAL.
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En este Artículo de Blog encontrarás todos los Renders de Wayúum.
¡Invierte en Terrenos en Mérida de la Mano de los Expertos!
Solicita ahora una Asesoría en Terrenos en Mérida al WhatsApp +52 990 1202 907, será un gusto asistirte.
Encuentra en este artículo las respuestas a todas tus dudas de Punta Cometas Residencial.
¿Cómo un crédito para un Terreno de Punta Cometas?
Directamente con nosotros, nos encargamos de Gestionar el Crédito con la Desarrolladora y te Garantizamos darte el Crédito donde Pagarás el Precio más Bajo por tu Terreno de Punta Cometas.
¿TECA Desarrollos es Confiable?
Teca Desarrollos es una desarrolladora madura, que cuenta con 10 años en el mercado, ya cuenta con desarrollos entregados en la zona de Yucatán y Quintana Roo.
¿Es posible comprar un Terreno en Punta Cometas si soy extranjero?
Si claro, lo puedes hacer desde tu país y nosotros te asesoramos para que logres comprar tu terreno por medio de un Fideicomiso o Constitución de una Persona Moral.
¿Hay un contrato?
Si, tenemos contrato de Promesa de Compra adherido a PROFECO mismo que puedes revisar en la carpeta legal.
¿Punta Cometas está dado de alta en el INSEJUPY?
Sí claro, puedes buscar Punta Cometas con el Tablaje 4479 en el Municipio de ucu en el INSEJUPY.
¿TECA Desarrollos es Confiable?
Teca Desarrollos es una desarrolladora madura, que cuenta con 13 años en el mercado, ya cuenta con desarrollos entregados en la zona de Yucatán y Quintana Roo.
¿Si soy extranjero cómo puedo pagar mi Terreno de Punta Cometas Privada Residencial?
Realizar tus pagos de apartado, enganche y mensualidades de Punta Cometas es muy fácil desde cualquier país, puedes hacerlo a través de una transferencia directa o a través de una plataforma de pagos como WISE.
¿Cuánto cuesta un Terreno en Punta Cometas Residencial?
Hoy Septiembre de 2024 un Terreno Regular de 176.1 Metros Cuadrados tiene el siguiente precio:
- $663,897 MXN / $33,392.87 USD
- Mensualidad: $9,958.46 MXN / $500.89 USD
- Enganche: $66,389.70 MXN / $3,339.29 USD
- Plazo: 5 años
Si compras tu terreno a un plazo más corto el terreno bajará de precio, te invito a conocer el mapa de disponibilidad y cotizar tu mismo:
¿Quién da el financiamiento de los Terrenos en Punta Cometas?
Directamente TECA Desarrollos a través de nosotros, contáctanos y con mucho gusto te apoyaremos en la compra de tu terreno con un plan de financiamiento.
¿Hay revisión de buró de crédito o requerimientos necesarios a cubrir para obtener un financiamiento para un Terreno en Punta Cometas Residencial?
No hay revisión de buró de crédito, pero sí debes saber que se puede rescindir tu contrato por incumplimiento de pagos de tus mensualidades causando una penalización del 20% del valor total de tu terreno.
¿Los terrenos de Punta Cometas Residencial son ejidales?
No, son propiedad privada en Régimen de Condominio.
¿Quién se encargará del mantenimiento de calles, amenidades, seguridad y demás, una vez que Punta Cometas se haya entregado?
Habrá un pago de mantenimiento mismo que cubrirá este mantenimiento y seguridad, garantizando la plusvalía de tu inversión y evitando la invasión de tu terreno.
¿Hay un contrato al comprar en Punta Cometas Residencial?
Sí, tenemos contrato de Promesa de Compra adherido a PROFECO mismo que puedes revisar en la carpeta legal descargable en nuestro sitio.
¿Si compras un Terreno de Punta Cometas Residencial con otra inmobiliaria obtendrás los mismos precios, descuentos y regalos?
No, los precios, descuentos y regalos que mostramos aquí son únicamente comprando tu Terreno de Punta Cometas con nosotros, así como el reporte personalizado.
¿Hay algún gasto escondido al final del pago del financiamiento del Terreno de Punta Cometas?
No, los precios son totales y no pagarás ni un peso más, el único gasto extra al final será con la Notaría para tu Escrituración.
¿Qué garantiza la entrega de tu terreno de Punta Cometas?
La fecha de entrega viene en contrato de promesa de compra así como las características del terreno y el desarrollo, en caso de no cumplirse la Desarrolladora recibiría una penalización.
¿Ya inició la construcción de Punta Cometas Residencial?
Si, ya inició la construcción, te invito a conocerla en el siguiente video:
¿Cómo puedo ver la disponibilidad de terrenos en Punta Cometas Residencial?
En la página de mapa de disponibilidad, da clic en el siguiente botón:
¿Quién es la Desarrolladora Inmobiliaria autora de Punta Cometas Residencial?
TECA Desarrollos, una desarrolladora yucateca con más de 13 años de experiencia en el ramo inmobiliario y más de 20 privadas verticales y horizontales entregadas en Yucatán y Quintana Roo
¿Cuánto se pagará de mantenimiento en Punta Cometas Residencial?
$900 MXN Mensuales a partir de la entrega de tu etapa y anualmente se realizarán las actualizaciones correspondientes.
¿Un extranjero puede comprar un Terreno en Punta Cometas Residencial?
Si claro, nosotros nos encargamos de todo, tendrás que venir hasta el momento de tu escrituración que será hasta que se entregue tu etapa y hayas terminado de pagar tu terreno.
¿Cómo se entregará Punta Cometas Residencial?
Punta Cometas tiene 11 etapas en total y la entrega será por etapas:
- Etapa 1 Junio de 2025
- Etapa 2 Junio de 2028
- Etapa 3 Diciembre de 2028
- Etapa 4 Junio de 2031
De la etapa 5 en adelante no se tienen definidas las fechas de entrega, esto sucederá hasta que inicie la comercialización de las mismas.
¿Punta Cometas Residencial es un fraccionamiento de casas?
No, Punta Cometas Residencial es una Privada Residencial de Terrenos en Telchac Yucatán.
¿Cuántos terrenos totales tiene Punta Cometas Residencial?
En total son 975 Terrenos.
¿Hay alguna división entre las etapas de Punta Cometas Residencial?
No, todas las etapas se encuentran dentro de la barda perimetral que abarca las 32.7 ha del desarrollo.
¿Punta Cometas Residencial tendrá caseta de acceso y barda perimetral?
Si, aquí te compartimos todos los puntos de seguridad con los que contará Aldea Balhá:
- Caseta de seguridad 24/7
- Barda perimetral
- Cerco eléctrico
- Acceso con huella digital para personal de servicio
- Cámara de vigilancia
- Control de rondines
- Acceso vehicular automatizado para condóminos
- Sistema de invitaciones digitales para visitantes
¿Los terrenos en Punta Cometas Residencial son urbanizados?
Si, Punta Cometas es una privada residencial con la siguiente urbanización:
- Vialidades primarias y secundarias de concreto hidráulico
- Amplias banquetas
- Alumbrado urbano a pie de cada lote
- Red de agua potable con toma a pie de lote
- Paisajismo arquitectónico
- Preparación para servicios de telefonía y datos
¿Cada etapa de Punta Cometas Residencial tendrá sus propias amenidades?
No, las amenidades de Punta Cometas se encontrarán distribuidas en todo el desarrollo para que sean de fácil acceso para todos los residentes y se entregarán proporcionalmente en cada etapa:
- Casa Club
- Kid´s Club
- Área de Eventos
- Barco Pirata
- Terraza Familiar
- Hamacario
- Zona de Juegos
- Futbolito
- Ping Pong
- Área de Asadores
- Circuito de Jogging
- Piscina Familiar
- Bar con Piscina Templada
- Piscina Extrema
- Slackline
- Muro para escalar
- Tirolesa
- Red para Escalar
- Escalera Loca
- Piscina Infantil con área de Splash Pad
- Parque SPIRO
- Parque de Mascotas
- Jardín ZEN
- Plataforma de Yoga
- Plataforma Tai Chi
- Juegos Infantiles
- Circuito Ninja Warrior
- Parque Infantil
- Mini Golf
- Jardines de Contemplación
- Camping con Juegos Infantiles
- Cine al Aire Libre
- Área de Asadores
- Observatorio
- Explanada para Papalotes
- Canchas de Pádel
- Cancha de Fútbol
- Cancha de Volleyball
- Cancha de Basketball
- Área de Ejercicio Funcional
- Calistenia
¿En donde se encuentra Punta Cometas Residencial?
En Chuburná, Yucatán, a 27 km del Periférico Norte de Mérida Yucatán.
¿Se puede ir a visitar Punta Cometas Residencial hoy?
Si claro, da clic en el siguiente botón para ver la ubicación en el Mapa de Google.
¿Cuál es el tamaño de los terrenos regulares en Punta Cometas Residencial?
El tamaño de los terrenos en Punta Cometas varían por cada etapa:
Etapa 1
- Desde 148 m2 - 7 metros de frente x 22 metros de fondo
- Hasta 208 m2 - 8 metros de frente x 26 metros de fondo
Etapa 2
- Desde 150 m2 - 8 metros de frente x 20 metros de fondo
- Hasta 195 m2 - 8 metros de frente x 24 metros de fondo
Etapa 3
- Desde 158 m2 - 7 metros de frente x 24 metros de fondo
- Hasta 184 m2 - 8 metros de frente x 23 metros de fondo
Te recomiendo ir al mapa de disponibilidad online para elegir uno:
¿Es cierto que los terrenos de Punta Cometas Residencial son a meses sin intereses?
No es cierto, aún cuando esto se usa como un argumento de ventas común entre desarrolladores e inmobiliarias, los Terrenos de Punta Cometas sí tienen intereses totales aplicados dependiendo del plazo de financiamiento que elijas, para conocer los intereses totales te invito a ir a la página de Punta Cometas Residencial a la sección de la Tabla de Precios, ahí los podrás conocer.
¿Que pasaría si TECA Desarrollos no te entrega tu terreno en la fecha acordada en contrato?
Te regresaría el 100% del dinero que hayas pagado más una penalización del 20%, todo esto viene en contrato.
¿TECA Desarrollos tiene oficinas en Mérida Yucatán?
Si claro, TECA Desarrollos cuenta con oficinas corporativas y showroom en Mérida. Aquí puedes encontrar las oficinas de Mérida:
Conoce el Showroom TECA en el siguiente video:
¿Cómo se firma el contrato de Punta Cometas Residencial?
Lo puedes firmar en digital a través de la Plataforma Centinela, nosotros te lo enviaremos o en caso de que quieras venir a Mérida y llevártelo en físico puedes hacerlo y nos vemos en las oficinas de TECA Desarrollos para que ahí lo firmes.
¿Es cierto que TECA Desarrollos tiene mejores precios que nosotros para comprar tu Terreno en Punta Cometas?
Es falso, en ÉCOLE tenemos promociones especiales, regalos y servicios exclusivos.
¿Cuánto se paga de enganche por un Terreno de Punta Cometas Residencial?
El enganche mínimo es del 10%, si deseas pagar más lo puedes hacer para bajar las mensualidades en tu financiamiento.
¿Se puede comprar dos o más terrenos para poner una casa más grande en Punta Cometas Residencial?
Si claro, puedes hacerlo sin problema.
¿Cómo se pueden revisar los documentos legales de Punta Cometas Residencial?
Es muy fácil, ve a la Página de Punta Cometas, busca la sección Carpeta Legal, da clic y listo te descargará todos los documentos legales para que los revises junto con tu abogado de confianza.
¿Cómo se puede transferir el enganche y pagos desde Estados Unidos, Canadá u otro país fuera de México?
Muy fácil, desde la plataforma WISE o con transferencias electrónicas internacionales.
¿Cuáles son los métodos de pago para adquirir un Terreno de Punta Cometas Residencial?
- Transferencia electrónica
- WISE
- Efectivo en oficina - Hay un límite
- Cheque en oficinas
¿Dónde puedes comprar tu Terreno de Punta Cometas Residencial?
Con nosotros directamente, contáctanos al +52 990 1206 907 y con mucho gusto te asesoraremos.
Encuentra en este artículo las respuestas a todas tus dudas de Gran Telchac.
¿Cómo puedo obtener un crédito para un Terreno de Gran Telchac?
Directamente con nosotros, nos encargamos de Gestionar el Crédito con la Desarrolladora y te Garantizamos darte el Crédito donde Pagarás el Precio más Bajo por tu Terreno de Gran Telchac.
¿Grupo GEA es Confiable?
En ÉCOLE Agencia Inmobiliaria nos tomamos este tema muy en serio y elegimos con mucho cuidado a nuestros aliados comerciales que en el caso de Gran Telchac es la Desarrolladora Grupo GEA, cuentan con más de 5 años en el mercado, desarrollos entregados y una revisión de la parte legal para asegurarnos que tu dinero quede en buenas manos.
¿Puedo ir a ver los Terrenos de Gran Telchac Residencial hoy?
Claro que sí, te compartimos la ubicación de Gran Telchac Residencial:
Te invitamos a ver el siguiente video 360º para que conozcas cómo se ve Gran Telchac Residencial el día de hoy:
¿Es posible comprar un Terreno en Gran Telchac Residencial de Playa si soy extranjero?
Si claro, lo puedes hacer desde tu país y nosotros te asesoramos para que logres comprar tu terreno por medio de un fideicomiso.
¿Hay un Contrato cuando compras tu Terreno en Gran Telchac Residencial de Playa?
Si, tenemos contrato de Promesa de Compra adherido a PROFECO mismo que puedes revisar en la carpeta legal descargable en nuestro sitio.
¿Si compro con otra inmobiliaria obtengo los mismos precios y regalos en mi terreno de Gran Telchac Residencial de Playa?
No, los precios y regalos que mostramos aquí son únicamente con nosotros, así como el reporte personalizado.
¿Gran Telchac Residencial de Playa está dado de alta en el INSEJUPY?
Si claro los Terrenos de Gran Telchac Residencial de Playa están dados de alta en el INSEJUPY y están listos para escriturarse.
¿Grupo GEA Desarrollos es Confiable?
Si, Grupo GEA es una empresa Yucateca enfocada en la creación, desarrollo y comercialización de negocios inmobiliarios. Siendo una de las inmobiliarias más importantes del sureste con operaciones desde el 2016, generan productos de gran valor para socios e inversionistas y ofreciendo una visión del futuro, asegurando el patrimonio y crecimiento de sus clientes.
Conoce más de Grupo GEA en el siguiente video:
¿Si soy extranjero cómo puedo pagar mi Terreno de Gran Telchac Residencial de Playa?
Realizar tus pagos de apartado, enganche y mensualidades de Gran Telchac Residencial de Playa es muy fácil desde cualquier país, puedes hacerlo a través de una transferencia directa o a través de una plataforma de pagos como WISE.
¿Cuánto cuesta un Terreno en Gran Telchac Residencial de Playa?
Hoy Septiembre de 2024 un Terreno Regular de 160 Metros Cuadrados tiene el siguiente precio:
- $790,400.00 MXN / $39,755.75 USD
- Mensualidad: $3,952.00 MXN / $198.78 USD
- Enganche: $79,040.00 MXN / $3,975.58 USD
- Plazo: 15 años
NOTA IMPORTANTE: En ÉCOLE tenemos una promo secreta y exclusiva de Gran Telchac Residencial de Playa, contáctanos y conócela ahora.
Si compras tu terreno a un plazo más corto el terreno bajará de precio, te invito a conocer el mapa de disponibilidad y cotizar tu mismo:
¿Quién da el financiamiento de los Terrenos en Gran Telchac Residencial de Playa?
Directamente Grupo GEA Desarrollos a través de nosotros, contáctanos y con mucho gusto te apoyaremos en la compra de tu terreno con un plan de financiamiento.
¿Hay revisión de buró de crédito o requerimientos necesarios a cubrir para obtener un financiamiento para un Terreno en Gran Telchac Residencial de Playa?
No hay revisión de buró de crédito, pero sí debes saber que se puede rescindir tu contrato por incumplimiento de pagos de tus mensualidades causando una penalización porcentual sobre el valor total de tu terreno.
¿Los terrenos de Gran Telchac Residencial de Playa son ejidales?
No, son propiedad privada en Régimen de Condominio.
¿Quién se encargará del mantenimiento de calles, amenidades, seguridad y demás, una vez que Gran Telchac Residencial de Playa se haya entregado?
Habrá un pago de mantenimiento mismo que cubrirá este mantenimiento y seguridad, garantizando la plusvalía de tu inversión y evitando la invasión de tu terreno.
¿Hay un contrato al comprar en Gran Telchac Residencial de Playa?
Sí, tenemos contrato de Promesa de Compra adherido a PROFECO mismo que puedes revisar en la carpeta legal descargable en nuestro sitio.
¿Si compras un Terreno de Gran Telchac Residencial de Playa con otra inmobiliaria obtendrás los mismos precios, descuentos y regalos?
No, los precios, descuentos y regalos que mostramos aquí son únicamente comprando tu Terreno de Gran Telchac Residencial de Playa con nosotros, así como el reporte personalizado y otros regalos que tenemos que conocerás durante la Asesoría Personalizada ÉCOLE.
¿Hay algún gasto escondido al final del pago del financiamiento del Terreno de Gran Telchac Residencial de Playa?
No, los precios son totales y no pagarás ni un peso más, el único gasto extra al final será con la Notaría para tu Escrituración.
¿Qué garantiza la entrega de tu terreno de Gran Telchac Residencial de Playa?
La fecha de entrega viene en contrato de promesa de compra así como las características del terreno y el desarrollo, en caso de no cumplirse la Desarrolladora Grupo GEA recibiría una penalización.
¿Ya inició la construcción de Gran Telchac Residencial de Playa?
Si, ya inició obras, actualmente Grupo GEA ha colocado los postes de Luz y limpiado el camino desde la carretera a Gran Telchac.
¿Qué es Coraletta?
Es el Club de Playa de Grupo GEA ubicado en la Playa de Telchac al cuál podrán tener acceso los dueños de Terrenos en Playales y Gran Telchac, actualmente ya está entregado y en operación, podrás hacer uso de este desde el momento de tu compra de tu Terreno en Gran Telchac hasta que te entreguen tu privada con su casa club.
Conoce Coraletta en el siguiente video:
¿Cómo puedo ver la disponibilidad de terrenos en Gran Telchac Residencial de Playa?
En la página de mapa de disponibilidad, da clic en el siguiente botón:
¿Quién es la Desarrolladora Inmobiliaria autora de Gran Telchac Residencial de Playa?
Gran Telchac Residencial es un desarrollo creado por Grupo GEA, una desarrolladora yucateca con más de 8 años de experiencia, dieciséis desarrollos vendidos en Yucatán y un desarrollo entregado 100% urbanizado.
Actualmente son más de 1,000 clientes satisfechos los que han confiado en este Desarrollador.
Conoce más de Grupo GEA en el siguiente video:
En resumen podemos definir a Grupo GEA en dos palabras:
- Performance. Grupo GEA invierte tiempo y dinero para operar como una empresa de alto desempeño, siempre cuidando la experiencia de sus clientes.
- Evolución. Es una desarrolladora joven que ha evolucionado rápidamente pasando desde los terrenos de inversión a las privadas residenciales en un tiempo muy corto, esto es algo de reconocerse porque pocos desarrolladores lo han logrado.
¿Cuánto se pagará de mantenimiento en Gran Telchac Residencial de Playa?
En Gran Telchac Residencial de Playa pagarás el mantenimiento de $30,000 MXN por adelantado de tu terreno, este te cubrirá por el primer año a partir de la entrega de tu etapa.
Una vez terminado este primer año, es decir a partir del mes trece pagarás $2,500 MXN mensuales aproximadamente.
¿Un extranjero puede comprar un Terreno en Gran Telchac Residencial de Playa?
Si claro, nosotros nos encargamos de todo, tendrás que venir hasta el momento de tu escrituración que será hasta que hayas terminado de pagar tu terreno.
¿Cómo se entregará Gran Telchac Residencial de Playa?
Gran Telchac Residencial de Playa tiene 4 etapas en total y la entrega será por etapas:
- Privada 1 Diciembre 2028
- Privada 2 Diciembre 2029
- Privada 3 Diciembre 2030
¿Gran Telchac Residencial de Playa es un fraccionamiento de casas?
No, Gran Telchac Residencial de Playa es una Privada Residencial de Terrenos en Telchac Puerto Yucatán.
¿Cuántos terrenos totales tiene Gran Telchac Residencial de Playa?
En total son 4,000 Terrenos divididos en 11 Privadas.
¿Hay alguna división entre las Privadas de Gran Telchac Residencial de Playa?
Si, cada Privada contará con su propia barda perimetral y acceso restringido, al exterior encontrarás las islas recreativas y áreas comunes.
¿Gran Telchac Residencial de Playa tendrá caseta de acceso y barda perimetral?
Si, contará con acceso restringido y barda perimetral.
¿Los terrenos en Gran Telchac Residencial de Playa son urbanizados?
Si, Gran Telchac Residencial de Playa es una privada residencial con la siguiente urbanización:
- Barda Perimetral
- Luz a Pie de Lote Subterránea
- Alumbrado público
- Banquetas
- Acceso hasta tu terreno
- Agua potable
- Drenaje pluvial
- Calles pavimentadas
¿Cada Privada de Gran Telchac Residencial de Playa tendrá sus propias amenidades?
Si, cada privada contará con sus propias amenidades, conócelas en la siguiente lista:
Privadas
- Casa club
- Parques Zen - Yoga
- Parques para mascotas
- Parques infantiles
- Parques de acondicionamiento físico
- Parques de contemplación
- Parques con canchas de usos múltiples
Casa Club
- Alberca
- Cancha de pádel
- Estacionamiento verde
- Gimnasio
- Salón de usos múltiples
- Recepción
Islas Comerciales - Zona Exterior
- Andador central
- Áreas verdes con paisajismo
- Dos lagos de contemplación
- Zona comercial de acceso libre
¿En donde se encuentra Gran Telchac Residencial de Playa?
En Telchac Puerto Yucatán, en la Zona Norte de Mérida Yucatán, se encuentra a 7 km de la Playa de Telchac Puerto y a 63 km del Periférico de la Ciudad de Mérida Yucatán.
¿Cuál es el tamaño de los terrenos regulares en Gran Telchac Residencial de Playa?
Los terrenos regulares en Gran Telchac Residencial de Playa son de 160 m2, sin embargo tenemos terrenos más grandes de hasta 1,178 m2.
Te invito a ir al mapa de disponibilidad online para elegir uno:
¿Es cierto que los terrenos de Gran Telchac Residencial de Playa son a meses sin intereses?
No es cierto, aún cuando esto se usa como un argumento de ventas común entre desarrolladores e inmobiliarias, los Terrenos de Gran Telchac Residencial de Playa sí tienen intereses totales aplicados dependiendo del plazo de financiamiento que elijas, para conocer los intereses totales te invito a ir a la página de Gran Telchac Residencial a la sección de la Tabla de Precios, ahí los podrás conocer.
¿Que pasaría si Grupo GEA Desarrollos no te entrega tu terreno en Gran Telchac Residencial de Playa en la fecha acordada en contrato?
Te regresaría el 100% del dinero que hayas pagado, todo esto viene en contrato.
¿Grupo GEA Desarrollos tiene oficinas en Mérida Yucatán?
Si claro, Grupo GEA Desarrollos cuenta con oficinas corporativas y showroom en Mérida.
Conoce el Showroom de Wayúum en el siguiente video:
Conoce el Showroom de Gran Telchac en el siguiente video:
¿Cómo se firma el contrato de Gran Telchac Residencial de Playa?
Lo puedes firmar en digital a través de la Plataforma Adobe Sign, nosotros te lo enviaremos o en caso de que quieras venir a Mérida y llevártelo en físico puedes hacerlo y nos vemos en las oficinas de Grupo GEA para que ahí lo firmes.
¿Es cierto que Grupo GEA Desarrollos tiene mejores precios que nosotros para comprar tu Terreno en Gran Telchac Residencial de Playa?
Es falso, en ÉCOLE tenemos promociones especiales, regalos y servicios exclusivos.
¿Cuánto se paga de enganche por un Terreno de Gran Telchac Residencial de Playa?
El enganche mínimo es del 10%, si deseas pagar más lo puedes hacer para bajar las mensualidades en tu financiamiento.
¿Se puede comprar dos o más terrenos para poner una casa más grande en Gran Telchac Residencial de Playa?
Si claro, puedes hacerlo sin problema.
¿Cómo se pueden revisar los documentos legales de Gran Telchac Residencial de Playa?
Es muy fácil, ve a la Página de Gran Telchac Residencial, busca la sección Carpeta Legal, da clic y listo te descargará todos los documentos legales para que los revises junto con tu abogado de confianza.
¿Cómo se puede transferir el enganche y pagos desde Estados Unidos, Canadá u otro país fuera de México para tu Terreno de Gran Telchac Residencial de Playa?
Muy fácil, desde la plataforma WISE o con transferencias electrónicas internacionales.
¿Cuáles son los métodos de pago para adquirir un Terreno de Gran Telchac Residencial de Playa?
- Transferencia electrónica
- WISE
- Efectivo en oficina - Hay un límite
¿Dónde puedes comprar tu Terreno de Gran Telchac Residencial de Playa?
Con nosotros directamente, contáctanos al +52 990 1206 907 y con mucho gusto te asesoraremos.
¿Con cuánto dinero se aparta un Terreno en Gran Telchac Residencial de Playa?
Con $5,000 MXN mismos que son devolutivos en caso de que elijas no avanzar hasta en un plazo de 7 días naturales.
¿El mantenimiento en Gran Telchac Residencial de Playa se paga por terreno o por metro cuadrado?
Se paga por terreno, sin importar el tamaño del terreno pagarás mensualmente 2,500 MXN.
¿Hay algún pago por cuota de apertura en el financiamiento de un Terreno en Gran Telchac Residencial de Playa?
No, no pagarás cuota de apertura.
¿Qué pasa si el titular del financiamiento del Terreno de Gran Telchac Residencial de Playa muere?
A diferencia de un crédito hipotecario, en este financiamiento no hay un seguro de vida, por lo que un beneficiario continuará con el pago del terreno.
¿A quién se le realizan los pagos del apartado, enganche y mensualidades del terreno de Gran Telchac Residencial de Playa?
Directamente a la desarrolladora a la Persona Moral quien es la actual propietaria del Terreno de Gran Telchac Residencial de Playa.
¿Se pueden comprar los Terrenos de Gran Telchac Residencial de Playa con crédito Bancario, INFONAVIT o FOVISSTE?
No, todas las instituciones mencionadas solicitan como requisitos que los Terrenos para Compra de Terreno deberán de estar entregados y con todos los servicios y esto no pasa con los Terrenos de Gran Telchac Residencial de Playa ya que se entregarán en el futuro urbanizados y con amenidades; por esta razón el financiamiento lo podrás obtener directo con la Desarrolladora Inmobiliaria a través de nosotros.
¿Es muy difícil obtener una autorización para un financiamiento de un Terreno en Gran Telchac Residencial de Playa?
No, es relativamente fácil, no hay revisión de Buró de Crédito, no se requieren avales ni referencias ya que al ser una preventa hay un contrato en el que te comprometes a pagar tu terreno en tiempo y forma y en caso de no hacerlo el contrato se podrá rescindir con penalizaciones.
Encuentra en este artículo las respuestas a todas tus dudas de Wayúum
¿Cómo obtener un crédito para un Terreno de Wayúum?
Directamente con nosotros, nos encargamos de Gestionar el Crédito con la Desarrolladora y te Garantizamos darte el Crédito donde Pagarás el Precio más Bajo por tu Terreno de Wayúum.
¿Grupo GEA es Confiable?
En ÉCOLE Agencia Inmobiliaria nos tomamos este tema muy en serio y elegimos con mucho cuidado a nuestros aliados comerciales que en el caso de Wayúum es la Desarrolladora Grupo GEA, cuentan con más de 5 años en el mercado, desarrollos entregados y una revisión de la parte legal para asegurarnos que tu dinero quede en buenas manos.
¿Puedo ir a ver los Terrenos de Wayúum hoy?
Claro que sí, te compartimos la ubicación de Wayúum Residencial:
Te invitamos a ver el siguiente video 360º para que conozcas cómo se ve Wayúum el día de hoy:
¿Es posible comprar un Terreno en Wayúum Gran Comunidad Residencial si soy extranjero?
Si claro, lo puedes hacer desde tu país y nosotros te asesoramos para que logres comprar tu terreno por medio de un fideicomiso.
¿Hay un Contrato cuando compras tu Terreno en Wayúum Gran Comunidad Residencial?
Si, tenemos contrato de Promesa de Compra adherido a PROFECO mismo que puedes revisar en la carpeta legal descargable en nuestro sitio.
¿Si compro con otra inmobiliaria obtengo los mismos precios y regalos?
No, los precios y regalos que mostramos aquí son únicamente con nosotros, así como el reporte personalizado.
¿Wayúum Gran Comunidad Residencial está dado de alta en el INSEJUPY?
Si claro los Terrenos de Wayúum están dados de alta en el INSEJUPY y están listos para escriturarse, puedes encontrar el VIDEO EN YOUTUBE con la revisión.
¿Grupo GEA Desarrollos es Confiable?
Si, Grupo GEA es una empresa Yucateca enfocada en la creación, desarrollo y comercialización de negocios inmobiliarios. Siendo una de las inmobiliarias más importantes del sureste con operaciones desde el 2016, generan productos de gran valor para socios e inversionistas y ofreciendo una visión del futuro, asegurando el patrimonio y crecimiento de sus clientes.
Conoce más de Grupo GEA en el siguiente video:
¿Si soy extranjero cómo puedo pagar mi Terreno de Wayúum Gran Comunidad Residencial?
Realizar tus pagos de apartado, enganche y mensualidades de Wayúum Gran Comunidad Residencial es muy fácil desde cualquier país, puedes hacerlo a través de una transferencia directa o a través de una plataforma de pagos como WISE.
¿Cuánto cuesta un Terreno en Wayúum Gran Comunidad Residencial?
Hoy Septiembre de 2024 un Terreno Regular de 200.69 Metros Cuadrados tiene el siguiente precio:
- $441,403.30 MXN / $23,438.63 USD
- Mensualidad: $3,540 MXN / $187.97 USD
- Enganche: $44,141 MXN / $2,343.90 USD
- Plazo: 10 años
NOTA IMPORTANTE: En ÉCOLE tenemos una promo secreta y exclusiva de Wayúum Gran Comunidad Residencial, contáctanos y conócela ahora.
Si compras tu terreno a un plazo más corto el terreno bajará de precio, te invito a conocer el mapa de disponibilidad y cotizar tu mismo:
¿Quién da el financiamiento de los Terrenos en Wayúum Gran Comunidad Residencial?
Directamente Grupo GEA Desarrollos a través de nosotros, contáctanos y con mucho gusto te apoyaremos en la compra de tu terreno con un plan de financiamiento.
¿Hay revisión de buró de crédito o requerimientos necesarios a cubrir para obtener un financiamiento para un Terreno en Wayúum Gran Comunidad Residencial?
No hay revisión de buró de crédito, pero sí debes saber que se puede rescindir tu contrato por incumplimiento de pagos de tus mensualidades causando una penalización porcentual sobre el valor total de tu terreno.
¿Los terrenos de Wayúum Gran Comunidad Residencial son ejidales?
No, son propiedad privada en Régimen de Condominio.
¿Quién se encargará del mantenimiento de calles, amenidades, seguridad y demás, una vez que Wayúum Gran Comunidad Residencial se haya entregado?
Habrá un pago de mantenimiento mismo que cubrirá este mantenimiento y seguridad, garantizando la plusvalía de tu inversión y evitando la invasión de tu terreno.
¿Hay un contrato al comprar en Wayúum Gran Comunidad Residencial?
Sí, tenemos contrato de Promesa de Compra adherido a PROFECO mismo que puedes revisar en la carpeta legal descargable en nuestro sitio.
¿Si compras un Terreno de Wayúum Gran Comunidad Residencial con otra inmobiliaria obtendrás los mismos precios, descuentos y regalos?
No, los precios, descuentos y regalos que mostramos aquí son únicamente comprando tu Terreno de Wayúum Gran Comunidad Residencial con nosotros, así como el reporte personalizado y otros regalos que tenemos que conocerás durante la Asesoría Personalizada ÉCOLE.
¿Hay algún gasto escondido al final del pago del financiamiento del Terreno de Wayúum Gran Comunidad Residencial?
No, los precios son totales y no pagarás ni un peso más, el único gasto extra al final será con la Notaría para tu Escrituración.
¿Qué garantiza la entrega de tu terreno de Wayúum Gran Comunidad Residencial?
La fecha de entrega viene en contrato de promesa de compra así como las características del terreno y el desarrollo, en caso de no cumplirse la Desarrolladora Grupo GEA recibiría una penalización.
¿Ya inició la construcción de Wayúum Gran Comunidad Residencial?
Si, ya inició obras, Wayúum está conectado con un desarrollo hermano llamado Sorenna, también de Grupo GEA, actualmente Sorenna se encuentra en entrega de varias etapas y se está trabajando también en servicios como Luz y Caminos que llevarán a Wayúum.
Conoce los avances de obra en el siguiente video 360º:
¿Qué es Casa Pontthó?
Es la casa club del Desarrollo hermano de Wayúum llamado Sorenna, en la compra de tu terreno en Wayúum y durante el pago del financiamiento podrás hacer uso de esta casa Club que ya está entregada hasta que te entreguen tu privada con su casa club.
¿Cómo puedo ver la disponibilidad de terrenos en Wayúum Gran Comunidad Residencial?
En la página de mapa de disponibilidad, da clic en el siguiente botón:
¿Quién es la Desarrolladora Inmobiliaria autora de Wayúum Gran Comunidad Residencial?
Wayúum Gran Comunidad Residencial es un desarrollo creado por Grupo GEA, una desarrolladora yucateca con más de 8 años de experiencia, dieciséis desarrollos vendidos en Yucatán y un desarrollo entregado 100% urbanizado.
Actualmente son más de 1,000 clientes satisfechos los que han confiado en este Desarrollador.
Conoce más de Grupo GEA en el siguiente video:
En resumen podemos definir a Grupo GEA en dos palabras:
- Performance. Grupo GEA invierte tiempo y dinero para operar como una empresa de alto desempeño, siempre cuidando la experiencia de sus clientes.
- Evolución. Es una desarrolladora joven que ha evolucionado rápidamente pasando desde los terrenos de inversión a las privadas residenciales en un tiempo muy corto, esto es algo de reconocerse porque pocos desarrolladores lo han logrado.
¿Cuánto se pagará de mantenimiento en Wayúum Gran Comunidad Residencial?
En Wayúum Gran Comunidad Residencial pagarás el mantenimiento de $12,000 MXN por adelantado de tu terreno, este te cubrirá por el primer año a partir de la entrega de tu etapa.
Una vez terminado este primer año, es decir a partir del mes trece pagarás $1,000 MXN mensuales aproximadamente.
¿Un extranjero puede comprar un Terreno en Wayúum Gran Comunidad Residencial?
Si claro, nosotros nos encargamos de todo, tendrás que venir hasta el momento de tu escrituración que será hasta que hayas terminado de pagar tu terreno.
¿Cómo se entregará Wayúum Gran Comunidad Residencial?
Wayúum Gran Comunidad Residencial tiene 4 etapas en total y la entrega será por etapas:
- Etapa 1 Marzo de 2026
- Etapa 2 Marzo de 2028
- Etapa 3 Marzo de 2029
¿Wayúum Gran Comunidad Residencial es un fraccionamiento de casas?
No, Wayúum Gran Comunidad Residencial es una Privada Residencial de Terrenos en Conkal, ubicado en la Zona Norte de Mérida Yucatán.
¿Cuántos terrenos totales tiene Wayúum Gran Comunidad Residencial?
En total son 4,000 Terrenos divididos en 7 Privadas.
¿Hay alguna división entre las Privadas de Wayúum Gran Comunidad Residencial?
Si, cada Privada contará con su propia barda perimetral y acceso restringido, al exterior encontrarás las áreas comerciales.
¿Wayúum Gran Comunidad Residencial tendrá caseta de acceso y barda perimetral?
Si, contará con acceso restringido y barda perimetral.
¿Los terrenos en Wayúum Gran Comunidad Residencial son urbanizados?
Si, Wayúum Gran Comunidad Residencial es una privada residencial con la siguiente urbanización:
- Barda Perimetral
- Seguridad 24/7
- Luz a Pie de Lote Subterránea
- Iluminación Ambiental
- Banquetas
- Agua Potable a Pie de Lote
- Drenaje Pluvial
- Calles Pavimentadas
- Acometida de Luz a Pie de Lote
¿Cada Privada de Wayúum Gran Comunidad Residencial tendrá sus propias amenidades?
Si, cada privada contará con sus propias amenidades, conócelas en la siguiente lista:
Privadas
- Casa club
- Parques Zen - Yoga
- Parques para mascotas
- Parques infantiles
- Parques de acondicionamiento físico
- Parques de contemplación
- Parques con canchas de usos múltiples
Casa Club
- Alberca
- Cancha de pádel
- Estacionamiento verde
- Gimnasio
- Salón de usos múltiples
- Recepción
Islas Comerciales - Zona Exterior
- Andador central
- Áreas verdes con paisajismo
- Dos lagos de contemplación
- Zona comercial de acceso libre
¿En donde se encuentra Wayúum Gran Comunidad Residencial?
En Chicxulub Yucatán, en la Zona Norte de Mérida Yucatán, a 18.04 km de la Playa de Chicxulub y a 23.82 km del Periférico de la Ciudad de Mérida Yucatán.
¿Cuál es el tamaño de los terrenos regulares en Wayúum Gran Comunidad Residencial?
Los terrenos regulares en Wayúum Gran Comunidad Residencial son de 160 m2, sin embargo tenemos terrenos más grandes de hasta 585 m2.
Te invito a ir al mapa de disponibilidad online para elegir uno:
¿Es cierto que los terrenos de Wayúum Gran Comunidad Residencial son a meses sin intereses?
No es cierto, aún cuando esto se usa como un argumento de ventas común entre desarrolladores e inmobiliarias, los Terrenos de Wayúum Gran Comunidad Residencial sí tienen intereses totales aplicados dependiendo del plazo de financiamiento que elijas, para conocer los intereses totales te invito a ir a la página de Wayúum Residencial a la sección de la Tabla de Precios, ahí los podrás conocer.
¿Que pasaría si Grupo GEA Desarrollos no te entrega tu terreno en Wayúum en la fecha acordada en contrato?
Te regresaría el 100% del dinero que hayas pagado, todo esto viene en contrato.
¿Grupo GEA Desarrollos tiene oficinas en Mérida Yucatán?
Si claro, Grupo GEA Desarrollos cuenta con oficinas corporativas y showroom en Mérida.
Conoce el Showroom de Wayúum en el siguiente video:
Conoce el Showroom de Gran Telchac en el siguiente video:
¿Cómo se firma el contrato de Wayúum Gran Comunidad Residencial?
Lo puedes firmar en digital a través de la Plataforma Adobe Sign, nosotros te lo enviaremos o en caso de que quieras venir a Mérida y llevártelo en físico puedes hacerlo y nos vemos en las oficinas de Grupo GEA para que ahí lo firmes.
¿Es cierto que Grupo GEA Desarrollos tiene mejores precios que nosotros para comprar tu Terreno en Wayúum Gran Comunidad Residencial?
Es falso, en ÉCOLE tenemos promociones especiales, regalos y servicios exclusivos.
¿Cuánto se paga de enganche por un Terreno de Wayúum Gran Comunidad Residencial?
El enganche mínimo es del 10%, si deseas pagar más lo puedes hacer para bajar las mensualidades en tu financiamiento.
¿Se puede comprar dos o más terrenos para poner una casa más grande en Wayúum Gran Comunidad Residencial?
Si claro, puedes hacerlo sin problema.
¿Cómo se pueden revisar los documentos legales de Wayúum Gran Comunidad Residencial?
Es muy fácil, ve a la Página de Wayúum Residencial, busca la sección Carpeta Legal, da clic y listo te descargará todos los documentos legales para que los revises junto con tu abogado de confianza.
¿Cómo se puede transferir el enganche y pagos desde Estados Unidos, Canadá u otro país fuera de México para tu Terreno de Wayúum Gran Comunidad Residencial?
Muy fácil, desde la plataforma WISE o con transferencias electrónicas internacionales.
¿Cuáles son los métodos de pago para adquirir un Terreno de Wayúum Gran Comunidad Residencial?
- Transferencia electrónica
- WISE
- Efectivo en oficina - Hay un límite
¿Dónde puedes comprar tu Terreno de Wayúum Gran Comunidad Residencial?
Con nosotros directamente, contáctanos al +52 990 1206 907 y con mucho gusto te asesoraremos.
¿Con cuánto dinero se aparta un Terreno en Wayúum Residencial?
Con $5,000 MXN mismos que son devolutivos en caso de que elijas no avanzar hasta en un plazo de 7 días naturales.
¿Con cuánto dinero se aparta un Terreno en Wayúum Gran Comunidad Residencial?
Con $5,000 MXN mismos que son devolutivos en caso de que elijas no avanzar hasta en un plazo de 7 días naturales.
¿El mantenimiento en Wayúum Gran Comunidad Residencial se paga por terreno o por metro cuadrado?
Se paga por terreno, sin importar el tamaño del terreno pagarás mensualmente 1,000 MXN.
¿Hay algún pago por cuota de apertura en el financiamiento de un Terreno en Wayúum Gran Comunidad Residencial?
No, no pagarás cuota de apertura.
¿Qué pasa si el titular del financiamiento del Terreno de Wayúum Gran Comunidad Residencial muere?
A diferencia de un crédito hipotecario, en este financiamiento no hay un seguro de vida, por lo que un beneficiario continuará con el pago del terreno.
¿A quién se le realizan los pagos del apartado, enganche y mensualidades del terreno de Wayúum Gran Comunidad Residencial?
Directamente a la desarrolladora a la Persona Moral quien es la actual propietaria del Terreno de Wayúum Gran Comunidad Residencial.
¿Se pueden comprar los Terrenos de Wayúum Gran Comunidad Residencial con crédito Bancario, INFONAVIT o FOVISSTE?
No, todas las instituciones mencionadas solicitan como requisitos que los Terrenos para Compra de Terreno deberán de estar entregados y con todos los servicios y esto no pasa con los Terrenos de Wayúum Gran Comunidad Residencial ya que se entregarán en el futuro urbanizados y con amenidades; por esta razón el financiamiento lo podrás obtener directo con la Desarrolladora Inmobiliaria a través de nosotros.
¿Es muy difícil obtener una autorización para un financiamiento de un Terreno en Wayúum Gran Comunidad Residencial?
No, es relativamente fácil, no hay revisión de Buró de Crédito, no se requieren avales ni referencias ya que al ser una preventa hay un contrato en el que te comprometes a pagar tu terreno en tiempo y forma y en caso de no hacerlo el contrato se podrá rescindir con penalizaciones.
Encuentra en este artículo las respuestas a todas tus dudas de Aldea Balhá.
¿Dónde se puede comprar un terreno de Aldea Balhá?
Directamente con nosotros, contáctanos ahora y un Agente ÉCOLE te contactará en máximo 2 hrs. hábiles de lunes a domingo de 8 am a 8 pm hr. CDMX / MÉRIDA.
¿Cómo puedes obtener un crédito para un Terreno de Aldea Balhá?
Directamente con nosotros, nos encargamos de Gestionar el Crédito con la Desarrolladora y te Garantizamos darte el Crédito donde Pagarás el Precio más Bajo por tu Terreno de Aldea Balhá.
¿TECA Desarrollos es Confiable?
En ÉCOLE Agencia Inmobiliaria nos tomamos este tema muy en serio y elegimos con mucho cuidado a nuestros aliados comerciales que en el caso de Aldea Balhá es la Desarrolladora TECA, está empresa yucateca inicio operaciones en el año de 2009 y llevas más de 20 proyectos realizados y entregados y más de 2,000 clientes satisfechos.
¿Es posible comprar un Terreno en Aldea Balhá si soy extranjero?
Si claro, todo lo puedes realizar desde tu país. Ten en cuenta que tendrás que venir a Mérida Yucatán al momento de tu escrituración.
¿Hay un contrato al comprar en Aldea Balhá?
Claro que sí, se firma un contrato de Promesa de Compraventa, mismo que se encuentra adherido a PROFECO, lo puedes encontrar descargando la carpeta legal que se encuentra en la página de Aldea Balhá.
¿Los terrenos de Aldea Balhá están dados de alta ante el INSEJUPY?
Sí, puedes checarlo en el portal de INSEJUPY con el Tablaje 4835 del Municipio de Telchac Puerto.
¿Un extranjero puede comprar un Terreno en Aldea Balhá Residencial?
Si es posible para un extranjero comprar un terreno de Aldea Balhá, nosotros te apoyamos en tu proceso de compra, tendrás que venir hasta el momento de tu escrituración que será hasta que se entregue tu etapa y hayas terminado de pagar tu terreno.
¿Si soy extranjero cómo puedo pagar mi Terreno de Aldea Balhá Privada Residencial?
Realizar tus pagos de apartado, enganche y mensualidades de Aldea Balhá es muy fácil desde cualquier país, puedes hacerlo a través de una transferencia internacional o a través de una plataforma de pagos como WISE.
¿Cuánto cuesta un Terreno en Aldea Balhá Residencial?
En abril de 2025 un Terreno Regular de 176.1 Metros Cuadrados tiene el siguiente precio:
- $663,897 MXN / $33,392.87 USD
- Mensualidad: $9,958.46 MXN / $500.89 USD
- Enganche: $66,389.70 MXN / $3,339.29 USD
- Plazo: 5 años
Si compras tu terreno a un plazo más corto el terreno bajará de precio, te invito a conocer el mapa de disponibilidad y cotizar tu mismo:
¿Quién da el financiamiento de los Terrenos en Aldea Balhá?
Directamente TECA Desarrollos a través de nosotros, contáctanos y con mucho gusto te apoyaremos en la compra de tu terreno con un plan de financiamiento.
¿Hay revisión de buró de crédito o requerimientos necesarios a cubrir para obtener un financiamiento para un Terreno en Aldea Balhá Residencial?
No hay revisión de buró de crédito, pero sí debes saber que se puede rescindir tu contrato por incumplimiento de pagos de tus mensualidades causando una penalización del 20% del valor total de tu terreno.
¿Los terrenos de Aldea Balhá Residencial son ejidales?
No, son propiedad privada en Régimen de Condominio.
¿Quién se encargará del mantenimiento de calles, amenidades, seguridad y demás, una vez que Aldea Balhá se haya entregado?
Habrá un pago de cuota de administración, mismo que cubrirá el mantenimiento y seguridad, garantizando la plusvalía de tu inversión y evitando la invasión de tu terreno.
¿Si compras un Terreno de Aldea Balhá Residencial con otra inmobiliaria obtendrás los mismos precios, descuentos y regalos?
No, los precios, descuentos y regalos que mostramos aquí son únicamente comprando tu Terreno de Aldea Balhá con nosotros, así como el reporte personalizado.
¿Hay algún gasto escondido al final del pago del financiamiento del Terreno de Aldea Balhá?
No, los precios son totales y no pagarás ni un peso más, el único gasto extra que debes tener en cuanta al final de tu financiamiento es el pago de tu proceso de Escrituración, mismo que realizarás directamente a la notaría de tu elección.
¿Qué garantiza la entrega de tu terreno de Aldea Balhá?
La fecha de entrega viene en tu contrato de promesa de compraventa, así como las características del terreno y el desarrollo, en caso de no cumplirse la Desarrolladora recibiría una penalización.
¿Ya inició la construcción de Aldea Balhá Residencial?
Si, ya está entregada la etapa 1, te invito a conocerla en el siguiente video:
¿Cómo puedo ver la disponibilidad de terrenos en Aldea Balhá Residencial?
En la página de mapa de disponibilidad, da clic en el siguiente botón:
¿Quién es la Desarrolladora Inmobiliaria autora de Aldea Balhá Residencial?
TECA Desarrollos, una desarrolladora yucateca que inició operaciones en el año 2009, con mucha experiencia en el ramo inmobiliario y más de 20 privadas verticales y horizontales entregadas en Yucatán y Quintana Roo
¿Cuánto se pagará de mantenimiento en Aldea Balhá Residencial?
$950.00 MXN Mensuales a partir de la entrega de tu etapa y anualmente se realizarán las actualizaciones correspondientes.
¿Cómo se entregará Aldea Balhá Residencial?
Aldea Balhá tiene 8 etapas en total y la entrega será por etapas:
- Etapa 1 Diciembre 2023
- Etapa 2 Junio 2025*
- Etapa 3 Junio 2026*
- Etapa 4 Junio 2027*
Cada etapa tiene una prórroga de 6 meses y de la etapa 5 en adelante aún no se tienen definidas las fechas de entrega, esto sucederá hasta que inicie la comercialización de las mismas.
¿Aldea Balhá Residencial es un fraccionamiento de casas?
No, Aldea Balhá Residencial es una Privada Residencial de Terrenos en Telchac Yucatán.
¿Cuántos terrenos totales tiene Aldea Balhá Residencial?
En total son 975 Terrenos.
¿Hay alguna división entre las etapas de Aldea Balhá Residencial?
No, todas las etapas se encuentran dentro de la barda perimetral que abarca las 32.7 ha del desarrollo.
¿Aldea Balhá Residencial tendrá caseta de acceso y barda perimetral?
Sí, aquí te compartimos todos los puntos de seguridad con los que contará Aldea Balhá:
- Caseta de seguridad 24/7
- Barda perimetral
- Cerco eléctrico
- Acceso con huella digital para personal de servicio
- Cámara de vigilancia
- Control de rondines
- Acceso vehicular automatizado para condóminos
- Sistema de invitaciones digitales para visitantes
¿Los terrenos en Aldea Balhá Residencial son urbanizados?
Sí, Aldea Balhá es una privada residencial con la siguiente urbanización:
- Vialidades primarias y secundarias de concreto hidráulico
- Amplias banquetas
- Alumbrado urbano a pie de cada lote
- Red de agua potable con toma a pie de lote
- Paisajismo arquitectónico
- Preparación para servicios de telefonía y datos
¿Cada etapa de Aldea Balhá Residencial tendrá sus propias amenidades?
No, las amenidades de Aldea Balhá se encontrarán distribuidas en todo el desarrollo para que sean de fácil acceso para todos los residentes y se entregarán proporcionalmente en cada etapa:
- Jardín de Eventos
- Parque con Circuito de Bicicletas
- Parque con Canchas de Usos Múltiples
- Canal para Deslizarse
- Tirolesa y Lianas
- Sube y Baja
- Troncos para Escalar
- Juegos de Encestar
- Plataforma de Yoga y Tai Chí
- Jardin Zen
- Zonas de Descanso y Contemplación
- Temazcal
- 3 Cenotes
- Rampa de Patinetas
- Rampa de Patines
- Rampa de Bicicletas
- Juegos de Mesa Gigantes para Niños
- Juegos de Mesa Gigantes para Adultos
- Casa Club
- Terraza Equipada
- Cocina Abierta
- Horno de Pizzas
- Área de Asadores
- Futbolito
- Ping Pong
- Pin Ball
- Club Infantil
- Área de Relajación
- 2 Piscinas
- Piscina para Niños
- 2 Casas del Árbol
- Cine al Aire Libre
- Circuito Funcional
- Cancha de Volley Playero
- Cancha de Futbol Playero
- Cancha de Pádel
- Cancha de Basquet Ball
- Parque de Mascotas
- Rapel
- Tirolesa Adultos
- Slak Line
- Línea de Bolos
- Mini Rapel
- Circuito Warrior Infantil
- Slak Line Infantil
- Juegos Montessori
- Zona de Grill con Mesas Picnic
- Zona de Hamacas
- Bar al Aire Libre
- Camp Fire
- Laberinto Infantil
- Golfito
¿En donde se encuentra Aldea Balhá Residencial?
En Telchac Puerto, Yucatán, sobre la carretera de Telchac Puerto a Telchac Pueblo a 5.51 km del mar.
¿Se puede ir a visitar Aldea Balhá Residencial hoy?
Claro que sí, da clic en el siguiente botón para ver la ubicación en el Mapa de Google.
¿Cuál es el tamaño de los terrenos regulares en Aldea Balhá Residencial?
El tamaño de los terrenos en Aldea Balhá varían por cada etapa:
Etapa 1
- Desde 154 m2 - 7 metros de frente x 28 metros de fondo
- Hasta 300 m2 - 10 metros de frente x 30 metros de fondo
Etapa 2
- Desde 196 m2 - 7 metros de frente x 27 metros de fondo
- Hasta 270 m2- 10 metros de frente x 27 metros de fondo
Etapa 3
- Desde 182 m2 - 7 metros de frente x 26 metros de fondo
- Hasta 260 m2 - 10 metros de frente x 26 metros de fondo
Te recomiendo ir al mapa de disponibilidad online para elegir uno:
¿Es cierto que los terrenos de Aldea Balhá Residencial son a meses sin intereses?
No es cierto, aún cuando esto se usa como un argumento de ventas común entre desarrolladores e inmobiliarias, los Terrenos de Aldea Balhá sí tienen intereses totales aplicados dependiendo del plazo de financiamiento que elijas, para conocer los intereses totales te invito a ir a la página de Aldea Balhá Residencial a la sección de la Tabla de Precios, ahí los podrás conocer.
¿Que pasaría si TECA Desarrollos no te entrega tu terreno en la fecha acordada en contrato?
Te regresaría el 100% del dinero que hayas pagado más una penalización del 20%, todo esto viene en tu Contrato de Promesa de Compraventa.
¿TECA Desarrollos tiene oficinas en Mérida Yucatán?
Sí, TECA Desarrollos cuenta con oficinas corporativas y showroom en Mérida. Aquí puedes encontrar las oficinas de Mérida:
¿Cómo se firma el contrato de Aldea Balhá Residencial?
Lo puedes firmar en digital a través de la Plataforma Centinela, nosotros te lo enviaremos o en caso de que quieras venir a Mérida y llevártelo en físico puedes hacerlo y nos vemos en las oficinas de TECA Desarrollos para que ahí lo firmes.
¿Es cierto que TECA Desarrollos tiene mejores precios que nosotros para comprar tu Terreno en Aldea Balhá?
Es falso, en ÉCOLE tenemos promociones especiales, regalos y servicios exclusivos.
¿Cuánto se paga de enganche por un Terreno de Aldea Balhá Residencial?
El enganche mínimo es del 10%, si deseas pagar más lo puedes hacer para bajar las mensualidades en tu financiamiento.
¿Se puede comprar dos o más terrenos para poner una casa más grande en Aldea Balhá Residencial?
Si claro, puedes hacerlo sin problema.
¿Cómo se pueden revisar los documentos legales de Aldea Balhá Residencial?
Es muy fácil, ve a la Página de Aldea Balhá, busca la sección Carpeta Legal, da clic y listo te descargará todos los documentos legales para que los revises junto con tu abogado de confianza.
¿Cómo se puede transferir el enganche y pagos desde Estados Unidos, Canadá u otro país fuera de México?
Muy fácil, desde la plataforma WISE o con transferencias electrónicas internacionales.
¿Cuáles son los métodos de pago para adquirir un Terreno de Aldea Balhá Residencial?
- Transferencia electrónica
- WISE
- Efectivo en oficina - Hay un límite
- Cheque en oficinas
¿Dónde puedes comprar tu Terreno de Aldea Balhá Residencial?
Con nosotros directamente, contáctanos al +52 990 1206 907 y con mucho gusto te asesoraremos.
¿Hay un contrato al comprar en Puerta Xaibé?
Si, tenemos contrato de Promesa de Compra adherido a PROFECO mismo que puedes revisar en la carpeta legal descargable en esta página.
¿Si compras un Terreno de Puerta Xaibé con otra inmobiliaria obtendrás los mismos precios, descuentos y regalos?
No, los precios y regalos que mostramos aquí son únicamente con nosotros, así como el reporte personalizado.
¿Cuánto cuesta un Terreno en Puerta Xaibé Residencial?
Hoy Septiembre de 2024 un Terreno Regular de 225 Metros Cuadrados tiene el siguiente precio:
- $1,467,000 MXN / $77,898.08 USD
- Mensualidad: $22,005 MXN / $1,244.70 USD
- Enganche: $146,700 MXN / $8,298.01 USD
- Plazo: 5 años
Si compras tu terreno a un plazo más corto el terreno bajará de precio, te invito a conocer el mapa de disponibilidad y cotizar tu mismo:
¿Quién da el financiamiento de los Terrenos en Puerta Xaibé Residencial?
Directamente TECA Desarrollos a través de nosotros, contáctanos y con mucho gusto te apoyaremos en la compra de tu terreno con un plan de financiamiento.
¿Hay revisión de buró de crédito o requerimientos necesarios a cubrir para obtener un financiamiento para un Terreno en Puerta Xaibé Residencial?
No hay revisión de buró de crédito, pero si debes saber que se puede rescindir tu contrato por incumplimiento de pagos de tus mensualidades causando una penalización del 20% del valor total de tu terreno.
¿Los terrenos de Puerta Xaibé Residencial son ejidales?
No, son propiedad privada en Régimen de Condominio.
¿Quién se encargará del mantenimiento de calles, amenidades, seguridad y demás, una vez que Puerta Xaibé Residencial se haya entregado?
Habrá un pago de mantenimiento mismo que cubrirá este mantenimiento y seguridad, garantizando la plusvalía de tu inversión y evitando la invasión de tu terreno.
¿Hay algún gasto escondido al final del pago del financiamiento del Terreno de Puerta Xaibé?
No, los precios son totales y no pagarás ni un peso más, el único gasto extra al final será con la Notaría para tu Escrituración.
¿Ya inició la construcción de Puerta Xaibé?
Si ya inició la construcción, conoce los avances de obra en el siguiente video:
¿Qué garantiza la entrega de tu terreno de Puerta Xaibé?
La fecha de entrega viene en contrato de promesa de compra así como las características del terreno y el desarrollo, en caso de no cumplirse la Desarrolladora recibiría una sanción.
¿Ya hay permisos de construcción?
Si claro, los puedes encontrar en la carpeta legal, una evidencia clara de estos permisos son los avances de obra ya que para que inicie la construcción forzosamente el ayuntamiento deberá de haber otorgado los permisos correspondientes.
¿Los terrenos de Puerta Xaibé están dados de alta ante el INSEJUPY?
Si, puedes consultar las Chepinas en INSEJUPY.
¿Cómo puedo ver la disponibilidad de terrenos en Puerta Xaibé Residencial?
En la página de mapa de disponibilidad, da clic en el siguiente botón:
¿Quién es la Desarrolladora Inmobiliaria autora de Puerta Xaibé?
TECA Desarrollos, conoce más en el siguiente video:
¿Cuánto se pagará de mantenimiento en Puerta Xaibé Residencial?
$1,960 MXN Mensuales que pagarás a partir de la entrega de tu etapa y anualmente se realizarán las actualizaciones correspondientes.
¿Un extranjero puede comprar un Terreno en Puerta Xaibé Residencial?
Si claro, nosotros nos encargamos de todo, tendrás que venir hasta el momento de tu escrituración que será hasta que se entregue tu etapa y hayas terminado de pagar tu terreno.
La forma de escrituración la podrás realizar a través de un Fideicomiso o la constitución de una Persona Moral para este fin.
¿Cuándo se entregará Puerta Xaibé Residencial?
Puerta Xaibé tiene 7 etapas en total y la entrega será por etapas:
Etapa 1 Octubre 2024
Etapa 2 Junio 2025
Etapa 3 Diciembre 2025
De la etapa 4 en adelante no se tienen definidas las fechas de entrega, estas fechas serán definidas una vez que se abra la comercialización de las mismas.
¿Puerta Xaibé Residencial es un fraccionamiento de casas?
No, Puerta Xaibé Residencial es una Privada Residencial de Terrenos.
¿Cuántos terrenos totales tiene Puerta Xaibé Residencial?
487 Terrenos.
¿Hay alguna división entre las etapas de Puerta Xaibé Residencial?
No, todas las etapas están conectadas entre si.
¿Puerta Xaibé Residencial tendrá caseta de acceso y barda perimetral?
Si, este es uno de sus diferenciadores importantes, es una privada residencial con dos accesos, uno por la carretera Dzibichaltun - Chablekal y otro en la calle posterior.
Contará con barda perimetral y cerco eléctrico en todo el desarrollo.
¿Los terrenos en Puerta Xaibé Residencial son urbanizados?
Si, todos los terrenos son 100% Urbanizados.
Urbanización
- Vialidades primarias y secundarias de concreto hidráulico
- Amplias banquetas
- Alumbrado urbano a pie de cada lote
- Red de agua potable
- Paisajismo arquitectónico
- Preparación para servicios de telefonía y datos
Seguridad
- Casetas de seguridad 24/7
- Barda perimetral
- Cerco eléctrico
- Acceso con huella digital para personal de servicio
- Cámara de vigilancia
- Control de rondines
- Acceso vehicular automatizado para condóminos
- Sistema de invitaciones digitales para visitantes
¿Se puede ir a visitar Puerta Xaibé Residencial hoy?
Si claro, da clic en el siguiente botón para ver la ubicación en el Mapa de Google.
Conoce los avances de obra hoy de Puerta Xaibé desde las alturas, es un video 360º sube al máximo la resolución y gira tu pantalla.
¿Cuál es el tamaño de los terrenos regulares en Puerta Xaibé Residencial?
El tamaño de los terrenos regulares en Puerta Xaibé Residencial es de 252 metros cuadrados, 9 metros de frente por 28 metros de fondo, también tenemos terrenos un poco más grandes y un poco más chicos, te recomiendo ir al mapa de disponibilidad online para elegir uno.
¿Es cierto que los terrenos de Puerta Xaibé Residencial son a meses sin intereses?
No es cierto, aún cuando esto se usa como un argumento de ventas común entre desarrolladores e inmobiliarias, los Terrenos de Puerta Xaibé si tienen intereses totales aplicados dependiendo del plazo de financiamiento que elijas, para conocer los intereses totales te invito a ir a la página de Cayo Coco Residencial a la sección de la Tabla de Precios, ahí los podrás conocer.
¿Que pasaría si TECA Desarrollos no te entrega tu terreno en la fecha acordada en contrato?
Te pagaría el 100% del dinero que hayas pagado más una penalización del 20%, todo esto viene en contrato.
¿TECA Desarrollos tiene oficinas en Mérida?
Si claro, conoce las oficinas en el siguiente video:
¿Cómo se firma el contrato de Puerta Xaibé Residencial?
Lo puedes firmar en digital a través de la Plataforma Centinela, nosotros te lo enviaremos o en caso de que quieras venir a Mérida y llevártelo en físico puedes hacerlo y nos vemos en las oficinas de TECA para que ahí lo firmes.
¿Es cierto que TECA Desarrollos tiene mejores precios que nosotros para comprar tu Terreno en Puerta Xaibé Residencial?
Es falso, en ÉCOLE tenemos promociones especiales, regalos y servicios exclusivos como el Reporte de Rendimiento y Plusvalía Personalizado que te enviaremos mes a mes para que conozcas el incremento de valor de tu terreno.
¿Cuánto se paga de enganche por un Terreno de Puerta Xaibé Residencial?
Mínimo el 10%, si deseas pagar más lo puedes hacer para bajar las mensualidades en tu financiamiento.
¿Se puede comprar dos o más terrenos para poner una casa más grande en Puerta Xaibé Residencial?
Si claro, puedes hacerlo sin problema.
¿Puedes obtener un descuento si compras dos o más terrenos en un solo evento?
Si puedes, contáctanos y con mucho gusto lo trataremos.
¿Cómo se pueden revisar los documentos legales de Puerta Xaibé Residencial?
Es muy fácil, ve a la Página de Cayo Coco, busca la sección Carpeta Legal, da clic y listo te descargará todos los documentos legales para que los revises junto con tu abogado de confianza.
¿Cómo se puede transferir el enganche y pagos desde Estados Unidos, Canadá u otro país fuera de México?
Muy fácil, desde la plataforma WISE o con transferencias electrónicas.
¿Cuáles son los métodos de pago para adquirir tu Terreno de Puerta Xaibé Residencial?
- Transferencia electrónica
- WISE
- Cheque en oficinas
¿Dónde puedes comprar tu Terreno de Puerta Xaibé Residencial?
Con nosotros directamente, contáctanos al +52 990 1206 907 y con mucho gusto te asesoraremos.
¿Los terrenos de Puerta Xaibé se pueden escriturar?
Si, una vez que hayas pagado el 100% de tu Terreno y se haya entregado la etapa en la que adquiriste.
¿En dónde se podrá escriturar tu Terreno de Puerta Xaibé?
En la notaría de tu elección en Mérida Yucatán.
¿Se debe empezar a construir la casa forzosamente en algún momento?
No, no hay plazo forzoso para empezar tu construcción.
¿Se permite la cesión de derechos del contrato de promesa de compra de Puerta Xaibé?
No, no es permitida la cesión de derechos.
¿Los pagos de tu Terreno de Puerta Xaibé pueden ser en dólares u otra moneda extranjera?
No, todos deben ser en pesos mexicanos.
¿De qué cuenta deben venir los pagos de tu Terreno de Puerta Xaibé?
Siempre de la cuenta del propietario o los propietarios que estén en el contrato de promesa de compra, esto lo revisará el notario.
¿Cuánto costará la escrituración de un Terreno de Puerta Xaibé?
No hay una cantidad exacta ni porcentaje para esto ya que depende de costos fijos y variables al momento de la escrituración, con mucho gusto te recomendaremos un notario con excelentes precios y bastante confiable para tu escrituración.
¿Se pueden pedir facturas de tus pagos de tu Terreno de Puerta Xaibé?
Si claro, nos indicas en el momento de la compra y con gusto las recibirás.
Encuentra en este artículo las respuestas a todas tus dudas de Cayo Coco Tropical Living Residencial.
¿Hay terrenos de laguna disponibles en Cayo Coco?
No, los terrenos de Laguna en Cayo Coco Tropical Living de etapa 3 se terminaron, habrá disponibles hasta la apertura de la etapa 4.
¿Cuánto cuesta un Terreno en Cayo Coco Residencial?
Hoy Septiembre de 2024 un Terreno Regular de 160 Metros Cuadrados tiene el siguiente precio:
- $664,000 MXN / $33,398.05 USD
- Mensualidad: $8,300 MXN / $417.48 USD
- Enganche: $66,400 MXN / $3,339.81 USD
- Plazo: 6 años
Si compras tu terreno a un plazo más corto el terreno bajará de precio, te invito a conocer el mapa de disponibilidad y cotizar tu mismo:
¿Quién da el financiamiento de los Terrenos en Cayo Coco?
Directamente DALZA Desarrollos a través de nosotros, contáctanos y con mucho gusto te apoyaremos en la compra de tu terreno con un plan de financiamiento.
¿Hay revisión de buró de crédito o requerimientos necesarios a cubrir para obtener un financiamiento para un Terreno en Cayo Coco Residencial?
No hay revisión de buró de crédito, pero si debes saber que se puede rescindir tu contrato por incumplimiento de pagos de tus mensualidades causando una penalización del 25% del valor total de tu terreno.
¿Los terrenos de Cayo Coco Residencial son ejidales?
No, son propiedad privada en Régimen de Condominio.
¿Quién se encargará del mantenimiento de calles, amenidades, seguridad y demás, una vez que Cayo Coco se haya entregado?
Habrá un pago de mantenimiento mismo que cubrirá este mantenimiento y seguridad, garantizando la plusvalía de tu inversión y evitando la invasión de tu terreno.
¿Es cierto que Cayo Coco Residencial está a 140 metros del mar?
Si, de la carretera a la que saldrás hacia el mar hay 140 metros lineales, conoce más en el siguiente video:
¿Hay un contrato al comprar en Cayo Coco Tropical Living?
Si, tenemos contrato de Promesa de Compra adherido a PROFECO mismo que puedes revisar en la carpeta legal descargable en nuestro sitio.
¿Si compras un Terreno de Cayo Coco Tropical Living con otra inmobiliaria obtendrás los mismos precios, descuentos y regalos?
No, los precios, descuentos y regalos que mostramos aquí son únicamente comprando tu Terreno de Cayo Coco con nosotros, así como el reporte personalizado.
¿Hay algún gasto escondido al final del pago del financiamiento del Terreno de Cayo Coco?
No, los precios son totales y no pagarás ni un peso más, el único gasto extra al final será con la Notaría para tu Escrituración.
¿Qué garantiza la entrega de tu terreno de Cayo Coco?
La fecha de entrega viene en contrato de promesa de compra así como las características del terreno y el desarrollo, en caso de no cumplirse la Desarrolladora recibiría una penalización.
¿Los terrenos de Cayo Coco están dados de alta ante el INSEJUPY?
Sí, te invitamos a visitar nuestro canal de YouTube donde el Lic. Raúl Preciado, Director Jurídico de Dalza Desarrollos nos muestra la revisión de los Terrenos de Cayo Coco en el INSEJUPY.
¿Ya inició la construcción de Cayo Coco Tropical Living?
No, la construcción se empezará en julio de 2025.
¿Cómo puedo ver la disponibilidad de terrenos en Cayo Coco Residencial?
En la página de mapa de disponibilidad, da clic en el siguiente botón:
¿Quién es la Desarrolladora Inmobiliaria autora de Cayo Coco Residencial?
DALZA Desarrollos, aquí puedes conocer más.
¿Cuánto se pagará de mantenimiento en Cayo Coco Tropical Living Residencial?
$1,500 MXN Mensuales a partir de la entrega de tu etapa y anualmente se realizarán las actualizaciones.
¿Un extranjero puede comprar un Terreno en Cayo Coco Residencial?
Si claro, nosotros nos encargamos de todo, tendrás que venir hasta el momento de tu escrituración que será hasta que se entregue tu etapa y hayas terminado de pagar tu terreno.
¿Cómo se entregará Cayo Coco Tropical Living Residencial?
Cayo Coco Tropical Living tiene 6 etapas en total y la entrega será por etapas:
Etapa 1 Diciembre 2027
Etapa 2 Julio 2028
Etapa 3 Diciembre 2028
De la etapa 4 en adelante no se tienen definidas las fechas de entrega, esto sucederá hasta que inicie la comercialización de las mismas.
¿Cayo Coco Residencial es un fraccionamiento de casas?
No, Cayo Coco Residencial es una Privada Residencial de Terrenos.
¿Cuántos terrenos totales tiene Cayo Coco Residencial?
1,200 Terrenos.
¿Hay alguna división entre las etapas de Cayo Coco Residencial?
No, todas las etapas conectan por el malecón de la Laguna Rosada así como por una calle.
¿Cayo Coco Residencial tendrá caseta de acceso y barda perimetral?
Si, este es uno de sus diferenciadores importantes, habrá dos accesos desde la carretera, el principal y secundario.
La barda perimetral estará hacia el norte y el oriente y poniente del desarrollo, no habrá barda perimetral hacia la laguna rosada ya que no está permitido.
¿Los terrenos en Cayo Coco Residencial son urbanizados?
Si, Cayo Coco es una privada residencial con la siguiente urbanización:
- Barda Perimetral
- Seguridad 24/7
- Luz a Pie de Lote Subterránea
- Iluminación Ambiental
- Banquetas
¿Cayo Coco tendrá agua potable a pie de lote?
No, debido a la zona en la que se encuentra no hay red hidráulica, el agua se llevará con pipas desde Puerto Progreso.
¿Cuánto costará el Agua en Cayo Coco?
Como comentamos anteriormente el Agua a Cayo Coco será llevada por medio de pipas, en ÉCOLE hemos investigado el precio, conoce más en el siguiente video:
¿Cada etapa de Cayo Coco Residencial tendrá sus propias amenidades?
Si, las amenidades de Cayo Coco estarán divididas en:
- Amenidades por etapa
- Amenidades centrales
Amenidades de cada etapa
- Terraza central
- Pet Park
- Juegos infantiles
- Área de fogata
- Área de asadores
- Anfiteatro
- Alberca
Amenidades centrales
- Casa Club
- Cancha de usos múltiples
- Malecón
- Mirador
- Tropical GYM
- Pet Park
- Art Wall
- Parque acuático
- Canchas de Pádel
- Columpios
- Zona de Kayak
- Zona de Padel Board
- Tool Library
- Zona de Renta de Bicicletas
- Terraza Club
- Parque Infantil
¿En donde se encuentra Cayo Coco Residencial?
En el kilómetro 31 de la carretera Progreso - Telchac Yucatán.
¿Se puede ir a visitar Cayo Coco Residencial hoy?
Si claro, da clic en el siguiente botón para ver la ubicación en el Mapa de Google.
¿Cuál es el tamaño de los terrenos regulares en Cayo Coco Residencial?
El tamaño de los terrenos regulares en Cayo Coco es de 160 metros cuadrados, 8 metros de frente por 20 metros de fondo, también tenemos terrenos un poco más grandes y un poco más chicos, te recomiendo ir al mapa de disponibilidad online para elegir uno.
¿La Laguna Rosada huele feo?
No, la Laguna Rosada es una ría de mar, donde encontrarás peces, flamingos y fauna silvestre, en pocas palabras es agua salada con olor a mar.
¿Se podrá entrar a la Laguna Rosada?
Si, se podrá entrar en la época cuando no están los flamingos con kayak, paddle board o vehículos no motorizados.
¿Es cierto que los terrenos de Cayo Coco Residencial son a meses sin intereses?
No es cierto, aún cuando esto se usa como un argumento de ventas común entre desarrolladores e inmobiliarias, los Terrenos de Cayo Coco si tienen intereses totales aplicados dependiendo del plazo de financiamiento que elijas, el único meses sin intereses que hay es a 6 meses ya que tiene el mismo precio de contado, para conocer los intereses totales te invito a ir a la página de Cayo Coco Residencial a la sección de la Tabla de Precios, ahí los podrás conocer.
¿Que pasaría si DALZA Desarrollos no te entrega tu terreno en la fecha acordada en contrato?
Te pagaría el 100% del dinero que hayas pagado más una penalización del 25%, todo esto viene en contrato.
¿DALZA Desarrollos tiene oficinas en Mérida?
Si claro, puedes encontrar su ubicación aquí.
¿Cómo se firma el contrato de Cayo Coco Residencial?
Lo puedes firmar en digital a través de la Plataforma Adobe Sign, nosotros te lo enviaremos o en caso de que quieras venir a Mérida y llevártelo en físico puedes hacerlo y nos vemos en las oficinas de DALZA para que ahí lo firmes.
¿Es cierto que DALZA Desarrollos tiene mejores precios que nosotros para comprar tu Terreno en Cayo Coco?
Es falso, en ÉCOLE tenemos promociones especiales, regalos y servicios exclusivos.
¿Cuánto se paga de enganche por un Terreno de Cayo Coco Tropical Living Residencial?
Mínimo el 10%, si deseas pagar más lo puedes hacer para bajar las mensualidades en tu financiamiento.
¿Se puede comprar dos o más terrenos para poner una casa más grande en Cayo Coco Residencial?
Si claro, puedes hacerlo sin problema.
¿Es cierto que desde los terrenos que estarán detrás de los terrenos de Laguna se podrá ver la Laguna Rosada desde el segundo piso o el mar?
No, esto es falso, si bien la Laguna Rosada estará muy cerca las casas de frente a la Laguna taparán la vista, sin embargo no hay de que preocuparse ya que Cayo Coco contará con múltiples accesos que te llevarán a la Laguna Rosada y podrás disfrutarla todos los días.
¿Donde estará ubicada la Casa Club de Cayo Coco Tropical Living?
Frente a la Laguna Rosada en la parte central.
¿Cómo se pueden revisar los documentos legales de Cayo Coco Residencial?
Es muy fácil, ve a la Página de Cayo Coco, busca la sección Carpeta Legal, da clic y listo te descargará todos los documentos legales para que los revises junto con tu abogado de confianza.
¿Cayo Coco Residencial se inunda en época de lluvias?
No, está muy cercano al mar y el piso es bastante permeable.
¿Qué es el proyecto arquitectónico que regalamos en ÉCOLE a nuestros clientes de Cayo Coco?
Es un proyecto arquitectónico que en ÉCOLE tenemos para ti, conoce más en el siguiente video.
Este proyecto es exclusivo de ÉCOLE, no lo encontrarás comprando con DALZA ni con ningún otro broker inmobiliario.
¿Cómo se puede transferir el enganche y pagos desde Estados Unidos, Canadá u otro país fuera de México?
Muy fácil, desde la plataforma WISE o con transferencias electrónicas.
¿Cuáles son los métodos de pago para adquirir tu Terreno de Cayo Coco Residencial?
- Transferencia electrónica
- WISE
- Efectivo en oficina - Hay un límite
- Link de pago - Solo apartado
- OXXO - Solo apartado
¿Dónde puedes comprar tu Terreno de Cayo Coco Residencial?
Con nosotros directamente, contáctanos al +52 990 1206 907 y con mucho gusto te asesoraremos.
