Elige, Cotiza, y Aparta tu Terreno de MAHAL

En esta página:

Elige un Terreno en nuestro Mapa de Disponibilidad.
Cotiza a diferentes Plazos de Financiamiento.
Baja tu Mensualidad y Mejora tu Plan en Nuestra Calculadora de Financiamiento ÉCOLE.
Calcula la Plusvalía que obtendrás en tu Inversión.
Aparta tu Terreno Inmediatamente sin Pago de Apartado.

MAPA DE DISPONIBLIDAD

¡Aparta ahora tu terreno de Mahal y Comienza a Ganar Plusvalía!

Conoce la Plusvalía de tu Terreno de MAHAL y Obtén un Financiamiento Especial

Calcula en nuestra Calculadora de Plusvalía cuánto Aumentará de Valor Tu Terreno de MAHAL y Obtén un Financiamiento Especial ÉCOLE.

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¡Calcula ahora el Costo de Escrituración de tu Terreno en MAHAL Residencial!

El único Gasto Extra que debes considerar al comprar tu Terreno en Mérida es la Escrituración, esta la pagarás hasta el momento de Terminar de Pagar tu Terreno.

¡Elige tu Terreno de Acuerdo a la Fecha de Entrega que mejor te quede!

No todas las Privadas de Gran Telchac se entregan al Mismo Tiempo, Conoce las Diferentes Fechas y elige la Mejor para ti.

Etapas de Entrega de Mahal Residencial Contemporánea

¿Y cómo elegir el mejor Terreno de MAHAL?

TOLOC preguntándose: ¿Cómo elegir lo mejor?

Para elegir el mejor terreno de MAHAL debes aprender lo siguiente:

Aprende a elegir los Terrenos con la Mejor Ventilación.
Aprende a elegir los Terrenos frente a los Mejores Enclaves de Valor.
Elegir tu mejor plazo de financiamiento.

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TOLOC ubicación al norte Rosa de los Vientos

¡La ubicación Norte - Sur realmente importa!

En Mérida Yucatán los vientos típicamente vienen del mar, es decir desde el Norte hacia el Sur y esto importa enormemente en tu consumo de electricidad futuro ya que algo tan simple se traducirá en una casa más fresca o una casa más calurosa por el simple trayecto del sol.

Empecemos conociendo la ubicación de todo MAHAL en relación al norte

MAHAL tiene una posición diagonal con respecto al norte como lo podemos ver en el esquema siguiente.

Los Terrenos más frescos son los que reciben el viento por la parte frontal donde se encontrará la casa

Al encontrarse en una posición diagonal podemos encontrar una gran variedad de terrenos con buenas corrientes de viento, en la siguiente gráfica te hemos marcado en verde los más recomendables.

Terrenos recomendados de MAHAL Residencial de acuerdo a la Dirección del Viento

Importante: Esto no significa que los terrenos que no están en color verde tengan malas ubicaciones ni mucho menos, pero si quieres aprovechar este importante punto para tener una casa mas fresca y ahorrarte dinero en el consumo energético por aires acondicionados, esto te puede ser de gran ayuda.

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Conoce los Enclaves de Valor de MAHAL

Si estás buscando obtener más plusvalía en tu inversión definitivamente debes conocer los enclaves de valor, son aquellos terrenos que se diferencian de los demás debido a su ubicación privilegiada vs. los demás. Estos son terrenos frente a parque, de avenida y de casa club. En el siguiente mapa encontrarás los terrenos en color verde de tipo Casa Club, es el enclave de valor más importante, y en color azul los terrenos de avenida, frente a parque y de esquina.

Terrenos MAHAL frente a Enclaves de Valor

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Todo lo que Debes Saber sobre los Precios en MAHAL Residencial

Existen 5 factores clave que determinan el precio de un terreno en MAHAL Residencial.

En esta página descubrirás cómo aprovechar cada uno a tu favor para elegir el lote ideal y maximizar el valor de tu inversión.

Además, te explicaremos los distintos planes de financiamiento disponibles para que encuentres la opción que mejor se adapte a ti.

Plazo de Financiamiento

Este es uno de los factores más importantes que definen el precio de un Terreno de MAHAL Residencial y para explicarlo debes conocer algo que se llama Precio de Lista, este es el Precio del Terreno al Financiamiento más largo, en el caso de MAHAL este plazo máximo es de 5 años, pero aquí va la magia... ¡Si compras el Terreno a un Plazo Menor a 5 Años, puede ser a 4, 3, 2, 1 Años o incluso contado te daremos un descuento por pagarlo en menor tiempo, y esto provocará que tu terreno sea más barato.

Tablas de Descuentos de MAHAL Residencial Contemporánea

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Tamaño del Terreno

Así es, en MAHAL te damos más barato el m2 si compras Terrenos más Grandes.

Precios de MAHAL Residencial cambian por tamaño de Terreno

Ubicación del Terreno

Los Terrenos de MAHAL Residencial tienen diferentes precios de acuerdo a su ubicación dentro del desarrollo.

Precios de Terrenos de MAHAL Residencial por tipo de Terrenos

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Tiempo de espera para comprar

Los precios de los Terrenos de MAHAL suben con el tiempo y con este incremento, enganche y mensualidades, ¡Si te gusta cómpralo! Claro, bajo un proceso ordenado y una Asesoría Profesional, pero no recomendamos esperar ya que lo más común es que llegará un momento donde saldrá de tu presupuesto y habrás perdido definitivamente la oportunidad.

Incremento de Precio de Terrenos de MAHAL Residencial

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Planes de Financiamiento de 1 a 5 Años

Contado

1 Año

2 Años

3 Años

4 Años

5 Años

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Plan de Financiamiento Tradicional

Plan de Financiamiento 10% de Enganche y 90% Financiado de 1 hasta 5 años

Mahal Residencial Esquema de Financiemiento

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Plan de Financiamiento Especial ÉCOLE

10% de Enganche - 60% Financiado de a 6 años - Pago final del 30%

En este plan pagarás el 10% del Valor total de tu terreno de enganche o pago inicial, después el 60% del valor total del terreno será financiado a 6 años y por último pagarás el 30% del valor total de tu terreno como último pago de tu financiamiento.

Esquema de Financiamiento 10% 60% 30% Mahal Residencial

Este es un excelente plan para pagar la misma cantidad total por tu terreno pero bajar tus mensualidades, lo podemos aplicar en cualquier Plazo de Financiamiento, desde uno, hasta 5 años.

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