Najau Departamentos Frente al Mar

Departamentos Frente al Mar en Preventa en San Benito Yucatán

Najau es un desarrollo de 72 departamentos de lujo de playa en preventa ubicado en el km 24.5 de la carretera de la costa Yucateca, se encuentra en la magnifica playa de San Benito una zona ya urbanizada, de alto valor y a pie de carretera.
Su concepto es tipo resort, se encuentra dividido en 8 torres de 9 departamentos cada uno, contará con una alberca de 200 metros de largo para facilitar el acceso desde cualquier torre, Casa Club, Beach club a la orilla del mar y más de 18 amenidades para que goces de magníficas vacaciones.

Precio desde: $5,320,977 MXN

Mensualidad desde: $11,377.70 MXN

Tamaño: 92.75 m2 hasta 160.4 m2

Ubicación en San Benito Yucatán frente al mar

Ícono Terrenos en Mérida Plazos de Crédito

Financiamiento máximo: 40 meses

Departamentos llave en mano

Ícono Terrenos en Mérida Fecha de Entrega

Fechas de Entrega:
Torres 1 y 2 Junio 2026

Fechas de Entrega Departamentos Najau

Las Torres de Departamentos de Najau se entregarán por etapas, conoce en la siguiente gráfica las fechas para cada una de ellas, el tiempo de gracia para el desarrollador es de 6 meses máximo a partir de las fechas marcadas.

Entregas Najau Departamentos Frente al Mar en Preventa en San Benito Yucatán

Conoce Todo Sobre Najau Departamentos y Descubre Porqué son Únicos en la Costa Yucateca

Estás en el lugar correcto, en ÉCOLE elegimos para ti los Mejores Departamentos en Yucatán para Invertir, encuentra en el siguiente video datos importantes sobre Najau Departamentos

Lo Mejor de los Departamentos de Najau

UBICACIÓN DE ALTO VALOR

Najau Departamentos se encuentra en San Benito Yucatán, una Zona ya Desarrollada que cuenta con Servicios, Gente Habitando y Departamentos de Lujo.

Cotizar Departamento

BEACH CLUB

Los Departamentos de Najau cuentan ya con un Exclusivo Club de Playa a la Orilla del Mar como parte de las Amenidades, lo que te dará Bellas Experiencias en la Playa de San Benito.

Cotizar Departamento

ALBERCA INTERMINABLE

Najau es el único Desarrollo de Departamentos de la Zona que contará con una Alberca de 200 metros que te permitirá disfrutar y divertirte desde cualquiera de sus 8 Torres.

Cotizar Departamento

¿Qué podrás hacer con tu Departamento de Najau?

Cuando recibas tu Departamento de Najau podrás utilizarlo inmediatamente ya que estará listo para su uso, podrás hacer con el cualquiera de las siguientes opciones.

Vista de Tarde de Najau Departamentos Frente al Mar

Vacacionar

En Najau podrás vacacionar con tu familia en una de las mejores playas de Yucatán.

Terraza Alta de día Najau Departamentos Frente al Mar

Rentarlo

Najau se encuentra en una Zona de Alto valor donde actualmente el precio de la renta es bastante atractivo.

Sala Comedor de Departamento de 3 Recámaras Najau Departamentos Frente al Mar

Vivir por temporadas

¿Y por qué no vivir por temporadas frente al mar? En Najau podrás cumplir este sueño.

¿Para quién están dirigidos los Departamentos de Najau?

¿Quién no querría pasar temporadas vacacionales en Najau? Descubre en quiénes fue pensado Najau cuando se diseñó.

Familias
Najau Departamentos es un espacio ideal para las familias que buscan un lugar propio para vacacionar de forma cómoda, llenos de amenidades para divertirse en una de las playas más bellas, seguras, tranquilas y limpias de Yucatán.
Parejas
En Najau las parejas encontrarán un espacio privado para disfrutar y divertirse rodeados de múltiples amenidades vacacionales. En el Beach Club podrán disfrutar de bellos amaneceres y atardeceres, en una hermosa playa esmeralda llena de tranquilidad.

¿Te gustaría rentar tu Departamento de Najau?

Najau se encuentra en una Zona de Alto valor donde las rentas actualmente son bastante atractivas, conócelas en la siguiente tabla.

Tabla Comparativa
    
            Precios de Hospedaje en Zona de Playa San Bruno - Telchac
          
          Lugar
          Precio por noche
        
          Casa Ku Hotel
          3,959 MXN
        
          Reef Yucatán
          3,506 MXN
        
          Hotel Nuxká
          3,151 MXN
        
          Grand Marina Hotel
          3,100 MXN
        
          San Bruno Villas
          2,500 MXN
        
          Kokomo
          2,095 MXN
        
          Departamentos Palma Real
          2,080 MXN
        
          Promedio por noche:
          2,913 MXN

Precios de Hospedaje en Zona de Playa San Bruno - Telchac
Casa Ku Hotel	3,959 MXN
Reef Yucatán	3,506 MXN
Hotel Nuxká	3,151 MXN
Grand Marina Hotel	3,100 MXN
San Bruno Villas	2,500 MXN
Kokomo	2,095 MXN
Departamentos Palma Real	2,080 MXN
Promedio por noche:	2,913 MXN

¿Interesante cierto?

Esto no significa que vayas a rentar tu casa en 87,390 MXN mensuales (multiplicación de $2913 por cada noche por 30 días de cada mes) ya que debemos considerar la Tasa de Ocupación del Departamento, pero si puedes notar que el potencial del precio de la renta es muy bueno.

¿Y si quieres comprar para después vender? ¿Cuánto está el precio de venta en esta zona?

Esta es una excelente pregunta y como debe ser, hemos hecho una investigación de mercado para ti, conoce los datos en la siguiente tabla.

Tabla Comparativa
    
            Precios de Venta en la Zona en MXN
          
          Desarrollo
          Precio total
          m²
          Precio del m²
        
          Boga
          $18,125,703.10
          295.6
          $61,318.35
        
          Siela
          $11,500,000.00
          239.5
          $48,016.70
        
          Torre Acanta
          $10,164,000.00
          229.62
          $44,264.44
        
          Mangata
          $15,600,000.00
          390
          $40,000.00
        
          Torre Aruna
          $9,500,000.00
          240
          $39,583.33
        
          Promedio venta:
          $12,977,940

Precios de Venta en la Zona en MXN
Boga	$18,125,703.10	295.6	$61,318.35
Siela	$11,500,000.00	239.5	$48,016.70
Torre Acanta	$10,164,000.00	229.62	$44,264.44
Mangata	$15,600,000.00	390	$40,000.00
Torre Aruna	$9,500,000.00	240	$39,583.33
Promedio venta:	$12,977,940

¿Qué te parece?

La Zona de Najau es de lujo y ya tiene un alto valor el día de hoy, como notarás el precio promedio de los departamentos es de $12,977,940.00 MXN, y en Najau los departamentos inician desde los $5,134,741 MXN, están en un buen precio para su mercado.

Mapa Comparativo Renta y Venta Zona Najau

Conoce el comparativo de los precios de Renta y Venta en la zona de San Benito - San Bruno - Telchac

Abrir en Google Maps

Conoce la Tipología de los Departamentos de Najau

Todas las Torres de Najau son exactamente iguales, cada torre tiene tiene 3 pisos y cada piso tiene 3 Departamentos.

En el 3er Piso tenemos 3 Departamentos: El Penthouse Sur, Penthouse Centro y Penthouse Norte.

En el Piso Central Tenemos 3 Departamentos: Primer Nivel Sur, Primer Nivel Centro y Primer Nivel Norte.

En la Planta Baja tenemos 3 Departamentos: Pentgarden Sur, Pentgarden Centro y Pentgarden Norte.

Penthouse Sur
DESLIZA
Construcción: 159.07 m2
4 Habitaciones
Rooftop: 43.51 m2
2 Cajones de Estacionamiento
Bodega
Penthouse Sur Rooftop
DESLIZA
Construcción: 159.07 m2
4 Habitaciones
Rooftop: 43.51 m2
2 Cajones de Estacionamiento
Bodega
Penthouse Centro
DESLIZA
Construcción: 128.04 m2
3 Habitaciones
Rooftop: 46.99 m2
2 Cajones de Estacionamiento
Bodega
Penthouse Centro Rooftop
DESLIZA
Construcción: 128.04 m2
3 Habitaciones
Rooftop: 46.99 m2
2 Cajones de Estacionamiento
Bodega
Penthouse Norte
DESLIZA
Construcción: 159.07 m2
4 Habitaciones
Rooftop: 43.51 m2
2 Cajones de Estacionamiento
Bodega
Penthouse Norte Rooftop
DESLIZA
Construcción: 159.07 m2
4 Habitaciones
Rooftop: 43.51 m2
2 Cajones de Estacionamiento
Bodega
Primer Nivel Sur
DESLIZA
Construcción: 130.67 m2
4 Habitaciones
2 Cajones de Estacionamiento
Bodega
Primer Nivel Centro
DESLIZA
Construcción: 102.35 m2
3 Habitaciones
2 Cajones de Estacionamiento
Bodega
Primer Nivel Norte
DESLIZA
Construcción: 130.67 m2
4 Habitaciones
2 Cajones de Estacionamiento
Bodega
Pentgarden Sur
DESLIZA
Construcción: 130.67 m2
4 Habitaciones
Jardín: 33.27 m2
2 Cajones de Estacionamiento
Bodega
Pentgarden Centro
DESLIZA
Construcción: 102.35 m2
3 Habitaciones
Jardín: 24.69 m2
2 Cajones de Estacionamiento
Bodega
Pentgarden Norte
DESLIZA
Construcción: 130.67 m2
4 Habitaciones
Jardín: 33.27 m2
2 Cajones de Estacionamiento
Bodega

Cotizar Departamento

¿Cómo van a ser entregados los Departamentos de Najau?

Los Departamentos de Najau contarán con acabados de Lujo.

Acabados Interiores

Muros de Block

Pisos de Marmol Travertino o Similar

Placones de Losa Vigueta y Bovedilla

Mesetas de Granito o Similar

Acabados Generales

Andadores Exteriores

Pisos de Concreto Lavado

Estacionamiento

Terreno Natural

Alberca Interminable

Piso y Muros de Concreto con Acabado Final en Pintura Vinílica

Pérgolas de Bahareque con Acabado Natural

Urbanización, Seguridad y Amenidades

Descubre toda la Urbanización, Seguridad y Amenidades con los que contarán los Departamentos de Najau

Urbanización

Iluminación Arquitectónica en Áreas Comunes y Peatonales

Alumbrado Urbano con Tecnología LED

Amplias Banquetas

Paisajísmo Arquitectónico

168 Cajones Estacionamiento

Seguridad

Barda Perimetral

Caseta de Acceso

Sistema de Invitaciones Digitales para Visitantes

Acceso con Huella Digital para Personal de Servicio

Cerco Eléctrico

Cámaras de Vigilancia

Control de Rondines

Acceso Vehicular Automatizado para Condominos

Amenidades

Beach Club

Alberca

Beach Bar

Baños

Palapas

Área de Camastros

Casa Club

Arenero Infantil

Terraza Familiar

Terraza Social de Adultos

Bar

Snack Bar

Cocina

Baños

Amenidades Generales

Juegos Infantiles

Espejos de Agua

Alberca Interminable

Chapoteadero

Terrazas con Asadores

Terrazas con Futbolito

Cancha de Futbol Infantil

Bodegas

Área Comercial

Conoce el Beach Club de Najau Departamentos

Conoce a detalle el Beach Club de Najau en este increíble video 360 Inmersivo.

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Acompáñanos en esta visita Inmersiva en un Video 360° en Ultra Resolución 8K a los Avances de Obra de Najau.

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🏖️ Playa San Benito Yucatán 🔄 Ahórrate la Vuelta 🔄 Video 360° 8K 🎬

Descubre las Bellas Playas de San Benito, Yucatán en este video 360° en ultra resolución 8K. Disfruta cada detalle de este destino sin moverte de tu lugar y ahórrate la vuelta. 🌊☀️ ¡Dale play y sumérgete en la experiencia! 🔄

Terreno 160 m2 | Enganche: $31,676.64 MXN | Mensualidad: $1,980 MXN | 5 Terrenos Disponibles

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Ubicación de Najau Departamentos

Najau Departamentos se encuentra frente al mar en la Zona ya Desarrollada de San Benito Yucatán - 11.54 km de Marina Kinuh - a 17.73 km de Telchac Puerto - a 18.7 km de Chicxulub - a 24.21 km de Puerto Progreso - 49.77 km del Periférico de la Ciudad de Mérida Yucatán.

Conoce Najau Departamentos en Telchac desde Google Streetview

Descubre como se ve Najau Departamentos con el muñequito naranja de Google Streetview y ÉCOLE, seguro te encantará.

Paga tu Departamento en Najau con cualquiera de las Siguientes Formas de Pago

Realiza los pagos de tu apartado, enganche y mensualidades en la forma de pago de tu elección:

Transferencia Electrónica

Realiza una Transferencia Electrónica desde México o el Extranjero.

Depósito en Ventanilla

Deposita directamente en Ventanilla en la Sucursal de tu Preferencia.

WISE

Transfiere desde el extranjero desde la plataforma WISE o la de tu preferencia.

Cheque en Oficinas

Paga a través de un cheque directo en las Oficinas del Desarrollador.

Forma de Pago Tarjeta de Crédito Terrenos en Mérida

Tarjeta de Crédito o Débito

Paga a través de un Link de Pago con la Tarjeta de Crédito o Débito de tu Preferencia.

¿TECA Desarrollos es Confiable?

TECA Desarrollos cuenta con amplia experiencia, conoce más en el siguiente video.

Carpeta Legal Najau Departamentos

Descarga ahora la Carpeta Legal de Najau Departamentosy revisa a detalle los documentos para validar la Certeza Jurídica de este desarrollo.

Los Departamentos en Najau cuentan con Certeza Legal

Cotizar Departamento

USO DE SUELO VERIFICADO

Nuestro equipo ha revisado que el desarrollo cuente con los documentos legales necesarios para su comercialización.

ESCRITURAS VERIFICADAS DEL DESARROLLO

Hemos revisado que las escrituras se encuentren en orden.

EQUIPO JURÍDICO DISPONIBLE

Hemos confirmado que la desarrolladora cuente con un equipo jurídico disponible para asistirte en cualquier momento.

ACTA CONSTITUTIVA VERIFICADA

Ya hemos revisado que el ACTA CONSTITUTIVA esté correcta.

Preguntas Frecuentes de Najau Departamentos

¿Dónde puedo comprar mi departamento de Najau?

Directamente con nosotros, contáctanos ahora y un Agente ÉCOLE te contactará en máximo 2 hrs. hábiles de lunes a domingo de 8 am a 8 pm hr. CDMX / MÉRIDA.

¿Cómo puedo obtener un financiamiento para un departamento de Najau?

Directamente con nosotros, nos encargamos de Gestionar el financiamiento con la Desarrolladora y te Garantizamos darte el financiamiento donde Pagarás el Precio más Bajo por tu departamento de Najau.

¿Puedo ir a conocer los avances de obra de Najau?

Si claro, llena el formulario en esta página y con gusto te acompañaremos a conocer Najau Departamentos.

¿Puedo comprar si soy extranjero?

Si claro, lo puedes hacer desde tu país y nosotros te asesoramos para que logres comprar tu terreno por medio de un fideicomiso.

¿Cómo puedo ver la Disponibilidad de Najau?

Da clic en cualquier botón de esta página que diga QUIERO INVERTIR, te llevará a la página donde encontrarás un Formulario de Contacto para que nos envíes tus datos y te compartamos la disponibilidad

¿Cuál será el costo de mantenimiento?

Si, el costo de mantenimiento será de $3,895 MXN Mensuales que empezarás a pagar a partir del momento de la entrega de tu torre.

¿Hay una prórroga para la entrega de cada etapa?

Si, la prórroga es de 6 meses.

Descarga el Brochure de Najau Departamentos

¡Lo que Dicen Quienes ya Invirtieron!

Testimonios Reales, Honestos y Sin Filtros de Inversionistas ÉCOLE.

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Cotizar Departamento

Precios de Hospedaje en Zona de Playa San Bruno - Telchac
Lugar	Precio por noche
Casa Ku Hotel	3,959 MXN
Reef Yucatán	3,506 MXN
Hotel Nuxká	3,151 MXN
Grand Marina Hotel	3,100 MXN
San Bruno Villas	2,500 MXN
Kokomo	2,095 MXN
Departamentos Palma Real	2,080 MXN
Promedio por noche:	2,913 MXN

Precios de Venta en la Zona en MXN
Desarrollo	Precio total	m²	Precio del m²
Boga	$18,125,703.10	295.6	$61,318.35
Siela	$11,500,000.00	239.5	$48,016.70
Torre Acanta	$10,164,000.00	229.62	$44,264.44
Mangata	$15,600,000.00	390	$40,000.00
Torre Aruna	$9,500,000.00	240	$39,583.33
Promedio venta:	$12,977,940

¿Cómo podemos ayudarte?

Najau Departamentos Frente al Mar

Departamentos Frente al Mar en Preventa en San Benito Yucatán

Fechas de Entrega Departamentos Najau

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Lo Mejor de los Departamentos de Najau

UBICACIÓN DE ALTO VALOR

BEACH CLUB

ALBERCA INTERMINABLE

¿Qué podrás hacer con tu Departamento de Najau?

Vacacionar

Rentarlo

Vivir por temporadas

¿Para quién están dirigidos los Departamentos de Najau?

Familias

Parejas

¿Te gustaría rentar tu Departamento de Najau?

¿Interesante cierto?

¿Y si quieres comprar para después vender? ¿Cuánto está el precio de venta en esta zona?

¿Qué te parece?

Mapa Comparativo Renta y Venta Zona Najau

Conoce la Tipología de los Departamentos de Najau

Todas las Torres de Najau son exactamente iguales, cada torre tiene tiene 3 pisos y cada piso tiene 3 Departamentos.

Penthouse Sur

Penthouse Sur Rooftop

Penthouse Centro

Penthouse Centro Rooftop

Penthouse Norte

Penthouse Norte Rooftop

Primer Nivel Sur

Primer Nivel Centro

Primer Nivel Norte

Pentgarden Sur

Pentgarden Centro

Pentgarden Norte

¿Cómo van a ser entregados los Departamentos de Najau?

Acabados Interiores

Acabados Generales

Andadores Exteriores

Estacionamiento

Alberca Interminable

Urbanización, Seguridad y Amenidades

Urbanización

Seguridad

Amenidades

Beach Club

Casa Club

Amenidades Generales

Conoce el Beach Club de Najau Departamentos

🚧 Acompáñanos a los Avances de Obra de Najau Departamentos 🚧

🪽 Vamos a Volar a Mahal Residencial Contemporánea 🚧 Avances de Obra 🚧

Ya está listo el Departamento Muestra de Najau 🏖️ 🔄 Ahórrate la Vuelta 🔄 Video 360° 8K 🎬

🏖️ Playa San Benito Yucatán 🔄 Ahórrate la Vuelta 🔄 Video 360° 8K 🎬

Nosotros nos encargamos del Trámite de tu Financiamiento de tu Departamento en Najau

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Ubicación de Najau Departamentos

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Carpeta Legal Najau Departamentos

Los Departamentos en Najau cuentan con Certeza Legal

USO DE SUELO VERIFICADO

ESCRITURAS VERIFICADAS DEL DESARROLLO

EQUIPO JURÍDICO DISPONIBLE

ACTA CONSTITUTIVA VERIFICADA

Preguntas Frecuentes de Najau Departamentos

¿Dónde puedo comprar mi departamento de Najau?

¿Cómo puedo obtener un financiamiento para un departamento de Najau?

¿Puedo ir a conocer los avances de obra de Najau?

¿Puedo comprar si soy extranjero?

¿Cómo puedo ver la Disponibilidad de Najau?

¿Cuál será el costo de mantenimiento?

¿Hay una prórroga para la entrega de cada etapa?

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